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Moderne, lichtdurchlässige Büroräumlichkeit zu vermieten

Moderne, lichtdurchlässige Büroräumlichkeit im Lagerhaus an der Hauptstrasse 82 in Mittelsulz zu vermieten. Parkplätze und die Bushaltestelle vor der Liegenschaft sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Räumlichkeit.

Schaffen Sie Raum für mehr Geschäftserfolg im Tivoli Garten!

Ein erstklassiger Geschäftsstandort im Herzen des Limmattals wartet auf Sie!Die fünf modernen und nachhaltigen Gebäude des Tivoli Gartens bieten jedem die passende Gewerbefläche. Im «Marmori Turm» entstehen im 1. und 2. Obergeschoss praktisch geschnittene Gewerbeflächen, welche sich perfekt als Praxis- oder Büroflächen eignen.Tivoli Garten bietet viel mehr als gewohnt, profitieren Sie von folgenden Vorzügen:• Hohe Kundenfrequenz durch die Nähe zum Shoppi Tivoli mit rund 1'400 Mitarbeiter:innen und ca. 6 Mio. Besucher:innen jährlich• Eine Vielzahl an Neukund:innen dank der 445 neuen Mietwohnungen im Tivoli Garten• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Strassenverkehr• Hauseigene Haltestelle der Limmattalbahn und damit eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel für zusätzliche Kundenfrequenz• Spannende Ausbaupakete• Zentraler und visibler Standort im Herzen des LimmattalsFacts and Figures Ihrer neuen Geschäftsfläche:• 1. + 2. Obergeschoss: Je vier Gewerbeflächen zwischen 200.2 m² bis 206.4 m²• Total Fläche pro Geschoss: ca. 669.7 m²• Die einzelnen Flächen können verbunden werden, um diese optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen• 2. Obergeschoss: Maximaler Innenpegel von 70db(A)• Je Einzelfläche getrennte Toilette in beiden Geschossen vorhanden• Anmietung Parkplätze möglich• Besucherparkplätze vorhanden (kostenpflichtig)Flächenangebot Haus B «Marmori Turm»:• Gewerbefläche B1.01.1A | ca. 206.4 m²• Gewerbefläche B1.01.1B | ca. 146.2 m²• Gewerbefläche B2.01.1C | ca. 200.2 m²• Gewerbefläche B2.01.1D | ca. 172.9 m²• Gewerbefläche B1.02.2A | ca. 206.4 m²• Gewerbefläche B1.02.2B | ca. 146.2 m²• Gewerbefläche B2.02.2C | ca. 200.2 m²• Gewerbefläche B2.02.2D | ca. 172.9 m²Tivoli Garten sorgt für eine Kundenfrequenz der Extraklasse. Geschäften Sie in direkter Nähe zum Shoppi Tivoli, wo jährlich 6 Millionen Kundinnen und Kunden ihre Einkäufe tätigen. Ob mit dem privat- oder öffentlichen Verkehr, Ihr Standort ist bereits heute optimal erschlossen. Unmittelbar vor Ihrer Tür befindet sich die Haltestelle «Shoppi Tivoli» der Limmattalbahn. Sie haben das passende Fundament für Ihren Geschäftserfolg gefunden? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Business-Standort HANG-AAR

Eigenes Büro in GemeinschaftsflächeDie Liegenschaft HANG-AAR befindet sich in der Telli in Aarau. Das Quartier ist bekannt durch die grosse Wohnüberbauung Telli, das Einkaufszentrum sowie das Hochhaus. Mittlerweile hat es sich zu einem lebhaften Wohn- und Arbeitsquartier entwickelt. Ebenfalls sind hier unter anderem die CH Media, die Kantonspolizei Aargau, Lidl, das Kiff und der Kraftreaktor angesiedelt.Im modernen und repräsentativen Geschäftsgebäude HANG-AAR stehen 340 m² Bürofläche zum Mieten bereit. Zur vollständig ausgebauten Fläche gehören Bodenbeläge, Grundbeleuchtung, Strom, IT-Verkabelung, sowie Kücheninfrastruktur und Heizung, Lüftung, Klima.Die Büros können über eine grosszügige Treppenanlage oder über die rollstuhlgängigen Personenlifte erreicht werden. Sie sind geeignet für Branchen wie z.B. Lebensberatungen, Coaching, Consultant, Dienstleistungen mit viel Aussendienstpersonal, Praxen mit Therapieräumen.Die Mietfläche ist bezugsbereit und sieht wie folgt aus:- Teeküche 10 m²- Empfang bzw. offener Bereich 23 m²- 2 Büros à je 33 m²- 2 Büros à je 16 m²- 1 SiZi à 20 m² und 2 SiZi à je 17 m²- Reduit 4 m²- Korridor 38 m²Weitere Zahlen und Fakten:- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (vollständig ausgebaut)- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten- Allgemein nutzbare Sanitäre Anlagen bei den Treppenhäusern vorhanden- Raumhöhe 3.30 m- Rund 200 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen

Suchen Sie neue Büroräumlichkeiten?

Ganz zentral, in direkter Bahnhofsnähe und dennoch ruhig gelegen, vermieten wir diese Büro-Fläche. Die Büro-Fläche verfügt über eine Küchenzeile, 2 separate WC's, diversen Steckdosen sowie einer Deckenbeleuchtung. Das Büro ist mit einem Teppichboden ausgestattet.Im Untergeschoss kann ein separater Lagerraum mit einer Grösse von 22m2 für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 120.00 pro Monat separat dazu gemietet werden.Wir würden uns freuen, Sie kennen zu lernen um mit Ihnen die Möglichkeiten einer Wiedervermietung zu besprechen. Wir sind offen für Ihre Wünsche, kontaktieren Sie uns.

Business-Standort HANG-AAR Komplex

Dienstleistungs- und Büroflächen | 1'000-3'800 m² | HANG-AAR in AarauIn Aarau, im Herzen des stärksten wirtschaftlichen Zentrums der Schweiz, steht HANG-AAR. Das repräsentative, moderne Geschäftsgebäude an verkehrstechnisch zentraler Lage lässt keine Wünsche offen.Hier finden Büros oder Dienstleister ideale Bedingungen ihr Geschäft zu betreiben. Die hellen und modernen Flächen bieten Platz für grosszügige Gemeinschaften.Die repräsentative, moderne Geschäftsliegenschaft HANG-AAR bietet insgesamt 15'000 m² Verkaufs- und Büroflächen. Drei grosszügige Treppenanlagen mit je einem rollstuhlgängigen Personen- und Warenlift erschliessen die frei unterteilbaren Flächen im langrechteckigen Gebäude (ca. 170 x 25 m).Die Fläche befindet sich im 2. OG und verfügt über 3'800 m² (gesamtes Geschoss).Zahlen und Fakten- Überdurchschnittlicher Gebäudestandard (Edelrohbau)- Strukturfassade mit grossflächigen Verglasungen- Heizung und Kühlung im Grundausbau enthalten- Lüftungsanlage mit 1,0- bis 1,5-fachem Luftwechsel- Elektroinstallationsverteilkasten EG/OG- Grundausbau OG mit Doppelböden- Flexible Raumplanung (Stützenraster 8,4 x 8,4 m)- Raumhöhe 3,30 m- ca. 195 Parkplätze im Untergeschoss- 39 Aussenparkplätze vor dem Gebäude- Veloabstellplätze 93 im Untergeschoss, 82 aussen