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Prezzo su richiesta
2’530m² superficie utile
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Preiswerte und klimatisierte Büro- oder Schulungsräume mit Caféteria

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Schulungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden, Serverraum etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen: • Büro 3. OG - 902 m2 • Büro 2. OG - 445 m2 • Büro 2. OG - 525 m2 • Lager 3. UG - 42 m2 & 105 m2 (siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot: • Helle Räume • Flexible Grundrisse • Doppelböden vorhanden • Zwei klimatisierte Serverräume • Hohe Raumqualität dank guter Infrastruktur • Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss • Preiswerte Konditionen • Personenlift und Warenliftanschluss mit Anlieferungszufahrt • Duschanlage vorhanden • Toilettenanlage und moderne Cafeteria vorhanden • Büroräume sind belüftet und klimatisiert • Lagerräume im 3.UG können dazugemietet werden • Einstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Gehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m: • Zu Fuss: 5-7 Minuten • Individualverkehr: 1 Minute Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: • S-Bahnlinie S31: Bahnhof Niederwangen • Bern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof Europaplatz Autobahnanschlüsse: • Niederwangen - 2 km • Bern Bümpliz - 2 km Publibikestation: • Bahnhof Niederwangen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Sumiswald ha raggiunto i 5.038 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento dello 0.24% in 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 55.855 franchi svizzeri.

Il 6.84% della popolazione ha una laurea, il 15.24% ha completato una formazione professionale superiore, il 57.57% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 20.33% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.62%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 15.84%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra gli elementi che influenzano la pressione fiscale.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Sumiswald è del 20.66%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.95%, una coppia sposata con due figli l'11.14% e una coppia senza figli il 15.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Sumiswald conta 94 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Una delle nuove costruzioni è un monolocale, ideale per i single.

20 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 13 trilocali e 17 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 30 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 2.725 appartamenti a Sumiswald.

Il numero di monolocali ammonta a 95.

Troviamo 308 appartamenti con 2 stanze, 658 appartamenti con 3 stanze e 691 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 568 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 405.

Appartamenti non occupati

A Sumiswald, lo 0.52% degli appartamenti non è occupato.

Nel dettaglio, lo 0.33% degli appartamenti composti da due stanze,

lo 0.76% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.58% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.53% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.41%; di questi, lo 0.25% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.150 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.402 franchi svizzeri.