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Zentrale und repräsentative Büroräume - vollständig ausgebaut

"Zentrale und repräsentative Gewerberäume - mitten in der Schweiz!"Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Geschäftsidee oder möchten Ihre bestehende Geschäftsstelle umsiedeln / erweitern? Volltreffer, hier sind Sie genau am richtigen Ort.Die Fläche ist fertig ausgebaut und sofort bezugsbereit, jedoch kann die Fläche nach Ihren Bedürfnissen individuell umgestaltet und ausgebaut werden. CHF 195.00 m2 / Jahr - exkl. NebenkostenDie Fläche eignet sich ideal als Büro-, Ausstellungs- oder Praxisraum. Folgendes dürfen Sie ebenso erwarten: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Komfortlüftung (Minergie-zertifiziert) • Elektroanschlüsse vorhanden • Küche / Aufenthaltsraum • gemeinschaftlich genutzte Toilette • Kundenparkplätze Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 125.-/Monat dazu gemietet werden. Im Zentrum der Schweiz - am Autobahnkreuz A1/A2 - nur gerade 150 Meter von der Autobahnausfahrt 46, Rothrist entfernt (XXXLutz), befindet sich das moderne Dienstleistungscenter ausfahrt46.Mietermix mit SynergiepotentialMit Sanitas Trösch, NATUZZI (weltweiter Marktleader für Polstermöbel), AVNET EMG AG (Spitzentechnologie im Halbleiterbereich), Tempur Schweiz AG, HG Commerciale, White House AG, hegibau architektur ag, Sky-Frame AG, Secusuisse AG, Schanz Rolladensysteme GmbH sowie der Haller Architektur AG sind Sie in bester Gesellschaft.Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Erfolgreich - im Herzen der Schweiz

Erfolgreich - im Herzen der SchweizIhre LagevorteileAn bester und zentraler Lage im Industriegebiet "Brühl" Zofingen, auf Gemeindegebiet Strengelbach und nur wenige Fahrminuten vom Autobahnkreuz Wiggertal (A1/A2) entfernt, präsentieren sich in moderner Architektur Ihre neuen Geschäftsräumlichkeiten.So mieten SieDie Büroeinheiten werden ausgebaut (1. OG) oder im Edelrohbau mit Doppelböden vermietet und ermöglichen Ihnen viele Möglichkeiten bei der Einrichtung der Büroflächen.Dank der grosszügigen Fensterflächen sowie klimatisierten Räumen steht Ihnen ein angenehmes, produktives und erfolgreiches Arbeiten nichts mehr im Weg.Zum aktuellen Zeitpunkt stehen folgende Flächen frei:Fläche 6/1.04: 1'127.20 m² Fläche 6/2.04: 1'138.60 m² Fläche 6/3.06: 335.50 m² Der Mieterschaft stehen zahlreiche Einstellhallen- und Abstellplätze zur Verfügung. Kunden können bequem vor dem Gebäude ihr Auto parkieren. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.webereiweg4802.chDas ist es Ihnen wertDie jährliche Nettomiete beträgt ab CHF 240.- pro m2.Einstellhallenplatz: CHF 150.-/MonatAussenparkplatz: CHF 50.-/MonatDie Einstellhallenplätze eignen sich auch für Wohnmobile. Der Gemeinschaftsraum inklusive Küche und einer Terrasse kann von den Mietern des Webereiwegs mit einer entsprechenden Mietzinsbeteiligung mitbenutzt werden. Freuen Sie sich......auf durchdachte Büroflächen mit bester Visibilität.

Vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisflächen in repräsentativem Gebäude zu vermieten!

Exklusive Büro- oder Praxisflächen in ehemaligem Verwaltungsgebäude der Spinnerei Kunz. Ideal für repräsentative Firmen wie Architektur-, Treuhand-, Anwalts-, oder Notariatsbüro, sowie Arztpraxis.ObjektRäume in diversen Gössen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Flexible Aufteilung der Räume auf 2 Geschossen möglich.Raumprogramm13 Räume zwischen 9 m² und 114 m² Nutzfläche, auf 2 Geschosse verteilt.EG: ca. 441 m²UG: ca. 274 m² (mit Tageslicht)Besonderes/DiversesGebäude-Infrastruktur mit WC-Anlagen, Duschen, Teeküche, Meeting- und Aufenthaltsräume. Gebäude mit Lift erschlossen. Nebenkosten CHF 35.-/m2/Jahr. Parkplätze können für CHF 60.- p. Mt. dazu gemietet werden. Die Mietpreise (UG 170.-/m²/a) bzw. (EG 210.-/m²/a) verstehen sich zzgl. der aktuellen MwSt., da die Liegenschaft optiert ist.HinweisAufgrund eines elektronischen Zutrittssystem können leider keine einzelne Räume vermietet werden. Die Mindestmietfläche beträgt ein halbes Geschoss von ca. 200 m².Ausbau und ZustandDie Räume sind vollständig ausgebaut und befinden sich in neu renovierten Zustand. Es sind genügend Anschlüsse für Strom, Netzwerk, Tel. etc. vorhanden. Die grossen Räume lassen sich bei Bedarf mit Trennwänden unterteilen. LageDas Gebäude befindet sich im Kunz Areal, einem ehemaligen Industriegebiet von Windisch und in unmittelbarer Nähe zur Reuß mit naturverbundener Umgebung. In den Arbeitspausen können Sie sich von hier aus mit sportlichen Aktivitäten sowie Spaziergängen erholen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Spielgruppe sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Den Bahnhof Brugg erreicht man mit dem Bus im Halbstundentakt in 13 Minuten.Für wen eignen sich diese Mietobjekte?Das repräsentative Gebäude mit äußerst großzügigen Räumen eignet sich hervorragend für Architekten, Treuhänder, Anwälte, Notare, Arzt- oder Therapiepraxen oder weitere Dienstleistungsbetriebe mit hohen Ansprüchen an Arbeitsplätzen. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Helle und freundliche Büroräumlichkeiten zu vermieten

Suchen Sie Ihren neuen Firmensitz?Zwischen Brugg und Aarau, mitten in Villnachern, an der Hauptstrasse 11 befindet sich diese frisch renovierte Liegenschaft. Hier sind sie ländlich und doch zentral stationiert. Zürich und Basel erreichen Sie in 40 Minuten. Die Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Geschäftshaus im Ober- und Dachgeschoss.Zwei Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen, weitere können dazu gemietet werden.Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt mit Lager und ein Praxisraum, welche beide bereits vermietet sind.Das Gebäude wurde 2014/2016 vollständig ausgehöhlt und entspricht heute einem nahezu neuwertigen Zustand. Der qualitativ gute Ausbau präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Es sind keine Investitionen notwendig. Die Liegenschaft wird durch eine ressourcenschonende Erdsonden-Wärmpumpe beheizt und garantiert tiefe Nebenkosten. Eine Entkalkungsanlage schont zudem die Wasserleitungen.ObergeschossIhre neuen Büroräumlichkeiten befinden sich im Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein 37.8 m² grosses Büro und ein knapp 30 m² grosses Sekretariat. Ein kleines Reduit bietet zudem nützlichen Stauraum.DachgeschossIm Dachgeschoss sind ein Besprechungsraum, ein Aufenthaltsraum, ein separates Doppel-WC, der Serverraum sowie ein weiteres, 40 m² grosses Büro angegliedert. Der Aufenthaltsraum verfügt über eine komplett ausgestattete Küchenzeile mit Backofen/Mikrowelle, Herd, Dampfabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler.

Attraktive Büro und Gewerberäumlichkeit an zentraler Lage

Repräsentative Büro- und GewerbeflächeDas Täferngebiet ist perfekt an den Auto- sowie öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 5 Minuten vom Autobahnanschluss A3 (Baden-West) und 10 Minuten vom Badener Stadtzentrum entfernt. Auch diverse Verpflegungsmöglichkeiten sind vor Ort anzutreffen.Die grosszügige und helle Fläche im 2. Obergeschoss kann nach Ihren Belieben ausgebaut werden. Lüftung, Lamellenstoren, Eingangstüren und Schallschutz-Deckenplatten sind bereits vorhanden.Profitieren Sie von der Bodenheizung, welche im Sommer für eine kühle Raumatmosphäre sorgt.Hervorzuheben sind die grossen Fenster für ideale Lichtverhältnisse. Die verwendeten hochwertigen Materialien und die Minergie-Bauweise bieten Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Entscheiden Sie, welche Bodenbeläge am besten zu Ihrer zukünftigen Büro- und Gewerbefläche passen, auch die Raumaufteilung bleibt Ihnen überlassen.Damen und Herren Toiletten stehen pro Stockwerk im Treppenhaus zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über zwei Lifte, somit steht einer reibungslosen Personenfrequenz nichts im Wege.Im 4. Obergeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse, welche sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckt und von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden kann.Die Liegenschaft verfügt über eine zweistöckige Einstellhalle. Für Gäste stehen vor dem Gebäude Besucherparkplätze zur Verfügung.Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung!