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CHF 240.– / m²/ anno
7’550m² superficie utile
Via Galleria 2, 6928 Manno

Ampie superfici modulabili

Superfici modulabili in locazione presso il Centro Galleria 2FFS Immobili affitta spazi per uffici per un totale di circa 5000m² distribuiti su due piani nell'edificio Centro Galleria 2 a Manno (Lugano TI). L'area può essere divisa in unità più piccole di però almeno 1000m².La locazione è prevista al grezzo. La disposizione delle stanze nella planimetria corrisponde all'attuale allestimento dell'inquilino, che può essere ripreso su richiesta.Su necessità, possono essere pattuite ulteriori modalità di consegna o superfici finite.Ubicazione e flessibilitàIl Centro Galleria 2 è un edificio di servizi e uffici in Via Cantonale 2 a Manno vicino a Lugano. La fermata dell'autobus Manno, Centro di Calcolo accanto all'edificio è servita regolarmente dalle linee 420 e 449 dell'Autopostale (per Lugano, Lamone-Cadempino e Bioggio).?FFS Immobili sta affittando per un totale di circa 5.000m² delle superfici adibite ad uffici/atelier e analoghi utilizzi su due piani con effetto immediato o su tempistiche da concordare. Le superfici di ca. 2500m2 per piano possono essere suddivise in unità più piccole ma di almeno 1'000m². Questo ti offre l'opportunità unica di progettare gli uffici da zero secondo le tue esigenze. Se lo desideri, l'attuale finitura dell'inquilino con la disposizione delle stanze esistenti può essere ripreso.?Altri inquilini di questo edificio sono: CSS, Universal Export GmbH, Prodis, Office Center, Bromatech e Orientamento professionale, Scuola Specializzata Superiore in Cure Infermieristiche (SSSCI).

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CHF 1’940.– / mese
4.5 locali
Via Giuseppe Buffi 3, 6900 Lugano

Nuova Opportunità: Locale Commerciale Rinnovato a Lugano – Tariffa Preferenziale per Affitto Rapido

Scoprite l'opportunità di posizionare la vostra attività in un locale commerciale di 76 m², completamente ristrutturato e pronto per l'uso, situato strategicamente vicino al centro di Lugano, in Via Giuseppe Buffi 3. Questo spazio rappresenta la combinazione ideale di visibilità elevata e accesso facilitato ai servizi cittadini.Ubicazione Strategica: • Vicinanza ai Servizi: Posizionato a breve distanza dalla dinamica zona di Molino Nuovo, il locale offre accesso immediato a numerose attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali, rendendo questa ubicazione ideale per attrarre clientela. • Facile Accessibilità: Situato vicino alle principali vie di trasporto e con posteggi disponibili, questo locale è facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. Dettagli del Locale: • Spazi Versatili e Luminosi: La superficie è sapientemente distribuita in tre locali principali che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali, da uffici a showroom o studi professionali. • Comfort e Modernità: Recentemente ristrutturato, il locale offre un ambiente lavorativo moderno e accogliente, con finiture di alta qualità e un sistema di riscaldamento efficiente. Costi Aggiuntivi: • Riscaldamento: CHF 100 al mese. • Corrente: Fatturata separatamente, a consumo. Questo permette una gestione flessibile delle vostre spese energetiche. Offerta Speciale sull'Affitto: • Prezzo Competitivo: CHF 1’300 al mese, un'opportunità eccezionale per posizionarsi in una delle aree più strategiche di Lugano. • Parcheggio Opzionale: Disponibili posti auto a CHF 100 al mese, non inclusi nel prezzo dell'affitto. Perché Scegliere Questo Locale?Ideale sia per avviare una nuova attività che per espandere quella esistente, questo locale commerciale offre una posizione invidiabile e strutture all'avanguardia. È un'occasione imperdibile per chi cerca un punto vendita o un ufficio in una delle zone più vivaci di Lugano.Non perdete questa incredibile opportunità. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo magnifico spazio commerciale.