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CHF 840.– / m²/ anno
82m² superficie utile
Sur le Brassiège 3, 2605 Sonceboz-Sombeval

CENTRE-A16 Bureau, Surface Commercial et entrepôts 5''508m2

Nous louons dans l'ancien immeuble Bienna Interfloor à Sonceboz des surfaces de bureaux lumineuses et calmes au 2ème étage.Les locaux loués disposent de : • 82-1'121m2 de surface locative • Loyer net à partir de CHF 500.00/m2/p.a. • HK/NK-Akonto à partir de CHF 100.00/m2/p.a. • en partie avec terrasse • Installations générales de WC pour dames et hommes au 2ème étage et cafétéria au 1er étage. • Ascenseur pour personnes • Les souhaits d'aménagement peuvent être partiellement pris en compte. • Proximité immédiate de la gare. En outre, jusqu'à 61 places de parking extérieures sont à la disposition d'un futur locataire à des conditions avantageuses.Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou/et pour une visite individuelle sur place.Wir vermieten in der ehemaligen Bienna Interfloor Liegenschaft in Sonceboz helle und ruhige Büroflächen im 2.Obergeschoss.Die Mietobjekte verfügen über: • 82-1'121m2 Mietfläche • Nettomietzins ab CHF 500.00/m2/p.a. • HK/NK-Akonto ab CHF 100.00/m2/p.a. • teilweise mit Terrasse • Allgemeine Damen- und Herren-WC-Anlagen im 2.OG und Cafeteria im 1.OG. • Personenaufzug • Ausbauwünsche können teilweise berücksichtigt werden. • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Im Weiteren stehen einem zukünftigen Mieter bis zu 61 Aussenparkplätze zu preiswerten Konditionen zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder/und einer individuellen Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Niederhünigen è cresciuta dell'8.23% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 710 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 64.065 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione ha una laurea, il 28.14% ha una qualifica professionale superiore, il 47.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 18.83% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e il 5.47% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.85%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.58%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

In Niederhünigen, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.63% di tasse, una coppia con due figli il 10.95% e una coppia senza figli il 15.01%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.33%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Niederhünigen sono stati costruiti 29 nuovi appartamenti.

Tra questi, 9 nuovi appartamenti sono trilocali e 12 quadrilocali.

Inoltre, 8 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Niederhünigen si contano in totale 338 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 9 unità.

Il numero di appartamenti è di 35 appartamenti con 2 stanze, 74 appartamenti con 3 stanze e 104 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 84 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 32.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Niederhünigen è dello 0.59%.

Ad esempio, l'11.11% dei monolocali e

lo 0.96% dei quadrilocali è attualmente vuoto.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.600 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.875 franchi svizzeri (quantile 75%).