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Nuova construzione
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CHF 240.– / m²/ annoPremium
160m² superficie utile
Industriestrasse 160, 8957 Spreitenbach

Erstbezug: Neu ausgebaute, moderne Büroflächen vis-à-vis Tivoli Center

IHR NEUER STANDORTIn unserem Neubau an gut frequentierter Lage in Spreitenbach vermieten wir grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur. Die Gewerbeflächen werden vollständig ausgebaut und bezugsfertig vermietet.Ob Büro oder Praxis: Dank der guten und zentralen Lage bieten sich Ihnen beste Aussichten für Geschäftserfolg, zufriedene Mitarbeiter und Kunden.Zudem verfügt die Liegenschaft über einen spannenden Mietermix mit dem Desinghotel "Harrys's Home - Hotelkette" mit "Longstay-Apartments" und der Migrol-Tankstelle mit Shop und grosser Gastrofläche/Restaurant Vapiano als Ankermiter.Die letzten freien Mietflächen in der Liegenschaft: • Gewerbefläche im 1. OG (ausgebaut): 160m² à CHF 240.00 • Gewerbefläche im 1. OG (ausgebaut): 105m² à CHF 240.00 • Gewerbefläche im 1. OG (ausgebaut): 104m² à CHF 240.00 • Lagerflächen sowie Parkplätze können dazu gemietet werden Die Flächen sind beliebig kombinierbar!Das sind einige Pluspunkte : • Erstklassiger Wirtschaftsstandort • Moderne Räumlichkeiten mit direktem Balkonzugang • Unmittelbare Nachbarschaft zum Tivoli, dem grössten Shoppingcenter der Schweiz • Renommierte gewerbliche Mieter wie z.B. Designhotel Harry's Home und Migrol-Tankstelle mit Migrolino-Shop • Wasseranschluss vorhanden • Einstellhalle und genügend Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden • Lagerflächen • E-Ladestationen • Ausgezeichnete Lage: Direkt an der Hauptstrasse mit toller Ersichtlichkeit, direkt vis-à-vis vom Shoppingcenter Tivoli. 15 Min. in die Stadt, 20 Min. zum internationalen Flughafen Zürich-Kloten • Nur 3 Gehminuten zur neu erstellten Limmattalbahn (Trambahn, 2022) mit direkter Verbindung in die Stadt Zürich Weitere Informationen finden Sie auf: www.indy160.chBei Fragen dürfen Sie sich gerne an HERR YANIK LÜCHINGER wenden:E-Mail: luechinger@pfimmobilien.ch Tel.: 061 361 70 77

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CHF 750.– / mese
27m² superficie utile
Bodenäckerstrasse 3, 8957 Spreitenbach

Idealbüro - Das Einzelbüro mit Gemeinschaftseinrichtungen - Ihr repräsentativer Firmensitz

Im Geschäftshaus Bodenäckerstrasse in Spreitenbach bietet die Alfred Müller AG einzeln mietbare Einer-, Zweier- oder Teambüros (Idealbüros) als kostengünstige und bedürfnisgerechte Arbeitsplatzlösung an. Die zwischen 27-36 m² grossen, bezugsbereiten Büroflächen sind mit den notwendigen Anschlüssen für Elektrisch, Telefon/TV und einer universellen Kommunikationsverkablung ausgerüstet. Die Büros sind nicht möbliert, um den Mietern volle Flexibilität zu ermöglichen.Die Idealbüros eignen sich für Startup- und Kleinunternehmer mit einer geringen Anzahl Mitarbeitenden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Gepflegte, repräsentative Liegenschaft an sehr guter Lage • Fertig ausgebaute Einzel-, Zweier- oder Teambüros (Idealbüros) • Alle Kosten im Griff dank monatlichem Fixbetrag • Mindestmietdauer ab 1 Jahr möglich • Mitbenützung von Sitzungszimmer, Teeküche und Bar-Theke • Sportlerdusche steht zur Mitbenützung zur Verfügung Angebot1. Obergeschoss: • 10 Einzelbüros mit 27 - 36 m² • Sitzungszimmer, Teeküche und Bar-Theke (gemeinschaftlich) Zurzeit stehen folgende "Idealbüros" im Angebot: • Büro Nr. 10, Grösse 27 m², ab 1. Oktober 2024, 750.00 CHF/Mt. • Büro Nr. 11, Grösse 27 m², ab sofort, 750.00 CHF/Mt. • Büro Nr. 14, Grösse 36 m², ab sofort, 1010.00 CHF/Mt. Weitere Angaben finden Sie in der Objektdokumentation.Zusätzlich kann ein Lager dazu gemietet werden. • Lager Nr. 1, Grösse 15.5m², ab 1. August 2024, 122.70 CHF/Mt. exkl. Nebenkosten 23.25 CHF/Mt.