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CHF 22’990.– / mese
1’080m² superficie utile
Avenue des Sciences 13, 1400 Yverdon-les-Bains

Agréables bureaux aménagés de 1080 m2 au coeur de Y-Parc

Après l'arc lémanique, la région d'Yverdon-les-Bains constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l'autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC. Ce dernier a pour vocation d'accueillir des entreprises internationales ou des PME actives dans la production, la recherche, le développement et la formation. En ferez-vous partie?Vidéo de l'immeuble E-Space https://we.tl/t-AjiNFiTgyAhttps://youtu.be/VdObmlZuTfcVisite virtuelle de la surface: https://www.klapty.com/tour/ftm0sdyhfvSurface de bureaux aménagée de 1080 m2 comprenant : - Plusieurs bureaux individuels- Divers open space- WC hommes/femmes- Coin cuisine A deux pas de ces bureaux, vos employés pourront bénéficier des commerces alentours, ainsi que du restaurant présent sur le site. MOBILITENouveau P+R : Le parking P+R situé sur le parc est mis à disposition des pendulaires. Cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS. Un plan de mobilité est également en phase de test afin de renforcer les services sur le parc. CONDITIONS DE LOCATIONAfin de suivre au mieux votre croissance, nous discutons volontiers de contrats de location flexibles, notamment pour les start-ups. Seules les entreprises à vocation de "Recherche & Développement / Technologie" peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/

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CHF 470.– / m²/ anno
160m² superficie utile
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 160 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 160 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Sullens registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 12.96%, arrivando a 1.168 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 86.135 franchi svizzeri.

Il 20.38% della popolazione ha una laurea, il 16.04% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.33% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.26% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.94%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 14.86%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Sullens è del 20.22%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 19.36%, una coppia sposata con due figli il 9.87% e una coppia senza figli il 14.03%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con 68 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Sullens sono stati creati nuovi spazi abitativi.

Il numero di appartamenti bilocali di nuova costruzione ammonta a 12 unità abitative.

Con 24 nuovi trilocali e 18 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

La gamma di nuovi appartamenti comprende 14 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 502 appartamenti a Sullens.

In totale si contano 12 appartamenti con una stanza.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 101 appartamenti con 2 stanze, 184 appartamenti con 3 stanze e 93 con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 93 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 74.

Appartamenti vuoti

A Sullens, l'1.59% degli appartamenti non è occupato.

Il 10.53% dei bilocali,

L'1.98% dei trilocali,

lo 0.54% dei quadrilocali

e l'1.08% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.6%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 2.000 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.340 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.500 franchi svizzeri.