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Moderne Büroräumlichkeiten zu Vermieten – Top Lage in Oftringen

Moderne Büroräumlichkeiten zu Vermieten – Top Lage in OftringenSuchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Nutzen Sie die Gelegenheit, hochwertige Büroflächen an strategisch günstiger Lage in Oftringen zu mieten. Verfügbar ab 01.10.2024 oder nach Vereinbarung später.Raumprogramm: • Fläche: ca. 360 m² im 2. Obergeschoss • Raumaufteilung: 4 Büros, Sitzungszimmer, Serverraum, Empfangsbereich und eine Kleinküche • Raumhöhe: 2,90 m • Bodenbelastung: Bis zu 750 kg/m² Ausstattung: • Zwei Warenlifte mit jeweils bis zu 6000 kg Tragkraft • Mehrere Anpassrampen zur Mitbenutzung • Fünf Parkplätze verfügbar (je CHF 60.- pro Monat) Mietkonditionen: • Erstes Jahr: Spezialpreis von CHF 128.- / m² / Jahr • Ab dem zweiten Jahr: CHF 210.- / m² / Jahr • Nebenkostenpauschale: 10% der Nettomiete Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und moderne Infrastruktur legen. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für verschiedenste Geschäftstätigkeiten und bieten alles, was ein dynamisches Unternehmen benötigt.Interessiert, dann kontaktieren Sie uns heute noch für eine Besichtigung!

840-1'200m2 Premium-Büroflächen mit Inhouse-Fitness

Entdecken Sie erstklassige Büroflächen in einem hochmodernen und nachhaltigen Bürogebäude. Diese exklusiven Räumlichkeiten bieten nicht nur herausragende Arbeitsbedingungen, sondern auch zahlreiche Zusatzleistungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld.Eckdaten: • Lage: Zentral gelegen am Autobahndreieck A2/A3 (2 Min.) • Mietzins Netto: 330/m²/Jahr • Verfügbarkeit: ab Anfang 2025 Flächen: • 2. OG: 840m² Bürofläche • 3. OG: 840m² Bürofläche • Aussensitzplatz: 140m² • Lagerraum: 45m² • Empfang und Cafeteria: 311 m² Highlights: • Modernste Büroausstattung • Glasfaseranschluss • Kühlung • Sehr helle Büros durch umlaufende, bodentiefe Fenster • Inhouse-Fitnessstudio • Gemeinschaftsbereiche und Gastronomieangebote • Entspannte Parkplatzsituation • Umweltfreundliche Solarfassade • Erfüllt strenge Nachhaltigkeitskriterien Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung!

67 m2 Atelier, Büro, Massagestudio, Kosmetikstudio, Hobbyraum, Gewerberaum

heller Gewerberaum 67 m2 Dieser schöne Gewerberaum befindet sich im Parterre unserer modernen Siedlung "Ruschebach". Der Raum präsentiert sich hell und offen (Fensterfronten auf zwei Seiten). Im Raum befindet sich ein separates WC sowie eine kleine Schüttsteinkombination. Der Raum ist von aussen sowie auch vom Treppenhaus her zugänglich. Autoeinstellplätze in der Sammelgarage sind erhältlich und Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Als Verwendungszweck wird ein stilles Gewerbe gesucht wie ein Kosmetikstudio, Physiotherapie, Nailstudio, Friseursalon, Büro für Firmen, etc. Als Restaurationsbetrieb ungeeignet, da keine Geruchsemissionen resp. kein übermässiger Publikumsverkehr gewünscht ist. Zu leistende Kaution CHF 1'500.--. Es findet ein Besichtigungstermin statt am Donnerstag, 27. Juni 2024 von 16.00-17.00 h, Treffpunkt beim Hauseingang Stockmattstrasse 87. Eine Voranmeldung ist nicht nötig.

The Black House - Ganzes Gewerbegebäude oder Einzelne Flächen zur Vermietung

Lage:Unsere Büroflächen befinden sich in einer strategisch günstigen Lage in Reinach, Aargau. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen.Büroflächen:Unsere Büroflächen zeichnen sich durch ihre flexible Raumgestaltung und hochwertige Infrastruktur aus. Die Flächen können an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden und bieten Platz für Teams jeder Größe.Ausstattung:Eisspeicheranlage (Heizen im Winter & Kühlen im Sommer)Möglichkeit von Glasfasergeschwindigkeits-InternetzugangKonferenzräumeGemeinschaftsbereicheKüchen- und AufenthaltsräumeMietkonditionen:Unsere Mietkonditionen sind flexibel und können an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die Mietpreise beinhalten üblicherweise:Miete pro QuadratmeterNebenkosten (Reinigung, Wartung, etc.)ParkplatzoptionenKautionErdgeschoss (EG): Mietpreis, netto: CHF 155.00/m2/p.a.1. Obergeschoss (1. OG): Mietpreis, netto: CHF 175.00/m2/p.a.2. Obergeschoss (2. OG): Mietpreis, netto: CHF 195.00/m2/p.a.Nebenkosten: CHF 30.00/m2/p.a.Nachhaltigkeit:Wir legen Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Unsere Büroflächen sind energieeffizient gestaltet, und wir fördern umweltfreundliche Arbeitspraktiken.Besichtigungstermine:Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung unserer Büroflächen ein. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen die passenden Büroflächen für Ihr Unternehmen in Reinach anbieten zu können.

Gewerbefläche ab 240m2 und Musterbüros ab 79m2 auf dem LUWA (AG) zu vermieten

Das LUWA-Areal bietet am zentralen Standort von Muri moderne und individuell gestaltbare Mietflächen für Büro und Gewerbe. Die Büroflächen beeindrucken durch ihre ansprechende Atmosphäre und einer Raumhöhe von 2.80 Metern.Ob als etabliertes Unternehmen, als Start-up oder als Einmannbetrieb die Flächen im 1. Obergeschoss lassen sich ganz auf die Bedürfnisse des Nutzers ausrichten. Sie sind individuell unterteilbaren in Klein-, Mittel- und Grossfläche. Die maximale Flächengrösse beträgt hierbei 1'198 m2.StandortEin Standort, der Vieles bietet – Dorfnähe, sehr gute Infrastruktur und optimalen Verkehrsanschluss. Die Büro- und Gewerbeflächen vom LUWA-Areal sind nicht nur modern und am Bedarf der Nutzer ausgerichtet, sondern auch flexibel, um sich weiterzuentwickeln und zu wachsen. Aufgrund seiner effizienten Erschliessung ist das LUWA-Areal für Mieter mit kleinerem Flächenbedarf ebenso interessant wie für Grossmieter. Selbstverständlich ist die Infrastruktur auch ein Bonus für die Kundschaft.Arbeiten, Pause machen und geniessen Sie wollen eine erholsame Pause machen oder Ihren Feierabend geniessen? Im Restaurant Halle 5 werden Sie mit lokalen und internationalen Köstlichkeiten verwöhnt. Bei entsprechenden Außentemperaturen steht Ihnen der ansprechend gestaltete Garten zur Verfügung. Alternativ finden Sie im Dorf mit seinen Läden und Märkten, Restaurants und Cafés alles, um eine entspannte Pause zu haben oder Ihren Feierabend zu geniessen.VerkehrsanbindungDas LUWA-Areal ist verkehrstechnisch bestens erschlossen. Mitarbeitende können mit dem Zug, dem Auto oder dem Velo zur Arbeit kommen. Sie profitieren von den vielen Parkplätzen in einer der beiden Tiefgaragen und den Fahrradstellplätzen vor Ort.Mit dem Auto sind Sie in nur 30 Minuten in Zürich, Luzern, Zug oder Spreitenbach. Mit dem ÖV erreichen Sie Aarau in 35 Minuten, Zug in 30, Luzern in 40 und Zürich in rund 45 Minuten. Weitere Vorteile im Überblick: • zentrale Lage in Muri, AG • grosse Anzahl an Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende • Restaurant und Eventmöglichkeiten in "Halle5" • Potentielle Kunden - Bewohner der 197 Mietwohnungen - direkt im Areal • Veloabstellmöglichkeiten und Autoparkplätze Preis 1. OGQuadratmeterpreis im Edelrohbau CHF 170/m2 p.a., zzgl. CHF 35 Nebenkosten. Sollten Sie sich für eine ausgebaute Fläche interessieren, ist der Preis nach Absprache. UmfeldMuri bietet Business mit Kultur. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Kulturangebote vor Ort wirken als Anziehungspunkt für die ganze Region. Das Kloster Muri – ein Kulturdenkmal von nationaler Bedeutung – stellt seine exklusiven Räume auch für Businessanlässe zur Verfügung. Diese komplette Infrastruktur und das günstige Verhältnis von Steuern und Immobilienkosten bildet die gesunde Basis für einen intakten Wirtschafts-, Wohn- und Lebensraum.Muri (AG)Die Gemeinde Muri liegt mitten in der Region des Oberen Freiamts. Das wirtschaftsfreundliche Klima, erschwingliches Bauland und preisgünstige Immobilien sowie die hervorragende Anbindung an die dynamischen Wirtschaftsräume Zürich - Zug - Luzern machen Muri zum idealen Standort für Ihr Unternehmen. Die bevölkerungs- und wirtschaftsnahe Entwicklungspolitik, engagiert und kompetent umgesetzt von kooperativen Behörden, fördert ein gesundes Wachstum und eröffnet Freiräume für die nachhaltige Entfaltung in der Gemeinde.Interessiert?Melden Sie sich heute bei uns und machen Sie sich vor Ort ein Bild von den vielseitigen Möglichkeiten dieser teilbaren Fläche.