69 risultati - Ufficio in affitto a Vorstädte

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CHF 37’900.– / meseTop
Sankt Alban-Vorstadt 58, 4052 Basel

Repräsentatives Geschäftshaus an gesuchter Lage im St. Alban-Quarter in Basel zu vermieten

Objekt: Repräsentatives Geschäftshaus an Basels bester Lage im St. Alban-QuartierFläche EG – 4. OG ca. 1‘304 m2, UG & DG ca. 337 m2. Total Nutzfläche ca. 1'641 m2 / Haupthaus mit 2 Flügelanbauten, grosszügige HofeinfahrtDie Räumlichkeiten eigenen sich z.B. für ein Architekturbüro, Treuhandbüro, Anwaltskanzlei, Schule, allg. Bildungswesen, Galerie, Atelier etc.Situation: Das repräsentative Geschäftshaus wurde im Jahre 1855 nach dem Entwurf des Architekten Melchior Berri erbaut. Die Liegenschaft besteht aus einem Geschäftshaus in Eckposition mit einem rückseitigen Hof, der sich zur Malzgasse hin öffnet. Die ehemalige Remise und der neue Flügelanbau runden das historische Ambiente stillvoll ab. Das Hauptgebäude erhebt sich durch einen dreigeschossigen Baukörper mit Satteldach. Die Fenster des Hochparterres, welches als Geschäftsdomizil ausgerichtet ist, sind von profilierten Steineinfassungen und schweren, konsolengestützten Sohlbänken gerahmt. Die Belétage mit den repräsentativen ehem. Hauptwohnräumen weist grosse Fenster mit profilierten Einfassungen und Fensterläden auf. Darüber befindet sich das ehem. private Wohngeschoss, seine Fenstergestaltung erscheinen durch die durchlaufenden Gesimse mezzaninähnlich. Die hofseitige Tür bei der ehemaligen Kutschenzufahrt bildet den ursprünglichen Haupteingang ins Hochparterre. Der Nebeneingang an der St. Alban-Vorstadt führt zu den Obergeschossen. Die Eichentreppe wird von einem gusseiserenen Staketengeländer mit hölzernem Handlauf begleitet. Die filigranen Stäbe sind kanneliert und mit Blattkelchen verziert. Bemerkenswert ist der verglaste Windfang im 1. OG mit korinthischen Pilastern und Maanderfries. Die stilvolle Grundausstattung der Räume – Füllungstüren aus Eichenholz, entsprechende Lambris, Leibungstäfer der Fenster und Türen – wurde weitgehend erhalten. Eckdaten: Im Hauptgebäude befinden sich Empfangsräumlichkeiten sowie repräsentative Besprechungsräume. Das 2. 3. und 4. Obergeschoss umfasst ausschliesslich Bürofläche und Besprechungsräume, welche jedoch wieder der Wohnnutzung zugeführt werden könnten (3.und 4. Obergeschoss). Im Dachgeschoss ist ein Archiv untergebracht. An- und Zwischenbau wurden ebenfalls zu Büro- und Archivzwecke genutzt. Der grosszügige Innenhof lässt 3-4 Aussenstellplätze zu. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine detaillierte Vermietungsdokumentation mit Grundrissplänen zukommen und besichtigen mit Ihnen das Objekt gerne vor Ort. Weitere Aukünfte finden sie auf der Webseite der L+B AG Liegenschaftsberatung unter www.lb-liegenschaftsberatung.ch. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unsere Frau A. Covino gerne zur Verfügung.

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Prezzo su richiesta
834m² superficie utile
Kirschgartenstrasse 14, 4051 Basel

Attraktive Bürofläche mit Dachterrasse im Kirschgarten

Sie wünschen sich einen neuen zentralen Firmenstandort in Basel? Dann haben wir für Sie an der Kirschgartenstrasse 14 in Basel die idealen Büroräumlichkeiten für Sie.Diese lichtdurchflutete Bürofläche steht zur Vermietung frei: • ca. 834 m² im 4. OG mit zwei separaten Zugängen • ca. 60 m² grosse Dachterrasse mit Sonnenschutz • belüftete Einzel-, Doppel- und Grossraumbüros mit grossen Fensterfronten • grosszügige Sitzungszimmer • moderne Teeküche • elektrisch betriebene Lamellenstoren zum Innenhof • separate Nasszellen für Damen und Herren • Putzraum • Mietbeginn ab sofort oder nach VereinbarungDie zentrale Lage garantiert zusätzlich perfekte Anbindungen an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Basel SBB ist nur eine Tramstation entfernt und somit in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein grosses Angebot an Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten rund um die Liegenschaft runden das Angebot ab.Für diese Mietfläche suchen wir einen Nachmieter. Die Vermietung erfolgt im ausgebauten Zustand; der Ausbau der Mietfläche stammt vom jetzigen Mieter und kann kostenlos übernommen werden (exklusiv IT-Netzwerk / Verkabelung).Bei Bedarf können Einstellhallenplätze separat angemietet werden.Für nähere Informationen und oder einen Besichtigungstermin dieser Bürofläche, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 200.– / m²/ anno
350m² superficie utile
Aeschenvorstadt 36, 4051 Basel

BÜROFLÄCHE AN BESTER CITY LAGE

An bester City Lage beim Aeschenplatz und Bankverein, unweit vom Bahnhof SBB, vermieten wir an der Aeschenvorstadt 36 flexibel ausgebaute Büroflächen. Das Geschäftshaus überzeugt durch eine gut belichtete und bestens ersichtliche Ecklage mit eigener Tiefgarage und großzügigem Eingangsbereich.Die freiwerdenden Flächen mit je ca. 350 m² liegen im 4. und 5. Obergeschoss und können kombiniert oder separat angemietet und nach Vereinbarung übernommen werden.Objektbesonderheiten: • Grosszügiger Eingangsbereich • Ausgebaute Flächen • Flexibel einteilbar • Mix aus Open Space, Einzelbüros und Meetingräumen • Teppichbodenbelag • Trennwände mit Glaseinsatz • Zahlreiche Einbauschränke • Grundbeleuchtung und IT-Grundinfrastruktur vorhanden • Getrennte WC-Anlagen • Dusche • Cafeteria im 4. OG • Zwei übergrosse Personenlifte • Rollstuhlgängig • Lager- und Archivräumlichkeiten • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten • Bestens ersichtliche Ecklage • Hauseigene Tiefgarage Die Liegenschaft befindet sich zentral an einem Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel sämtlicher Tram- und Buslinien, von wo man innert weniger Minuten zum Bahnhof SBB oder an andere Hotspots der Stadt Basel gelangt. Diverse Restaurants, Einkaufsläden sowie Hotels liegen in direkter Umgebung. Sämtliche Fitness- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in Laufdistanz. Durch die Autobahnzufahrt Basel-Breite/Wettstein ist man zudem schnell an den Individualverkehr angeschlossen. Der Flughafen liegt nur ca. 10-20 Fahrminuten entfernt.Der Standort eignet sich ideal als repräsentativer Geschäftssitz und bietet attraktive Visibilität für Dienstleistungsanbieter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 200.– / m²/ anno
700m² superficie utile
Aeschenvorstadt 36, 4051 Basel

BÜROFLÄCHEN AN BESTER CITY LAGE

An bester City Lage beim Aeschenplatz und Bankverein, unweit vom Bahnhof SBB, vermieten wir an der Aeschenvorstadt 36 flexibel ausgebaute Büroflächen. Das Geschäftshaus überzeugt durch eine gut belichtete und bestens ersichtliche Ecklage mit eigener Tiefgarage und großzügigem Eingangsbereich.Die freiwerdenden Flächen mit je ca. 350 m² liegen im 4. und 5. Obergeschoss und können kombiniert oder separat angemietet und nach Vereinbarung übernommen werden.Objektbesonderheiten: • Grosszügiger Eingangsbereich • Ausgebaute Flächen • Flexibel einteilbar • Mix aus Open Space, Einzelbüros und Meetingräumen • Teppichbodenbelag • Trennwände mit Glaseinsatz • Zahlreiche Einbauschränke • Grundbeleuchtung und IT-Grundinfrastruktur vorhanden • Getrennte WC-Anlagen • Dusche • Cafeteria im 4. OG • Zwei übergrosse Personenlifte • Rollstuhlgängig • Lager- und Archivräumlichkeiten • Diverse Beschriftungsmöglichkeiten • Bestens ersichtliche Ecklage • Hauseigene Tiefgarage Die Liegenschaft befindet sich zentral an einem Knotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel sämtlicher Tram- und Buslinien, von wo man innert weniger Minuten zum Bahnhof SBB oder an andere Hotspots der Stadt Basel gelangt. Diverse Restaurants, Einkaufsläden sowie Hotels liegen in direkter Umgebung. Sämtliche Fitness- und Sportangebote befinden sich ebenfalls in Laufdistanz. Durch die Autobahnzufahrt Basel-Breite/Wettstein ist man zudem schnell an den Individualverkehr angeschlossen. Der Flughafen liegt nur ca. 10-20 Fahrminuten entfernt.Der Standort eignet sich ideal als repräsentativer Geschäftssitz und bietet attraktive Visibilität für Dienstleistungsanbieter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta
424m² superficie utile
Freie Strasse 51, 4051 Basel

Exklusiv und mittendrin: Ihr neues Büro in Basel Altstadt!

Nutzen Sie die exklusive Gelegenheit, Ihr Unternehmen inmitten des lebendigen Zentrums der Basler Altstadt zu etablieren. Ab sofort steht Ihnen eine grosszügige Bürofläche im 2. Obergeschoss mit beeindruckenden 424 m² zur Verfügung. • Grosszügiger Grundriss von 424 m²: Einladender Empfangsbereich, komplett ausgestattete Sanitäranlagen, hochwertige Cafeteria - optimale Struktur mit Open Space und kleinen Bürobereichen. • Möglichkeit zur Übernahme der hochwertigen Innenausstattung: Der derzeitige Ausbaustandard kann optional übernommen werden. • Komfortabler Arbeitsbereich: Ein Personenaufzug, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, Dusche, Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung. • Flexible Nutzung: Die Fläche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden und eignet sich hervorragend für Büronutzung. • Zusätzliche Annehmlichkeiten: Lagerfläche, Garderobe für das Personal und ein individuell gestaltbarer Schaukasten direkt am Eingang. Die Immobilie befindet sich im Herzen der Basler Altstadt und bietet optimale Sichtbarkeit an der beliebten Einkaufs- und Flaniermeile Freie Strasse. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem charmanten historischen Gebäude! Kontaktieren Sie uns jetzt für detaillierte Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Basel ha una popolazione di 173.552 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita dello 0.18% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 87.075 franchi svizzeri.

Il 35.04% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 10.86% una qualifica professionale superiore. Il 32.71% ha un titolo di laurea e il 21.38% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dell'1.66%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 13.1%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 17.34% di tasse in Basel, le coppie sposate con due figli l'8.47% e le coppie sposate senza figli il 12.02%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 18.06%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Basel sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 3.071 nuovi appartamenti.

I 278 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 1.087 nuovi appartamenti.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 992 trilocali e 541 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 123 appartamenti con 5 stanze e 50 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Basel si contano in totale 103.643 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11.935 unità.

Troviamo 26.231 appartamenti con 2 stanze, 38.771 appartamenti con 3 stanze e 16.846 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 5.392 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 4.468.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Basel è dell'1.08%.

In totale, l'1.6% degli appartamenti con una stanza,

L'1.33% dei bilocali,

L'1.02% degli appartamenti trilocali,

lo 0.8% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.5% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.48%; di questi, lo 0.45% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.490 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.790 franchi svizzeri.