55 risultati - Ufficio in affitto a Regione Bellinzona

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CHF 210.– / m²/ anno
Via Monda 2, 6592 S. Antonino

Nuovi uffici e spazi commerciali in affitto al secondo piano a S. Antonino / Neue Büros zu vermieten

In posizione strategica, sulla strada Cantonale tra Bellinzona e Locarno, con ottima visibilità e passaggio, affittiamo UFFICI e spazi commerciali di varie metrature al SECONDO PIANO del nostro stabile Allure.L'edificio è stato completamente rinnovato nel 2022 ed è composto da un piano seminterrato, un pianterreno e due piani superiori, tutti da 965 mq. Ci sono diversi accessi e due blocchi scale / ascensori. Tutti i locali sono dotati di ventilazione e impianto clima.Grazie alle ampie vetrate, tutti i locali sono molto luminosi.Sul terreno di 4’276 mq sono disponibili 51 posteggi esterni, di cui 13 posteggi coperti da una pensilina.Pigioni da CHF 210 / mq / anno.I locali sono disponibili da subito.Contattateci per una visita e per una proposta di locazione su misura in base alle vostre esigenze.Neue Büros und Geschäftsräume im zweiten Stock in S. Antonino zu vermietenIn strategischer Lage, an der Hauptstrasse zwischen Bellinzona und Locarno, mit hervorragender Sichtbarkeit, vermieten wir im ZWEITEN STOCK unserer neuen Liegenschaft Allure, BÜROS und Geschäftsräume in verschiedenen Grössen.Das Gebäude wurde vollständig renoviert im Jahr 2022 und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit einer Gesamtfläche von 965 m². Es gibt mehrere Eingänge, zwei Treppenhäuser und zwei Aufzüge. Alle Räumlichkeiten verfügen über ein Klima - und Lüftungssystem.Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Der Ausblick bietet die umliegende Berglandschaft.Auf dem 4'276 m² großen Grundstück befinden sich 51 ungedeckte Parkplätze, davon befinden sind 13 unter einem Vordach.Mietpreise ab CHF 210 / qm / Jahr.Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besuch, gerne unterbreiten wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

Nuova construzione
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Prezzo su richiesta
Via Monda 2, 6592 S. Antonino

Nuovi uffici e spazi commerciali al 2° piano - Ottima visibilità

In posizione strategica, sulla strada Cantonale tra Bellinzona e Locarno, con ottima visibilità e passaggio, affittiamo UFFICI e spazi commerciali di varie metrature al SECONDO PIANO del nostro nuovo stabile Allure.L’edificio è stato completamente rinnovato nel 2022 ed è composto da un piano seminterrato, un pianterreno e due piani superiori, tutti da 965 mq. Ci sono diversi accessi e due blocchi scale / ascensori. Tutti i locali sono dotati di impianto clima e ventilazione.Sul terreno di 4’276 mq sono disponibili 51 posteggi esterni, di cui 13 coperti da una pensilina.Pigioni da CHF 180 / mq / anno.I locali sono disponibili da subito.Contattateci per una visita e per una proposta di locazione su misura in base alle vostre esigenze.Neue Büros und Geschäftsräume im zweiten Stock in S. Antonino zu vermietenIn strategischer Lage, an der Hauptstrasse zwischen Bellinzona und Locarno, mit hervorragender Sichtbarkeit, vermieten wir im ZWEITEN STOCK unserer neuen Liegenschaft Allure, BÜROS und Geschäftsräume in verschiedenen Grössen.Das Gebäude wurde vollständig renoviert im Jahr 2022 und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und zwei Obergeschossen mit einer Gesamtfläche von 965 m². Es gibt mehrere Eingänge und zwei Treppenhäuser mit Aufzügen. Alle Räumlichkeiten verfügen über ein Klima- und Lüftungssystem.Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet. Der Ausblick bietet die umliegende Berglandschaft.Auf dem 4''276 m² großen Grundstück befinden sich 51 Parkplätze, davon befinden sich 13 unter einem Vordach.Mietpreise ab CHF 180 / QM / Jahr.Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar.Bitte kontaktieren Sie uns für einen Besuch und für ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.

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Prezzo su richiesta
160m² superficie utile
Serrai 10, 6592 S. Antonino

160m2 a vostra disposizione

Benvenuto nel suo nuovo ufficio nel cuore del Ticino.Da subito o previo accordo affittiamo a SantAntonino degli attraenti locali a uso ufficio di circa 160m2. Limmobile è situato in una posizione centrale e ottima dal punto di vista strategico, distante solo 5 minuti dalluscita autostradale di Bellinzona Sud. Direttamente accanto alledificio vi è una fermata dellautobus. Limmobile si trova perciò in una posizione ottimale per tutto quanto riguarda gli aspetti tecnici del traffico. Nello stesso complesso immobiliare e nelle immediate vicinanze vi sono diversi altri spazi commerciali e uffici. Grazie alle grandi finestre, i locali al 2° piano sono molto luminosi. È possibile inoltre affittare dei parcheggi. Il prezzo della locazione dipende dalla durata del contratto e dalle specifiche esigenze del locatario. Siamo volentieri a sua disposizione per ulteriori informazioni. Può raggiungerci al seguente indirizzo e-mail: retail@privera.ch Attendiamo con piacere un suo contatto. Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen vom Tessin.Per Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büroräumlichkeiten mit rund 160m2 in SantAntonino. Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten strategischen und zentralen Lage und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Die Liegenschaft ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. In der gleichen Überbauung sowie in direkter Umgebung befinden sich diverse weitere Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. Dank der grossen Fenster sind die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sehr hell und lichtdurchflutet. Parkplatze können dazu gemietet werden.Der Mietpreis hängt von der Vertragsdauer und den Wünschen des Mieters ab. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender E-Mail-Adresse: retail@privera.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta
180m² superficie utile
Serrai 10, 6592 S. Antonino

180m2 a vostra disposizione

Benvenuto nel suo nuovo ufficio nel cuore del Ticino.Da subito o previo accordo affittiamo a SantAntonino degli attraenti locali a uso ufficio di circa 180m2. Limmobile è situato in una posizione centrale e ottima dal punto di vista strategico, distante solo 5 minuti dalluscita autostradale di Bellinzona Sud. Direttamente accanto alledificio vi è una fermata dellautobus. Limmobile si trova perciò in una posizione ottimale per tutto quanto riguarda gli aspetti tecnici del traffico. Nello stesso complesso immobiliare e nelle immediate vicinanze vi sono diversi altri spazi commerciali e uffici. Grazie alle grandi finestre, i locali al 2° piano sono molto luminosi. È possibile inoltre affittare dei parcheggi. Il prezzo della locazione dipende dalla durata del contratto e dalle specifiche esigenze del locatario. Siamo volentieri a sua disposizione per ulteriori informazioni. Può raggiungerci al seguente indirizzo e-mail: retail@privera.ch Attendiamo con piacere un suo contatto. Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen vom Tessin.Per Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büroräumlichkeiten mit rund 180m2 in SantAntonino. Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten strategischen und zentralen Lage und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Die Liegenschaft ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. In der gleichen Überbauung sowie in direkter Umgebung befinden sich diverse weitere Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. Dank der grossen Fenster sind die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sehr hell und lichtdurchflutet. Parkplatze können dazu gemietet werden.Der Mietpreis hängt von der Vertragsdauer und den Wünschen des Mieters ab. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender E-Mail-Adresse: retail@privera.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo su richiesta
160m² superficie utile
Serrai 10, 6592 S. Antonino

160m2 a vostra disposizione

Benvenuto nel suo nuovo ufficio nel cuore del Ticino.Da subito o previo accordo affittiamo a SantAntonino degli attraenti locali a uso ufficio di circa 160m2. Limmobile è situato in una posizione centrale e ottima dal punto di vista strategico, distante solo 5 minuti dalluscita autostradale di Bellinzona Sud. Direttamente accanto alledificio vi è una fermata dellautobus. Limmobile si trova perciò in una posizione ottimale per tutto quanto riguarda gli aspetti tecnici del traffico. Nello stesso complesso immobiliare e nelle immediate vicinanze vi sono diversi altri spazi commerciali e uffici. Grazie alle grandi finestre, i locali al 2° piano sono molto luminosi. È possibile inoltre affittare dei parcheggi. Il prezzo della locazione dipende dalla durata del contratto e dalle specifiche esigenze del locatario. Siamo volentieri a sua disposizione per ulteriori informazioni. Può raggiungerci al seguente indirizzo e-mail: retail@privera.ch Attendiamo con piacere un suo contatto. Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen vom Tessin.Per Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büroräumlichkeiten mit rund 160m2 in SantAntonino. Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten strategischen und zentralen Lage und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Die Liegenschaft ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. In der gleichen Überbauung sowie in direkter Umgebung befinden sich diverse weitere Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. Dank der grossen Fenster sind die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sehr hell und lichtdurchflutet. Parkplatze können dazu gemietet werden.Der Mietpreis hängt von der Vertragsdauer und den Wünschen des Mieters ab. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender E-Mail-Adresse: retail@privera.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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180m2 a vostra disposizione

Benvenuto nel suo nuovo ufficio nel cuore del Ticino.Da subito o previo accordo affittiamo a SantAntonino degli attraenti locali a uso ufficio di circa 180m2. Limmobile è situato in una posizione centrale e ottima dal punto di vista strategico, distante solo 5 minuti dalluscita autostradale di Bellinzona Sud. Direttamente accanto alledificio vi è una fermata dellautobus. Limmobile si trova perciò in una posizione ottimale per tutto quanto riguarda gli aspetti tecnici del traffico. Nello stesso complesso immobiliare e nelle immediate vicinanze vi sono diversi altri spazi commerciali e uffici. Grazie alle grandi finestre, i locali al 2° piano sono molto luminosi. È possibile inoltre affittare dei parcheggi. Il prezzo della locazione dipende dalla durata del contratto e dalle specifiche esigenze del locatario. Siamo volentieri a sua disposizione per ulteriori informazioni. Può raggiungerci al seguente indirizzo e-mail: retail@privera.ch Attendiamo con piacere un suo contatto. Willkommen in Ihrem neuen Büro im Herzen vom Tessin.Per Sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir attraktive Büroräumlichkeiten mit rund 180m2 in SantAntonino. Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten strategischen und zentralen Lage und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Gebäude. Die Liegenschaft ist daher verkehrstechnisch optimal gelegen. In der gleichen Überbauung sowie in direkter Umgebung befinden sich diverse weitere Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. Dank der grossen Fenster sind die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss sehr hell und lichtdurchflutet. Parkplatze können dazu gemietet werden.Der Mietpreis hängt von der Vertragsdauer und den Wünschen des Mieters ab. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender E-Mail-Adresse: retail@privera.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Bellinzona è aumentata il 2.24%, arrivando a 57.005 persone.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 66.030 franchi svizzeri.

Il 15.27% della popolazione è laureato, l'11.52% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.24% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.54%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.87%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.14% di tasse, una coppia con due figli il 6.74% e una coppia senza figli il 10.48%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli ammonta al 17.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Bellinzona è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 2.561 nuovi appartamenti.

85 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 957 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 837 trilocali e 500 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 133 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, lo stock immobiliare del Distretto di Bellinzona è aumentato e ora conta complessivamente 33.563 appartamenti.

Si contano 1.196 appartamenti monolocali.

In totale si contano 5.752 appartamenti con 2 stanze, 10.053 appartamenti con 3 stanze e 11.648 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 3.219 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 1.695.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Bellinzona è pari al 2.47%.

Il 4.94% degli appartamenti con una stanza,

il 2.81% dei bilocali,

il 3.38% dei trilocali,

L'1.82% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.17% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.16%; di questi, l'1.14% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.160 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.550 franchi svizzeri.