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New building

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CHF 928,650.–

1.5 rooms 120m² living space

Buckstrasse 20, 5304 Endingen

Letzte 1.5-Zimmerwohnung im Gebäude C

Moderne Neubauwohnung in Endingen gesucht?In der neuen Wohnüberbauung Buckstrasse an erhöhter und sonniger Wohnlage verkaufen wir die letzte 1.5-Zimmer-Dachwohnung im Gebäude C.Folgende Highlights erwarten Sie: • Heller Ess- und Wohnbereich • Morderne Wohnküche mit Kochinsel • Zimmer 16.2 m2 • Zimmer 13.4 m2 • Galerie 17.8 m2 • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette • Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo, Toilette, WA/WT • Balkon 10.6 m2 Liegenschaft / Standort: • Zentrale Wohnlage in der Nähe des Dorfzentrums • Fernwärmeanschluss REFUNA • Pro Haus eine Entkalkungsanlage • Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung und Feinstaubfilterung • Rollstuhlgängig • Einstellhallenplätze können auf Wunsch dazu erworben werden Interesse geweckt?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.EDELMANN IMMOBILIEN AG – Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF 1,156,200.–

1.5 rooms 150m² living space

Alte Bruggerstrasse 28, 5506 Mägenwil

«Green Life» - Wohnen mit Komfort und Lebensqualität in Mägenwil

Im Dorfzentrum von Mägenwil entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 grosszügigen Eigentumswohnungen im Projekt «Green Life».Das Projekt:- Besuchen Sie unsere Website: www.greenlife-maegenwil.ch- 3.5- bis 1.5-Zimmer-Wohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche / Loggia oder Terrasse)- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Eigene Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Minergie®-Standard- Bezug ab 1. Juni 2025Die Lage:- An familienfreundlicher Lage im Dorfzentrum- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants- Kindergarten und Primarschule in Mägenwil, Oberstufenzentrum in der Nachbargemeinde- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

New building

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Price on request

1.5 rooms 180m² living space

Schmittenhöhle 1, 4313 Möhlin

Platzwunder mit Wintergarten und grossem Aussenraum *RESERVIERT*

NEUBAUPROJEKT - neue Aufteilung mit attraktiven Preisen8 neue Wohnungen ohne Energiekosten und hochwertigen Ausbaustandard..* Dachwohnung H * (auf 2 Ebenen)Terrassenfläche 22.6m2Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.- dazu gekauft werden.Inkl. E-Anschluss für Elektroauto, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Wassertank zur Gartenbewässerung und WC- Spülanlage..Baubewilligung vorhanden.Baustart 2024..Die Kernwerte des Projekts lauten wie folgt: • konsequente Holzkonstruktion (Untergeschoss: Wände und Decke in Massivbauweise aus Beton und Kalksandsteinen) • natürliche, schadstoffreie Materialien • Photovoltaik, Wärmepumpe (Luft/Wasser), Regenwassernutzung, wärmerückgewinnende Armaturen • Einstellhallenplätze vorgerüstet für E-Autos • Zertifizierung nach Minergie P. Die Standards Minergie A/Eco und SNBS Silber werden angestrebt. .Sie profitieren von optionalen Varianten wie: • zusätzliche Parkplätze • komplette Ladestation Ihrer Wahl • Smart Home Erweiterung • Fahrrad Raum mit Steckdose für E-Bike .Ihr Nutzen: • Neubau mit weitreichenden Mitgestaltungsmöglichkeiten • grosszügige Budgetpositionen • zweiter Einstellhallenplatz kann dazu gekauft werden • Smart Home individuell gestalten (z.B. Kühlschrank, Storen, Heizung etc.) • durch die Kühlfunktion der Wärmepumpe geniessen Sie im Sommer ein angenehmes Raumklima .Käuferfreundliche Finanzierung: • keine Bauetappenfinanzierung • der Preis kann durch mehrere regionale Banken abgebildet werden • bis zu 0.3% Zinsreduktion für ein nachhaltiges, ökologisches Projekt .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 56 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.

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CHF 971,700.–

1.5 rooms 20m² living space

Surbparkweg 1, 5426 Lengnau AG

«Surbpark» - Zuhause in Lengnau

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, zentralen Eigentumswohnung? Im Dorfkern von Lengnau entsteht eine modernen Wohnüberbauung mit insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern. Die 14 Eigentumswohnungen in den Häusern 3 und 4 sprechen durch viele Gründe für sich:- 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Sitzplatz, Balkon oder Terrasse)- Durchdachte, klar strukturierte Raumaufteilungen - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler - Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) - Solaranlage auf den Flachdächern- Bezug ab Winter 2025/2026Die Lage:- An sonniger, zentraler Lage- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe in wenigen Minuten erreichbar- Die nächstgelegenen Kantonsschulen befinden sich in Baden und Wettingen- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.surbpark-lengnau.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 201.50 17.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

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CHF 781,050.–

16m² living space

Muhenstrasse 50, 5036 Oberentfelden

Spielend leicht Wohnen mit Freizeitanschluss in Oberentfelden

Sie wohnen da, wo die Freizeit beginnt. Freuen Sie sich auf hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur. In der Wohnüberbauung Golf-Park an der Muhenstrasse 50 in Oberentfelden entstehen 22 hochwertige Eigentumswohnungen direkt neben dem wunderschönen Golfplatz Entfelden.Es erwarten Sie zwölf 3.5-Zimmerwohnungen ab 77.5 m2 und acht 4.5-Zimmerwohnungen vom 1. OG bis 4. OG mit 108 m2 sowie zwei 4.5-Zimmerwohnungen im Attikageschoss mit einem grosszügigen Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird für ruhiges Gewerbe ausgebaut. Der Bezug ist auf Sommer / Herbst 2024 geplant.Verkaufspreise 3.5 Zimmerwohnungen ab CHF 635'0004.5 Zimmerwohnungen ab CHF 745'000Die Tiefgarage mit grosszügiger Zufahrt ist von allen Wohnetagen mit dem Lift erreichbar. Für die Wohnüberbauung werden 25 Einstellplätze realisiert. Verkaufspreise ab CHF 33'000Auf unserer Webseite www.golfpark-aarauwest.ch finden Sie alle wichtigen Informationen, wie Verkaufspreise, Wohnungsgrundrisse, Kurzbaubesschrieb sowie die noch verfügbaren Wohnungen.Sie haben bereits heute die Möglichkeit sich Ihre Wunschwohnung zu reservieren.Freuen Sie sich auf entspanntes Golfen und gemütliche Spaziergänge an der Suhre und überzeugen Sie sich selbst vom interessanten Verkaufsangebot.Wir freuen uns auf Ihre KontaktaufnahmeIhre REALIT TREUHAND AG

Additional information

Summary

The population of Schinznach has grown by 6.36% in the last 3 years, to 2,407 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 71,715.

12.12%% of the population hold a university degree, 18.18% have completed higher vocational training, 46.69% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.96% of residents are currently completing compulsory schooling.

The region has high social standards and an educated population.

Around 0.91% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12%. The individual share of tax actually paid varies and depends on aspects such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax rate for a single person without children in Schinznach is 16.71%. A retired couple (over 65) pays an average of 15.01%, a married couple with two children 8.33% and a couple with no children 10.97%.

Summary of the property market

New buildings

Schinznach has gained 113 new apartments in the past 5 years.

26 of these new-build apartments have 2 rooms.

Additionally, 42 3-room apartments and 27 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

14 apartments with 5 rooms and 4 apartments with at least 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the housing stock in the region, so that there are now a total of 1,183 apartments in Schinznach.

A total of 29 1-room apartments are available on the market.

In addition, there are 122 apartments with 2 rooms, 244 apartments with 3 rooms and 260 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 300 5-room apartments and 228 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Schinznach is 0.42%.

0.82% of the apartments with 2 rooms,

0.82% of apartments with 3 rooms,

0.38% of apartments with 4 rooms

and 0.33% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.19%.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,590 per month.

Consequently, 25% of all available rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,320 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equal to CHF 1,880 (75th percentile).

ZIP of Oberflachs

Apartment to buy 5108 (Oberflachs)

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