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New building

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CHF 313,500.–

2.5 rooms 50m² living space

1347 Le Sentier

PPE "La Tour des Horlogers" - Le Sentier (lot 18)

Découvrez cet appartement d'exception au coeur du village du Sentier, idéalement situé sur la Grande-Rue, à proximité de toutes les commodités. Ce superbe logement, intégré dans un immeuble neuf en PPE, offre des finitions de qualité et la possibilité d'aménagements sur mesure selon les souhaits du futur occupant.Avec ses 2.5 pièces, cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un confort de vie optimal. En effet, l'espace comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche / WC et branchement pour machine à laver. Profitez également d'un balcon pour les moments de détente en plein air.Ce bien immobilier est idéal aussi bien pour y vivre confortablement que pour un investissement locatif, assurant ainsi un rendement intéressant. De plus, un parking en sous-sol est disponible en complément pour CHF 35'000 .- , ajoutant un confort supplémentaire à ce cadre de vie unique.Grâce à son système de chauffage en pompe à chaleur et à ses panneaux photovoltaïques, cet appartement garantit un coût de chauffage maîtrisé, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives.La fin des travaux est prévu pour décembre 2024.Finalement, il s'agit d'une vente clé en main, permettant aux futurs habitants de profiter pleinement de leur nouvel environnement sans les tracas habituels de la construction.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

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CHF 1,524,750.–

6.5 rooms 148m² living space

1815 Clarens

A proximité du lac, charmant appartement traversant meublé de 6.5 pièces avec balcon et loggia

Dans une résidence récente, à proximité du lac, se profile au deuxième étage, un bel appartement meublé traversant de 6.5 pièces avec balcon et loggia.Il est conçu ainsi : • hall d'entrée avec deux placards muraux, • deux chambres, • une salle de douches avec wc, • une suite parentale avec accès direct sur le balcon plein sud, une salle de bains et wc privatifs, • une cuisine agencée fermée avec accès direct sur une loggia. • un séjour et un espace salle à manger avec accès direct sur le balcon plein sud.L'appartement est équipé de stores électriques au salon et est loué meublé.Il est complété d'une cave et d'une place privative intérieure (+30 000 chf).Il est en excellent état

This Listing includes:

Balcony / Terrace
View
Child-friendly
Parking space
+2

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CHF 4,987,500.–

8 rooms 290m² living space

1820 Montreux

Magnifique appartement de 6,5 pièces dans les Résidences du National

Ce superbe appartement de 6,5 pièces au design moderne est situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Montreux. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, le National se trouve à 2 minutes à pied du centre ville et du bord du lac. Cet appartement de 290 m2 offre des prestations haut de gamme dans un style résolument moderne. Son espace de vie généreux et ses pièces lumineuses créent une atmosphère unique. La grande terrasse de 20 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Les copropriétaires de la Résidence bénéficient d'équipements tels qu'un SPA de 320 m2 avec piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi extérieur et salle de fitness. Un salon pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes est disponible pour vos soirées privées. Le Facility Management du Comptoir Immobilier propose une large gamme de services : nettoyage et entretien, blanchisserie et entretien du linge, chef à domicile, coach sportif, etc. Une cave et 2 places de parc intérieures complètent ce bien (compris dans le prix). VENTE AUTORISÉE POUR LES NON-RÉSIDENTS SUISSES

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CHF 1,068,750.–

4.5 rooms 140m² living space

Route des Chenolettes, 1660 Château-d’Œx

Joli appartement en rez-de-chaussée, bien situé avec vue magnifique et imprenable

Appartement confortable de 140 m2 habitables au rez-de-chaussée d'un chalet de 9 unités. Vue magnifique, ensoleillement et tranquillité. Jolie copropriété de chalets traditionnels, bien entretenue située sur les hauts du village.

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CHF 4,973,250.–

10 rooms 490m² living space

1800 Vevey

Splendide Attique de 10.0P de standing au centre de Vevey entièrement rénové

Situé au c?ur de ville, dans un immeuble de charme historique au calme. Cet appartement a été entièrement rénové en 2023 avec gout. Cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le confort et le style historique du centre de Vevey à seulement quelques mètres du bord de lac.Descriptif de configuration : • Belle entrée avec rangements • Cuisine de chef complètement équipée • Grande pièces de vie lumineuse • Un salon TV • Un salon de réception • Une salle de diner • Deux généreuse salle de bain • Deux wc visiteur • Trois grande grande chambres dont une suite parental avec SDB en suite • Un espace bureau • Plusieurs balcons • Double Cheminées • Patio intérieur • Un ascenseur privatif • Une cave • Baigné de lumière de part ses grands ouvertures • System domotique pilotable à distance • System dolby surround sur l'ensemble des pièces de vie • Un espace bar intérieur • Possibilité d'aménager une terrasse en partie toiture • Une place de parc • Accès immédiat à tous les commerces et le lac Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, offrant à ses résidents une expérience de vie dans le centre ville. Un lieu de vie excellent pour y vivre et développer son activité.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce magnifique appartement de standing à Vevey. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir tous les avantages offerts par cette propriété exceptionnelle!Located in the heart of town, in a charming, historic building in a quiet area. This apartment was tastefully renovated in 2023. This property is ready to welcome its new owners in the comfort and historic style of the center of Vevey, just a few meters from the lakeside.Layout description : • Beautiful entrance with storage space • Fully equipped chef's kitchen • Large, bright living room • TV lounge • Reception room • Dining room • Two generous bathrooms • Two guest toilets • Three large bedrooms, including a master suite with en suite bathroom • An office area • Several balconies • Double fireplaces • Interior patio • Private elevator • A cellar • Large windows bathed in light • Remote-controlled home automation system • Dolby surround sound system in all living areas • Interior bar area • Possibility of creating a roof terrace • One parking space • Immediate access to shops and lake This property benefits from an ideal location, offering its residents an experience of life in the city center. An excellent place to live and develop your business.Don't miss this unique opportunity to acquire this magnificent luxury apartment in Vevey. Contact us today to discover all the advantages this exceptional property has to offer!

Additional information

Abstract

The population of Lucens has grown by 5.12% over the last 3 years, to 4,414 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 63,070.

39.57% of residents are currently enrolled in compulsory education, 41.6% have an SEK II qualification, 7.84% have a higher vocational training qualification and 10.99% of the population have a university degree.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

1.99% of the population is currently unemployed.

Taxes

15.18% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax percentage for an unmarried person with no children in Lucens is 20.65%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.76%, a married couple with two children 10.1% and a couple without children 14.34%.

Summary of the property market

New buildings

Over the past 5 years, 160 new apartments have been created in Lucens.

Of these new-build apartments, 28 have 2 rooms.

62 apartments with 3 rooms and 47 4-room apartments were additionally added.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 20 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 2,194 apartments in Lucens.

The number of 1-room apartments totals 125.

Additionally, there are 395 apartments with 2 rooms, 682 apartments with 3 rooms and 533 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 300 apartments, and there are also 159 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Lucens is 3.2%.

This means that 2.4% of the 1-room apartments,

2.79% of all 2-room apartments,

3.97% of all 3-room apartments,

4.14% of the apartments with 4 rooms

and 1% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.53%; 2.52% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,390 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,650.

ZIP of Oulens-sur-Lucens

Apartment to buy 1522 (Oulens-sur-Lucens, Lucens)

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