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CHF 2,930.– / month
2.5 rooms 55m² living space
Chemin du Pré Jaquet 2 a/b, 1032 Romanel-sur-Lausanne

Nouvelle construction - Appartement de 2.5 pièces

Construction neuve, dans le nouveau quartier "Les Jardins de la Source" à Romanel-sur-Lausanne, le bâtiment 2 se situe dans un cadre de vie verdoyant et familial, proche des commodités, (1min à pied de la gare du LEB et bus) accès autoroutiers, entre ville et campagne. Le stationnement se faisant totalement en sous-sol, le quartier bénéficie de charmants espaces verts et aires de jeux apportant convivialité et sécurité.Ce bâtiment de 25 logements, aux finitions élégantes et de qualité comporte dix magnifiques appartements de 2.5 pièces (surface indicative dès 55 m2 avec balcon entre 13 m2 et 23 m2) : • Appartement 2B de 2.5 pièces et d'une surface de 86.50 m2 au rez-de-chaussée avec un balcon de 9 m2 au prix de CHF 2'100.00 + CHF 260.00 de charges - lien vers le plan 2B • Appartement 102A de 2.5 pièces et d'une surface de 82.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 23 m2 au prix de CHF 2'010.00 + CHF 250.00 de charges - lien vers le plan 102A • Appartement 103B de 2.5 pièces et d'une surface de 55.00 m2 au 1er étage avec un balcon de 19 m2 au prix de CHF 2'190.00 + CHF 250.00 de charges - lien vers le plan 103B • Appartement 104B de 2.5 pièces et d'une surface de 86.50 m2 au 1er étage avec un balcon de 13 m2 au prix de CHF 2'200.00 + CHF 260.00 de charges - lien vers le plan 104B • Appartement 202A de 2.5 pièces et d'une surface de 82.50 m2 au 2e étage avec un balcon de 23 m2 au prix de CHF 2'010.00 + CHF 250.00 de charges - lien vers le plan 202A • Appartement 203B de 2.5 pièces et d'une surface de 55.00 m2 au 2e étage avec un balcon de 19 m2 au prix de CHF 2'190.00 + CHF 250.00 de charges - lien vers le plan 203B • Appartement 204B de 2.5 pièces et d'une surface de 86.50 m2 au 2e étage avec un balcon de 13 m2 au prix de CHF 2'200.00 + CHF 260.00 de charges - lien vers le plan 204B • Appartement 302A de 2.5 pièces et d'une surface de 82.50 m2 au 3e étage avec un balcon de 23 m2 au prix de CHF 2'010.00 + CHF 250.00 de charges - lien vers le plan 302A • Appartement 303B de 2.5 pièces et d'une surface de 55.00 m2 au 3e étage avec un balcon de 19 m2 au prix de CHF 2'190.00 + CHF 250.00 de charges - lien vers le plan 303B • Appartement 304B de 2.5 pièces et d'une surface de 86.50 m2 au 3e étage avec un balcon de 13 m2 au prix de CHF 2'200.00 + CHF 260.00 de charges - lien vers le plan 304B Chaque appartement comprend :- un grand séjour avec balcon vitré non chauffé - une cuisine ouverte entièrement équipée et agencée- deux chambres - une salle de douche avec colonne de lavage- un WC séparé Caractéristiques :- balcon vitré non chauffé - une cave- une place de parc intérieure optionnelle : CHF 150.00/mois en sus- une place de parc moto intérieure optionnelle : CHF 50.00/mois en susLocation sur plan - Disponible dès le 1er septembre 2024Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 024 442 95 50 pour plus d'informations.PORTES OUVERTES: - Samedi 8 juin 2024 de 10h00 à 12h00 - Mercredi 19 juin 2024 de 17h00 à 19h00 - Jeudi 27 juin 2024 de 17h00 à 19h00Les liens des plans susmentionnés ne fonctionnent que sur le site https://www.alvazzi-immobilier.ch/louer

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CHF 4,480.– / month
2 rooms 62m² living space
Rue de la Gare 14, 1260 Nyon

Nyon - Bel appartement de 2.5 pièces en plein centre ville de 62m2

Venez découvrir ce très bel appartement refait à neuf situé idéalement au coeur de la ville de Nyon dans la rue piétonne principale. Dans un immeuble historique de la ville, l'appartement est plein de charme grâce à ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond. En parallèle, les récents travaux de rénovations permettent de donner des prestations de qualité grâce à des matériaux modernes. L'appartement est composé d'une belle entrée distribuant toutes les pièces de l'appartement : - Ce hall s'ouvre sur une grande pièce constituée d'une belle cuisine moderne et d'un espace pouvant accueillir la salle à manger. - Dans la continuité et toujours côté cours se situe une grande chambre de plus de 20m2 chaleureuse grâce à son parquet au sol. - La salle de bain propose des prestations de qualité avec sa baignoire et son meuble double vasque. Sa taille permet d'accueillir les branchements nécessaires pour pouvoir installer sa propre machine à laver le linge. - Côté rue piétonne se trouve une deuxième chambre à coucher très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres. - Finalement, l'espace salon, également côté rue piétonne, offre une grande surface illuminée par 3 grandes fenêtres et chaleureux de par les nombreuses moulures. - Une cave vient compléter le tout au sous-sol Cet appartement est un bien rare sur le marché principalement du fait de sa localisation dans la rue piétonne de Nyon et à quelques pas de la gare. A saisir rapidement ! Disponible immédiatement. Visite à organiser directement avec la locataire, Mme Belinda PEETERS - 078 258 35 51 Come and discover this beautiful refurbished apartment ideally located in the heart of Nyon on the main pedestrian street. Set in a historic building, the apartment is full of charm thanks to its moldings and high ceilings. At the same time, recent renovations have enabled the apartment to be fitted out to a high standard using modern materials. The apartment comprises a beautiful entrance hall distributing all the rooms in the apartment:- This hall opens onto a large room featuring a beautiful modern kitchen and a dining area.- Continuing on the courtyard side is a large bedroom of over 20m2, warmly decorated with parquet flooring.- The bathroom features a bathtub and double vanity unit. Its size allows you to install the necessary connections for your own washing machine.- On the pedestrian street side, the second bedroom is very bright thanks to its two large windows.- Finally, the living area, also on the pedestrian side, offers a large surface area illuminated by 3 large windows and warmed by the numerous moldings.- A cellar completes the basement. This apartment is a rare find on the market, mainly because of its location in Nyon's pedestrian street, just a stone's throw from the station. Quickly available! Available immediately.Viewing to be arranged directly with the tenant, Mrs Belinda PEETERS - 078 258 35 51

Additional information

Abstract

The population of Lucens has grown by 5.12% over the last 3 years, to 4,414 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 63,070.

39.57% of residents are currently enrolled in compulsory education, 41.6% have an SEK II qualification, 7.84% have a higher vocational training qualification and 10.99% of the population have a university degree.

Consequently, this is a residential area with high social standards and an educated population.

1.99% of the population is currently unemployed.

Taxes

15.18% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax percentage for an unmarried person with no children in Lucens is 20.65%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.76%, a married couple with two children 10.1% and a couple without children 14.34%.

Summary of the property market

New buildings

Over the past 5 years, 160 new apartments have been created in Lucens.

Of these new-build apartments, 28 have 2 rooms.

62 apartments with 3 rooms and 47 4-room apartments were additionally added.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 20 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 2,194 apartments in Lucens.

The number of 1-room apartments totals 125.

Additionally, there are 395 apartments with 2 rooms, 682 apartments with 3 rooms and 533 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 300 apartments, and there are also 159 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Lucens is 3.2%.

This means that 2.4% of the 1-room apartments,

2.79% of all 2-room apartments,

3.97% of all 3-room apartments,

4.14% of the apartments with 4 rooms

and 1% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 1.53%; 2.52% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,390 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,150 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,650.