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CHF 3,154,360.–

5.5 rooms 200m² living space

Waldgass, 6205 Eich

Jetzt fertig und bald beziehbar: Wohnung mit Blick auf See und Berge !

Grosszügig und luxuriös – Ihr neuer Wohntraum in Eich. An der Waldgass haben wir für Sie zwei 3-Familienhäuser mit hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen erstellt.Die Häuser sind nun fertiggestellt und einige Wohnungen wurden bereits bezogen. Aktuell haben wir noch eine Wohnung frei. (H1-1.1). Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung bietet eine grosse Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und damit eine herrliche Panoramasicht über den Sempachersee und die Alpen ermöglicht. Neben der einzigartigen Aussicht und der Lage bieten die Wohnungen weitere tolle Annehmlichkeiten: • Alle Eigentumswohnungen sind Minergie-P zertifiziert gebaut • Auf jedem Geschoss befindet sich nur eine Wohnung, was Ihnen viel Privatsphäre garantiert • Den Innenausbau bestimmen Sie mit – Ihnen stehen grosszügige Budgets zur Verfügung • Der Bau ist fertig gestellt - der Innenausbau dieser Wohnung kann noch mitbestimmt werden. Der Bezug ist somit bereits in wenigen Monaten möglich. • Sehr günstige Steuern Die Gemeinde Eich – ein Ort zum Wohnen, ein Ort zum Leben. Direkt am Sempachersee gelegen bietet die Gemeinde seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine privilegierte Wohnqualität. Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Durch ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnanschlüssen in Sursee und Sempach (jeweils ca. 10 Autominuten) erreichen Sie auch die grossen Zentren Bern, Basel und Zürich in rund einer Stunde – Luzern liegt gewissermassen vor der Haustüre.Das Quartier - besser geht es kaum.Wenn Sie eine ruhige und gediegene Atmosphäre zu schätzen wissen, werden Sie sich in dieser niveauvollen Nachbarschaft besonders wohl und sicher fühlen.Die Wohnung - beste Aussichten !In diesem Haus erstreckt sich die Terrasse über die gesamte Hausbreite - Sie können mit der Sonne mitwandern und den ganzen Tag Sonne und interessante Aussichten auf den See und die Berge geniessen. Im angegebenen Verkaufspreis dieser 5.5-Zimmer-Wohnung (H1-1.1) sind zwei Autoeinstellplätze sowie ein Hobbyraum mit 38 m2 Fläche bereits inkludiert. Änderungen des Grundrisses sind aufgrund des Baufortschritts nicht mehr möglich.Der Hobbyraum kann auf verschiedene Arten genutzt werden - z.B. als Wellnessoase mit Sauna, Whirpool etc. oder als Billiardraum. In jedem Fall haben Sie hier noch enorm viel zusätzlichen Platz um Ihre Ideen umzusetzen.Der SeeDen See können Sie in wenigen Minuten erreichen (mit dem Auto, per Bus, per Rad oder zu Fuss) und das Leben am und auf dem Wasser in vollen Zügen geniessen. Baden, Schwimmen, Segeln, Surfen, Rudern, Motorboot fahren - alles möglich in kürzester Distanz. Das ist ein besonderes Stück Lebensqualität.Die Wohnungen haben Sie überzeugt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontakaufnahme. Eine Besichtigung des Rohbaus oder unserer Musterwohnungen ist nach Absprache kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Sie !Geprüfte Finanzierung !Eine bequeme Finanzierung kann bereits mit ca. 25 % Eigenkapital dargestellt werden. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne weiter !Derzeit interessant : Saron-Hypothek

New building

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CHF 1,478,400.–

5.5 rooms 140m² living space

Neubrunhofweg 3, 6012 Obernau

Willkommen im familienfreundlichen Obernau: Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier

Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-CharakterDie nach Süden ausgerichteten Wohnungen schaffen ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht auf den Hergiswald und den Pilatus. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Loggia mit bodentiefen Fenstern.Die Wohnung im Erdgeschoss sowie eine der Wohnungen im ersten Obergeschoss haben eigene Gartenflächen. Die beiden Wohnungen im dritten Obergeschoss profitieren von exklusiven Dachterrassen mit viel Privatsphäre.Die Freiraumgestaltung bietet aber noch viel mehr für Jung und Alt: In Zusammenarbeit mit der benachbarten Baugenossenschaft werden gemeinsame Begegnungs- und Spielbereiche für die Bewohner des kleinen Neubauquartiers erstellt.Die nächste Bushaltestelle "Stampfeli" ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern.Die 5.5-Zimmer-Wohnung "D" im 2. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- Hohe Räume (2.45m)- LoggiaWeitere Informationen finden Sie zudem auf unserer Projektwebseite: www.dellacasa.group/neubrunhofHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besprechung zur Verfügung.

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CHF 504,000.–

3.5 rooms 56m² living space

6174 Sörenberg

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit 56 m2 in Sörenberg, am Fuße des Brienzer Rothorns zu verkaufen!

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit 56 m2 in Sörenberg, am Fuße des Brienzer Rothorns zu verkaufen!Verfügbarkeit: Ab sofort!Verkaufspreis: 375 000 CHFLage:Diese entzückende Wohnung befindet sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Sörenberg und bietet eine friedliche Umgebung nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die ideale Lage macht sie nicht nur zum perfekten Zuhause, sondern auch zur idealen Immobilie für Winter- und Sommeraktivitäten. Mit einer Vielzahl von Skigebieten in der Umgebung ist sie perfekt für Wintersportenthusiasten. Im Sommer können Sie die herrliche Natur erkunden und die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung nutzen.Jährliche Wohnkosten : 3'000 CHF (250 CHF / Monat)In der Nähe:-In einem Skigebiet mit 17 verschiedenen Gondeln/Liften und Skipisten-Wanderwege für Naturliebhaber-Fluss (Waldemme) in unmittelbarer Nähe-150 m von der Bushaltestelle entfernt-300 m zum örtlichen Geschäft (Folg)-Neben dem majestätischen Brienzer Rothorn-In der Nähe von Schrattenfluh, Haglere und Beichle-Nur 8 Minuten von Flühli entfernt-15 Minuten vom Bahnhof SchüpfheimDetaillierte AufteilungUntergeschoss:-Vorraum für einen einladenden Empfang-Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum-Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und alle Siemens Geräte -Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte-Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Schwedenofen und Stube für behagliche Stunden-Abstellraum für die Organisation des täglichen Bedarfs-Badezimmer mit Duschbereich, WC und Bidet-Terrasse mit Garten für entspannte Momente im FreienAußenbereich:-2 Parkplätze für Ihre Fahrzeuge-Herrlicher Blick auf die Berglandschaft und den Fluss (Waldemme)-Verschiedenes:-Doppelt verglaste Fenster für optimale Isolierung-Schwedenofen für eine warme und gemütliche Atmosphäre-Fassade und Dach in 2019 renoviertDiese Wohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Erlebnis inmitten der atemberaubenden Natur des Brienzer Rothorns. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit dieser Immobilie zu entdecken!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung dieser wunderschönen Immobilie zu vereinbaren!Kontakt:Michael Sadowski079 173 11 62michael@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chSie möchten Ihre Immobilie zum Verkaufen?Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu schätzen!

New building

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CHF 846,720.–

4.5 rooms

Bahnhofstrasse, 6105 Schachen LU

4.5-Zimmer-Wohnung | Schachenweid

Optimales Wohnen für vielseitige BedürfnisseMit der ?Schachenweid? erhält die Gemeinde Werthenstein eine stilvolle Wohnüberbauung an attraktivster Lage, direkt neben dem Bahnhof Schachen. Hier, entstehen moderne Neubau Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien. Insgesamt sind es 36 Wohnungen in den Grössen 2.5- bis 4.5-Zimmer.Ideale Grundrisse, moderne und zeitlose Innenausstattungen, ein eigener Kinderspielplatz sowie die direkte Anbindung an den Bahnhof Schachen machen die ?Schachenweid? zum optimalen Wohnort. Nebst der Einbettung in die grüne und kinderfreundliche Umgebung, punktet die Überbauung mit einer hochwertigen Wohnungsausstattung. Entsprechend finden sich nur werthaltige, zeitlose Materialien und energieeffiziente Geräte in dieser einzigartigen Liegenschaft. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler.Diverse Einkaufs- und Sportmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Gehdistanz, genauso wie der Kindergarten oder die Schule. Durch den direkten Bahnanschluss erreichen Sie alle Ziele der Schweiz, wie beispielsweise die Stadt Luzern in nur 15 Minuten. Natürlich hält die Überbauung noch viele weitere Details für Sie bereit.Verkaufsangebot:6x 2.5-Zimmer-Wohnung | ab 65 m² | ab CHF 440'000.0014x 4.5-Zimmer-Wohnung | ab 103 m² | ab CHF 625'000.0016x 4.5-Zimmer-Wohnung | ab 134 m² | ab CHF 810'000.00Einstellhallen-Parkplatz à CHF 35000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch das Projekt im Detail.Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

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CHF 1,451,520.–

5.5 rooms 160m² living space

Abtwilstrasse 10, 6275 Ballwil

Gartenwohnung Panoramablick * Projektpräsentation

Projektpräsentation am Samstag, 18. Mai 2024, 13.00 - 16.00 Uhr, im Verkaufspavillon neben der Gibelflühstrasse 3 in Ballwil. Auf Ihren Besuch freuen wir uns. Es ist soweit - Baustart im Juni 2024Ballwil liegt im Luzerner Seetal und bildet zusammen mit Eschenbach und Inwil die Region Oberseetal. Die Gemeinde bietet mit der Seetalbahn und den nahen Autobahnzubringer ideale Verbindungen zu den Zentren der Zentralschweiz und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Volg-Laden, Bäckerei, Restaurants, einem Kindergarten und einer Primarschule - alles ist nah und gut zu Fuss erreichbar.Die neue Überbauung kommt am idyllischen Äbersolerbach, in einem ruhigen Wohnquartier östlich des Dorfzentrums, an der Abtwilstrasse 8 und 10 zu liegen.Gegen Südwesten öffnet sich eine grosse Freifläche (Landwirtschaftszone), welche die Sicht auf die Rigi sowie die Urner und Nidwaldner Berggipfel bis zum Pilatus und zum Alpenkamm freigibt. Gegen Westen schafft der L-förmige Baukörper zusammen mit den bestehenden Bauten eine hofartige Zugangs- und Aufenthaltssituation.Heller Wohnraum mit Ausblick in zwei Himmelsrichtungen.5.5 Zimmer-Gartenwohnung E.5: • Foyer mit Garderobe • 3 Schlafzimmer • Badzimmer / WC • Dusche/WC mit Waschturm • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer • Top moderne Küche • Sitzplätze 44 m² und 24 m² • Garten 33 m² und 27.5 m² Diverses: • Parkplatz in Einstellhalle ab CHF 35'000.00 • Keller 10 m² • Bezugstermin Sommer 2026 • Attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten Wünschen Sie die Verkaufsunterlagen oder einen Besprechungstermin vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten, dann freut sich unser Verkaufsteam auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Overview

The number of residents in Luzern has risen to 83,840 over the last 3 years. This is an increase of 1.92%.

Population statistics

The average income level is CHF 74,690.

26.6% of the population hold a university degree, 15.22% have a higher vocational training qualification, 39.7% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 18.48% of residents are enrolled in compulsory schooling.

Approximately 0.94% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate is 11.53%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors such as current income, marital status and the total amount of deductions.

In Luzern, childless, single people pay an average of 15.38% tax, a married couple on a pension pays 15.08%, a married couple with two children pays 7.59% and a childless couple pays 10.76%.

Summary of the property market

New buildings

Luzern has seen the construction of 1,573 new apartments in the past 5 years.

Of these new builds, a total of 84 apartments have exactly one room to live in.

More 2-room apartments have also been created; 498 apartments of this type were added in total.

With 554 new 3-room apartments and 329 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

Additionally, there are 88 5-room apartments and 20 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 47,565 apartments in Luzern.

There are a total of 4,302 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 15,788 apartments with 2 rooms, 13,356 3-room apartments and 4,375 with 4 rooms.

In total, there are 4,375 5-room apartments and 1,993 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Luzern is 1.14%.

Consequently, 2.31% of the 1-room apartments,

1.33% of apartments with 2 rooms,

1.1% of the apartments with 3 rooms,

0.77% of the apartments with 4 rooms

and 0.76% of 5-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.01%; of that total, 1.56% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,590.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,340 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,900, or are equivalent to this amount.

ZIP of Littau Dorf

Apartment to buy 6014 (Lucerne)

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