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CHF 1,537,500.–

2 rooms

6460 Altdorf UR

Mehrere Optionen möglich an guter Passantenlage

Diese besondere Immobilie beinhaltet zum einen einen äußerst attraktiven Gewerbeteil (Sport/Fitness/Wellness) mit einem gut durchdachten Grundrisskonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum anderen ist in den oberen beiden Stockwerken eine chicke Maisonettewohnung untergebracht, die mit großzügigen Räumlichkeiten, einer hellen Wohnatmosphäre sowie einer grossen Terrasse mit einer wunderbaren Bergsicht überzeugt.Für potenzielle Käufer, die nach einem Ort suchen, um ihre innovative Geschäftsidee zu realisieren, bietet dieses Objekt definitiv eine vielversprechende Option. Die Eingangshalle und die großen Fensterfronten im Gewerbeteil versprechen eine einladende und lichtdurchflutete Umgebung, während die flexible Nutzfläche von total über 360 m² ausreichend Platz für verschiedene Unternehmensaktivitäten bietet.Die Möglichkeit, mit der Vermietung der integrierten 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung zusätzliches Einkommen zu generieren oder diese gar selber zu bewohnen, ist sicherlich ein zusätzliches Highlight dieses Angebotes. Insgesamt ist dieses gemischte Gewerbe-/Wohnobjekt eine ausgezeichnete Gelegenheit, die sowohl für Geschäftsinhaber als auch für potenzielle Investoren interessant sein dürfte.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr gute Lage+ Reichliche Parkplätze beim Lehnplatz+ Flexible Raumaufteilung+ Attraktives Erscheinungsbild + Viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten+ Und noch vieles mehr ...Das Objekt eignet sich gleichermassen zur Eigennutzung oder als spannendes Renditeobjekt.Die vielen Parkmöglichkeiten am Lehnplatz machen diese Liegenschaft noch interessanter.Viele weitere Highlights stelle ich Ihnen gerne an einer persönlichen Besichtigung vor Ort vor und freue mich auf Ihren Anruf.

Additional information

Abstract

Wassen has recorded population growth of 2.72%, to 416 inhabitants, over the last 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 53,280.

0% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational education qualification, 42.19% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 43.44% of residents are currently completing compulsory schooling and 14.38% of the population provided no information about their highest level of education.

Approximately 1.2% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate is 11.09%. The actual amount of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Wassen, the tax burden is 14.25% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 14.36%, a married couple with two children 7.62% and a childless couple 10.6%%.

Housing stock

There are 47 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 62 apartments with 2 rooms, 84 apartments with 3 rooms and 85 apartments with a full 4 rooms.

A total of 61 5-room apartments and 39 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the area.

Housing market (letting only)

The average price for rental flats is CHF 1,200 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 903 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,490 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Meien

Commercial and residential building to buy 6485 (Meien)

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