0 results - Commercial and residential building to buy in 6806 (Sigirino)

Bauprojekt Wohnungen / Arbeiten / Galerie / Loft Progetto per costrui

Es handelt sich um einen Bereich, zurückversetzt von der Strasse, der zuvor als Werkstatt genutzt wurde. Dieser Bereich ist bebaubar zum Wohnen (Erstwohnsitz) oder auch als Gewerbe / Atelier. Es sind Raumhöhen bis zu 5 m realisierbar, die für Loftwohnungen oder Galerieräume geeignet wären. Durch die bereits vorhandene Bebauung, ist der Gartenbereich sehr begrenzt. Die zentrale Lage in Ascona: nur 2 Minuten zu Fuss zum Einkaufen und nur 4 Minuten zu Fuss zum See mit allen Restaurants wird sehr geschätzt und ist nachgefragt. +++++ Si tratta di una struttura arretrata rispetto alla strada, che in precedenza era utilizzata come officina. Quest'area edificabile, potrebbe venir trasformata in residenza primaria oppure come attività commerciale/studio. Lampiezza dello spazio a disposizione permette di raggiungere altezze fino a 5 metri, adatte per soppalchi o per una galleria darte. L'area del giardino è molto limitata a causa degli edifici esistenti.La posizione centrale di Ascona, a soli 2 minuti a piedi dai negozi e a soli 4 minuti a piedi dal lago con tutti i ristoranti, è molto apprezzata e richiesta. www.immobykathleen.ch

Condominio con 9 unità

Opportunità di buon redditoQuesto stabile di 7 appartamenti, 1 bar e 1 negozio si trova in posizione davvero ottima tra Locarno e Losone. Situato proprio prima del ponte si raggiunge sia Ascona sia la Vallemaggia e le terre di pedemonte in pochissimi minuti.La centralità del luogo permette di spostarsi senza problemi e vi è addirittura il fiume proprio affianco alla proprietà dove si può passeggiare e/o fare il bagno nelle fresche acque delle nostre montagne alpine. Per chi abita nella nostra regione ed ha un cane questa possibilità rappresenta un grande plus valore.Al pian terreno vi sono un negozio di Tattoo e bar che funzionano bene. Al primo e il secondo piano invece ci sono 6 appartamenti di 3 diverse grandezze e sono affittate a un buon reddito. L'attico molto grande e illuminato è il risultato d'aver fuso insieme due appartamenti. È stata anche aggiunta una scala e un sotto tetto che ha ampliato di gran misura la proprietà. -- Dieses Wohnhaus mit 7 Wohnungen, 1 Bar und 1 Geschäft befindet sich in einer optimalen Lage zwischen Locarno und Losone. Es liegt direkt vor der Brücke, worüber man sowie Ascona als auch das Maggiatal und die Terre di Pedemonte in wenigen Autominuten erreicht.Die zentrale Lage der Ortschaft ermöglicht es, sich problemlos fortzubewegen. Ausserdem fliesst direkt neben der Liegenschaft ein Fluss wo man schön spazieren gehen kann und/oder man sich ein Bad im kühlen Wasser unserer Berge genehmigen kann. Ein grosser Vorteil auch für die Hundebesitzer der Region.Im Erdgeschoss gibt es einen Tattoo-Shop und eine Bar, beide laufen sehr gut. Im ersten und zweiten Stock befinden sich hingegen 6 Wohnungen in 3 verschiedenen Grössen die mit einem guten Einkommen vermietet werden.Die sehr grosse und helle Attikawohnung ist das Ergebnis der Zusammenlegung zweier Wohnungen. Es wurden auch eine Treppe und eine Mansarde hinzugefügt, wodurch das Objekt erheblich vergrössert wurde.

NEGOZIO SOTTO I PORTICI

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ negozio” posto al piano terreno .L’immobile si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.Il negozio ha una superficie locabile di 95 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta, grande vetrina espositiva che affaccia sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.Il negozio è locato da diversi anni ad un istituto estetico, l’affitto mensile è di Chf 1.500 ed include le spese condominiali.Il prezzo di vendita del negozio è di Chf 280.000,00 mentre i due posti auto scoperti sono in vendita al prezzo di Chf 30.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Casa bifamiliare con progetto di ristrutturazione e 1490 m2 di terreno

Un Gioiello Storico tra le MontagneLa casa Fiorina, edificata nel 1975, ha subito un rifacimento del tetto nel 2008. Attualmente, la proprietà necessita di un risanamento generale. E' stato elaborato un piano di ristrutturazione e ammodernamento totale per rendere questa abitazione conforme agli standard attuali.L'installazione di una termopompa, il rifacimento completo delle finestre, l'isolamento termico e la posa di pannelli solari renderanno la proprietà energeticamente efficiente, garantendo un comfort all'avanguardia. La presenza di due appartamenti e gli ampi spazi offrono diverse possibilità di utilizzo, come ad esempio l'affitto di uno dei due appartamenti per vacanze o la creazione di un B&B, generando così un reddito aggiuntivo. L'appartamento al PT è attualmente abitabile.La tranquillità del luogo, insieme alla vicinanza ai sentieri e ai bagni termali di Craveggia, rende la casa Fiorina un luogo ideale per combinare attività come "ritiri di yoga" e passeggiate rilassanti, permettendo di immergersi nella natura circostante.---Ein historisches Juwel in den BergenDas 1975 erbaute Haus Fiorina hat im 2008 ein neues Dach erhalten. Momentan ist das Haus allgemein renovierungsbedürftig. Um das Haus auf den aktuellen Stand der Technik zu bringen, wurde ein Gesamtplan für die Renovierung und Modernisierung erstellt.Der Einbau einer Thermopumpe, die komplette Erneuerung der Fenster, die Wärmedämmung und die Installation von Sonnenkollektoren werden die Immobilie energieeffizient machen und modernsten Komfort garantieren. Das Vorhandensein von zwei Wohnungen und die grossen Räume bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. die Vermietung einer der beiden Wohnungen für Ferienzwecke oder die Einrichtung eines B&B, wodurch ein zusätzliches Einkommen erzielt werden kann. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit bewohnbar.Die Ruhe des Ortes und die Nähe zu den Wanderwegen und den Thermalbädern von Craveggia machen Casa Fiorina zu einem idealen Ort, um Aktivitäten wie ?Yoga-Retreats? und entspannende Spaziergänge zu kombinieren, bei denen man in die umliegende Natur eintauchen kann.

PALAZZINA A REDDITO: quando se non ora!

STABILE RESIDENZIALE E COMMERCIALE a REDDITO LOCATIVO in posizione ottimale con tutti i servizi in prossimitàEdificio che si sviluppa su 3 livelliLocale commerciale (al PT)3 appartamenti di 3,5 locali1 appartamento di 4,5 localiGarage e posteggi esterniGiardino condominiale recintatoLavanderia comune al PTSuperficie totale del fondo base = mq 580.00Contratti di affitto in essere (stabile completamente locato)CALDAIA sostituita nel 2016Finestre e telai in PVC con vetri doppiCrisi o ripresa questo è un bel dilemma! Noi vi diciamo di lasciar perdere il risparmio senza profitto e sosteniamo che questo è il momento giusto per un investimento a reddito!Il modo sicuro per investire è nell'immobiliare.