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Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Geschichtsträchtiges Appenzellerhaus (Restaurant Linde) mitten im Dorfkern (AI)

Restaurant Linde AppenzellAn Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus.Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus in Kombination mit Restaurant genützt werden kann, befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell.Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal.Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme.Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein.Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli".Über der Gastwirtschaft befindet sich eine 6-Zimmer Wohnung, welche aus verschieden grossen- und kleinen Zimmern- sowie aus zwei Badezimmern besteht.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde.Erdgeschoss- Eingangsbereich mit Garderobe- Restaurant mit Theke und Bar- Saal (zb. für Vereine und private Feiern)- Küche- Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli"1.& 2. Obergeschoss- Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer- Diverse Stauraummöglichkeiten- 2-BadezimmerUntergeschoss- Kellerräumlichkeiten- Heizung & Öltanks- Stauraum- Kl.Weinkeller mit Bar- SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & SchöpfliBesonderheiten+ Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz+ Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Restaurantbetrieb als auch zb. für ein Bed & Breakfast, als zukünftiges Café mit Smokers-Lounge etc. + Authentisches Appenzellerhaus+ Gemütliche Gartenwirtschaft+ Saal für Vereinsabende & private Feiern+ Aussenbereich im hinteren Teil mit SchöpfliIhre neue GemeindeWillkommen in Appenzell!Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs.Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause.In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt.Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt.Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert!Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein.* Quelle Gemeinde Appenzell

Additional information

Overview

Gonten is a very attractive residential area. Over the past 3 years, the number of residents has risen to 1,466, which corresponds to a population increase of 1.45%.

Demographic data

The average yearly income level is CHF 70,995.

In the region, 6.21% of the population hold a university degree, 10.68% of residents have completed higher vocational education, 51.94% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 31.17% are currently enrolled in compulsory education.

As a result, the area has high social standards.

The current unemployment rate is 0.34%.

Taxes

The residential region has an overall tax rate of 10.32%. The actual share of tax paid varies from person to person and depends on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Gonten, the rate of taxation for childless, unmarried people is 13.63%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.22%, a couple with two children 7.25% and a childless couple 9.47%%.

The property market overall

New buildings

The housing available in Gonten has increased by 23 apartments in the last 5 years.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been constructed.

Additionally, 5 3-room apartments and 2 4-room apartments have been created.

Additionally, there are 2 5-room apartments and 13 apartments with 6 rooms or more to choose from.

The preponderance of large apartments in Gonten makes the location very desirable for families.

Housing stock

Gonten now has a total of 719 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The total number of 1-room apartments is 28.

In addition, there are 73 apartments with 2 rooms, 114 apartments with 3 rooms and 112 apartments with a full 4 rooms.

A total of 134 5-room apartments and 258 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Property market (letting only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,255 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 950, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,480 (75th percentile).