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CHF 475,200.–
140m² floor space
1820 Montreux

TRÈS BON CHIFFRE D'AFFAIRES POUR CET INSTITUT

Nous vous proposons ce centre de beauté et d'amincissement à Montreux idéalement situé à proximité d'un grand parking public. Ce centre spécialisé est équipé des meilleures technologies pour la perte de poids et les soins anti-âge et offrant ainsi des soins haut de gamme à sa clientèle. Il dispose de 6 cabines individuelles avec chacune sa douche privée. Vous y trouverez des tables de massage ainsi que 3 capsules amincissantes Cocoon. Outre les capsules Cocoon pour la perte de poids, le centre utilise aussi des techniques de pointe comme la Bio-Photomodulation LED (lumière froide qui permet de réhydrater et tonifier la peau en profondeur), l'Oxygénothérapie (traitement des rides, de l'acné, des imperfections de la peau, de la cellulite, des vergetures) et la Cryolipolyse (traitement des cellules graisseuses par le froid). Les traitements s'adressent tant aux Femmes qu'aux Hommes avec des traitements personnalisés pour les juniors.Nous vous proposons ce fonds de commerce avec un loyer mensuel de CHF 3'000.-, charges comprises, et équipé tel qu'il l'est actuellement avec toutes les machines, le matériel, le mobilier, etc... De plus vous bénéficierez également de son important fichier « Clients » ainsi que des supports numériques tels que le site internet, les profils Instagram, Facebook et Google.En conclusion, ce centre a aussi un fort potentiel de développement futur.Pour les informations et visites : 079 5104 94 50.

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CHF 5,472,000.–
18.5 rooms
1847 Rennaz

IMMEUBLE COMMERCIAL RENDEMENT BRUT : 6.22%

Très bien situé en bordure de zone agricole avec grand dégagement sur la nature et les montagnes. Immeuble entièrement rénové en 2014. Pour toute activité commerciale/industrie/artisanal et commerce. Rendement brut de 6.22% en location complète. Composé au rez d'un magnifique et lumineux restaurant de 120 places avec une somptueuse terrasse couverte, un Take Away avec four à pizza et communicatif sur la cuisine principale. Une maison indépendante, trois garages et environ 40 parkings ext. Au 1er étage se trouve six locaux/bureaux avec salle d'eau.Disponibilité à convenir.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un restaurant, 120 places avec belle terrasse: Loué- un Take Away: Loué- une maison indépendante: Loué- trois box garage: Loué- grand bureau : Loué- trois locaux/bureaux: 2 loué, 1 à loué- quarante parkings ext. environ- cinq salles d'eau- rendement brut 6.22% en location complète- un ascenseur- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: proche de l'autoroute Villeneuve, accès simple et pratiqueEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 5 x (1x douche/WC/lavabo, 4x WC/lavabo)Système de chauffage: radiateurs, mazout et panneaux solairesTransport publics: bus, à 150mEcole: ecoles primaires et secondaire, à 750mCommerces: Aldi et Denner, à 200m / Coop, Lidl et Migros, à 400m

Additional information

Synopsis

The population of Sainte-Croix has fallen by 0.31% over the past 3 years and now totals 4,876 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 54,725.

29.79% of residents are currently enrolled in compulsory education, 49.49% have an SEK II qualification, 9.39% have a higher vocational education qualification and 11.33% of the population have a university degree.

Consequently, the area has high social standards.

The unemployment rate is 1.39%.

Taxes

15.2% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Sainte-Croix, the rate of taxation for childless, unmarried people is 20.69%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 19.8%, a married couple with two children 10.12% and a couple without children 14.37%%.

The overall property market

New buildings

The housing available in Sainte-Croix has grown by 94 apartments in the last 5 years.

One-room apartments comprise 9 of the new builds – perfect for people living alone.

A total of 23 new 2-room apartments have additionally been built.

27 3-room apartments and 24 apartments with 4 rooms were also constructed.

The new accommodation includes 3 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly constructed buildings provide further living space in the region. There are a total of 3,376 apartments in Sainte-Croix.

There are 206 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 1,137 apartments with 2 rooms, 797 3-room apartments and 347 with 4 rooms.

A total of 347 5-room apartments and 254 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Unoccupied apartments

In Sainte-Croix, 2.6% of apartments are vacant.

Of this number, 5.88% of 1-room apartments,

4.29% of apartments with 2 rooms,

2.84% of apartments with 3 rooms,

1.65% of all 4-room apartments

and 0.29% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

The vacancy rate is 0.5% for apartments with more than 5 rooms and 0.8% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,100 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 890.

Monthly rents are lower than CHF 1,400 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.