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Charmantes Restaurant mitten im Engadin

Engadin, Silvaplana - Der junge und lebendige "Trendspot" des Engadins ist umgeben von unberührter Natur und eingebettet in die weite Landschaft des Oberengadiner Sees, ein Freizeitparadies, das sich zu einem internationalen Ziel für Sportbegeisterte und das alpine Gesellschaftsleben entwickelt hat.Diese Region versprüht einen lebendigen Charme und verfügt nicht nur über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch über ein abwechslungsreiches Hotel- und Gastronomieangebot.Wir freuen uns besonders, Ihnen den Kauf eines traditionsreichen und geschichtsträchtigen Restaurants anbieten zu können, das aufgrund seiner privilegierten Lage im regionalen Kontext ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bietet.Die Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung ist zwingend erforderlich, um nach einem Auswahlverfahren weitere Informationen zu erhalten.Vermittler sind unerwünscht.------------- ENGLISH TRANSLATION ------------- Charming restaurant in the centre of the Engadin trend spotEngadine, Silvaplana - This young and vibrant "Trendspot" of the Engadine is surrounded by unspoiled nature and nestled in the broad landscape of the Upper Engadine lake, a recreational paradise that has become an international destination for fans of sports and Alpine social life.This region exudes a lively charm and possesses not only diverse recreational facilities, but also a varied hotel and gastronomic offer.We are particularly pleased to be able to propose the purchase of a restaurant with a great tradition and history upstream, which offers particularly attractive development potential due to its prime location in the regional context.The signing of a non-disclosure agreement is mandatory to obtain further information after a selection process.Intermediaries undesirable.

Bergzauber Boutique (Geschäftslokal)

BeschreibungDieses Ladenlokal wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut und diente seither als exklusives Geschäft für Geschenk- und Wohndesign. Das Erdgeschoss erstreckt sich über grosszügige 90 m2, während der Keller, zugänglich über eine elegante Wendetreppe, zusätzliche 47 m2 Raum für Kreativität bietet.Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem einzigartigen Raum verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses besonderen Geschäftslokals zu entdecken.Sedrun ist eine charmante Ortschaft in der Region Surselva im Kanton Graubünden, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Skigebiet von Sedrun umfasst insgesamt 120 Pistenkilometer und ist Teil des Skiarena Andermatt-Sedrun, einem Zusammenschluss der Skigebiete von Andermatt und Sedrun. Das Skigebiet ist bekannt für seine vielfältigen Abfahrten und die beeindruckenden Berglandschaften, die man während des Skifahrens bewundern kann.Neben dem Skifahren bietet Sedrun auch im Sommer viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften des Kantons Graubünden führen. Besonders beliebt ist der Rundweg "Senda Sursilvana", der von Sedrun bis nach Lenzerheide führt und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Auch Kletterer und Bergsteiger kommen in Sedrun auf ihre Kosten, denn es gibt viele anspruchsvolle Routen in den umliegenden Bergen.Ein Highlight von Sedrun ist das neue Thermalbad, das derzeit gebaut wird und voraussichtlich im Jahr 2023 eröffnet wird. Das Thermalbad wird über zahlreiche Innen- und Aussenbecken verfügen, die mit natürlichem Thermalwasser gespeist werden. Das Bad wird ausserdem eine Saunalandschaft und einen Wellnessbereich mit verschiedenen Anwendungen und Massagen bieten.Insgesamt ist Sedrun eine malerische Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Ob im Winter oder im Sommer, hier kann man die Natur geniessen und sich entspannen.

Gewerberäumlichkeit mit Büro zu verkaufen

Einmalige Gelegenheit in St. Moritz eine Gewerberäumlichkeit/Lager mit Büro zu kaufen.Die Gewerbeliegenschaft/Lager mit Büro befindet sich im 1. Untergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Äusseren Dorfzone. Die Zufahrt zu der Gewerberäumlichkeit ist gut und gross und breit ausgebaut. Das Gebäude steht auch an einem sehr guten und idealen Verkehrsstandort.Wichtig zu erwähnen ist, dass die Gargentüreinfahrt in die Gewerbefläche 5,75 Meter breit ist und die Höhe der Garagentür 3,13 Meter beträgt. Die Raumhöhe im Gewerbe-raum beträgt 3,23 Meter.Der Gewerberaum/Lager mit Büro hat eine HNF (Hauptnutzfläche) von ca. 720 m². Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und übersenden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen und zeigen Ihnen natürlich auch gerne und unverbindlich diese Gewerbefläche - herzlichst SMP Immobilien.

Ideal für Investoren: Wohn- und Gewerbeimmobilie

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an hervorragender, verkehrsgünstiger Lage im Dorfkern. Der Kindergarten, die Schulen sowie der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.Die ortstypische Liegenschaft besteht im Erdgeschoss aus der Gewerbefläche mit drei grossen Büroräumen sowie zwei Dispo-/Lagerräumen und einer Toilette. Der separat zugängliche Keller mit der anschliessenden Waschküche und dem Heizungsraum ergänzen dieses Geschoss. Die drei Wohngeschosse beinhalten insgesamt vier Wohneinheiten. Drei davon sind über das Treppenhaus erschlossen, und eine Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang von der dazugehörigen Terrasse aus. Im ersten Obergeschoss befindet sich die grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung, die mit einem idealen Grundriss sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne überzeugt. Die zweite Wohnebene umfasst zwei sympathische 3.5-Zimmer-Wohnungen, die einmal von einem Balkon und einmal von der bereits erwähnten Terrasse profitieren. Die 4-Zimmer-Wohnung im dritten Stock punktet mit dem Charme einer gemütlichen Dachgeschosswohnung. Eine Einzelgarage mit Vorplatz und sieben Aussenabstellplätze vollenden das attraktive Angebot, das mit dem Schopf sogar noch zusätzliches Ausbaupotenzial bietet - ideal für Investoren, die ein ansprechendes Renditeobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Graubünden: idyllisches Resort Hotel zu verkaufen.

Das Hotel liegt in einer attraktiven Winter- und Sommer Destination im Kanton Graubünden inmitten einer romantischen Landschaft auf einem 18’000m2 grossen parkähnlichen Grundstück.Das Hotel wurde in den vergangenen Jahren komplett renoviert und verfügt über mehr als 80 Zimmer, diverse Restaurant Räumlichkeiten, Spa sowie Meetingräume.Die Immobilie ist auch für eine alternative Nutzung geeignet und verfügt über zusätzliche 2000 m2 ausbaubare Nutzfläche.De Kaufpreis beträgt CHF 17.5 Mio.Gerne stellen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung weitere Unterlagen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:041 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.comWeitere Objekte finden Sie auf unserer Website.