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Hauptgasse 40, 9050 Appenzell

Geschichtsträchtiges Appenzellerhaus (Restaurant Linde) mitten im Dorfkern (AI)

Restaurant Linde AppenzellAn Top Lage, direkt angrenzend zum Landesgemeindeplatz liegt dieses authentische Appenzellerhaus.Das heimelige und gleichzeitig imposante Appenzeller-Haus, welches sowohl als Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus in Kombination mit Restaurant genützt werden kann, befindet sich an Top-Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz in Appenzell.Der erste Eindruck der einladenden Aussenansicht bestätigt sich auch beim betreten des Gastraumes mit dem angrenzenden Saal.Die Gastwirtschaft ist gemütlich eingerichtet und verbreitet den typischen, wohligen Appenzeller Charme.Das sowohl bei einheimischen als auch bei Touristen beliebte Appenzeller Restaurant lädt sowohl zum diskutieren am Stammtisch, als auch für ein gemütliches Feierabendbier mit Freunden und oder einem währschaften "Zmittag" oder "Znacht" ein.Zum Restaurant gehört wie eingangs erwähnt ein Saal welcher sich sowohl für Tagungen und Versammlungen von Vereinen als auch für private Feiern bestens eignet.Im Untergeschoss befinden sich die Gästetoiletten sowie ein Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich und dem "Schöpfli".Über der Gastwirtschaft befindet sich eine 6-Zimmer Wohnung, welche aus verschieden grossen- und kleinen Zimmern- sowie aus zwei Badezimmern besteht.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten, die Heizung sowie die Öltanks und ein kleiner Weinkeller, welcher sich zb. für Wein-Degustationen eignen würde.Erdgeschoss- Eingangsbereich mit Garderobe- Restaurant mit Theke und Bar- Saal (zb. für Vereine und private Feiern)- Küche- Treppenabgang zu den Gäste-Toiletten und dem Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem "Schöpfli"1.& 2. Obergeschoss- Diverse Schlafzimmer und kleinere Gästezimmer- Diverse Stauraummöglichkeiten- 2-BadezimmerUntergeschoss- Kellerräumlichkeiten- Heizung & Öltanks- Stauraum- Kl.Weinkeller mit Bar- SItzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich & SchöpfliBesonderheiten+ Top Lage in direkter Nachbarschaft zum Landesgemeindeplatz+ Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Restaurantbetrieb als auch zb. für ein Bed & Breakfast, als zukünftiges Café mit Smokers-Lounge etc. + Authentisches Appenzellerhaus+ Gemütliche Gartenwirtschaft+ Saal für Vereinsabende & private Feiern+ Aussenbereich im hinteren Teil mit SchöpfliIhre neue GemeindeWillkommen in Appenzell!Appenzell ist ein Ort in der nordöstlichen Schweiz, am Fuße des Alpsteinmassivs.Wanderwege und Seilbahnen verbinden mehrere Berggipfel, darunter auch der des hoch aufragenden Säntis. An den steilen Felswänden der Ebenalp beherbergt der Wildkirchli-Höhlenkomplex eine Kapelle aus dem 17. Jahrhundert und eine Klause.In der Nähe liegt das alte Berggasthaus Aescher, das sich an die Seite eines steilen Felsens anschmiegt.Appenzells autofreies Zentrum wird durch Holzhäuser mit bunten Fassaden geprägt.Appenzell Innerrhoden ist eine Reise wert!Geniessen Sie unsere einzigartige Landschaft, wandern Sie im Alpstein, erleben Sie die Gastfreundschaft der Appenzeller und besuchen Sie einen unserer kulturellen Höhepunkte. Zahlreiche Fachgeschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe, familiäre Hotels und Appenzeller Restaurants mit lokalen Spezialitäten laden zum Einkaufen und Verweilen ein.* Quelle Gemeinde Appenzell

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Oberegg has risen to 1,928 in the past 3 years. This amounts to an increase of 2.06%.

Population data

The average yearly income level is CHF 66,870.

13.9% of the population are university graduates, 18.07% have a higher vocational training qualification, 47.02% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.96% are currently completing compulsory education.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.31%.

Taxes

11.41% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Oberegg, the rate of taxation for single people without children is 15.02%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.55%, a married couple with two children 8.09% and a couple without children 10.51%%.

The property market overall

New builds

Over the last 5 years, 42 apartments have been constructed in Oberegg.

Of these new apartments, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

5 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

In addition, 18 3-room apartments and 7 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

3 apartments with 5 rooms and 7 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,038 apartments in Oberegg.

In terms of 1-room apartments, a total of 22 properties are on the market.

In addition, there are 107 apartments with 2 rooms, 146 apartments with 3 rooms and 213 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 222 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 328.

Empty apartments

0.98% of apartments in Oberegg are empty.

This means that 13.64% of the 1-room apartments,

1.9% of the apartments with 2 rooms,

1.39% of the 3-room apartments,

0.48% of the apartments with 4 rooms

and 0.46% of apartments with 5 rooms are presently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.37%; 0.31% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for rental flats is CHF 1,110 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 885 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,460 (75th percentile), or they are equal to this average price.