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CHF 5,700,000.–

7,000m² floor space

8001 Zürich

Gewerbegrundstück am Flughafen BER

DEUTSCHLAND – BERLINAM FLUGHAFEN BER – in unmittelbarer NäheGewerbegrundstück zu verkaufenSie suchen nach einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit im dynamischen Berliner Immobilienmarkt?Willkommen beim exklusiven Angebot eines Gewerbegrundstücks in Berlin Schönefeld – einem Standort, der mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und seinem unschlagbaren Entwicklungspotenzial Investoren weltweit anzieht.Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Von Wohn- und Bürokomplexen bis hin zu Einzelhandelsflächen oder Logistikzentren – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der prosperierenden Hauptstadt ist dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, sich in einem aufstrebenden Marktsegment zu positionieren.Facts: GRZ 0,6 GFZ 1,06 – B-Plan vorhandenBerlin erlebt ein stetiges Bevölkerungswachstum sowie einen Anstieg der Wirtschaftstätigkeit, was die Nachfrage nach Gewerbeflächen in attraktiven Lagen wie Schönefeld weiter steigert. Die geplante Infrastruktur- und Stadtentwicklung in Schönefeld, einschließlich des Ausbaus des BER-Flughafens, verspricht eine Wertsteigerung des Grundstücks und bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Projekte.Die Nähe zum Flughafen BER sowie zu wichtigen Verkehrsadern ermöglicht eine globale Erreichbarkeit und macht das Grundstück besonders attraktiv für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung.Die Zukunft des Berliner Immobilienmarktes wartet auf Sie – seien Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte!Das Gewerbegrundstück befindet sich in der begehrten Gegend von Berlin Schönefeld, einer aufstrebenden Gemeinde, die sich durch ihre exzellente Anbindung an Verkehrswege auszeichnet.Mit der Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER) und den Hauptverkehrsadern ist die Erreichbarkeit sowohl für Unternehmen als auch für Bewohner optimal.Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet schnelle Anbindungen an das Stadtzentrum Berlins sowie an internationale Märkte, was diese Lage zu einem Knotenpunkt für gewerbliche Aktivitäten macht.SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten nicht bearbeitet werden können. Dieses Angebot ist provisionspflichtig.

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CHF 730,000.–

120m² floor space

8050 Zürich

DIE NEUE ADRESSE FÜR IHRE GESCHÄFTSIDEE

Durch die neue Einfriedung der Stadtautobahn erlebt Schwamendingen einen deutlich wahrnehmbaren Aufschwung. Das Quartier gewinnt an Attraktivität und die Lebensqualität steigt. Der richtige Zeitpunkt, Ihre Geschäftsidee an den Start zu bringen.Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr wie auch per Auto darf als optimal bezeichnet werden. Diese hier ausgeschriebenen Büroräumlichkeiten bestechen durch folgende Eigenschaften: - Gut belichtete Räume im Sous-Terrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses- Flexibler Grundriss für bis zu 3 unterteilbare Einheiten- 2 Nasszellen (Lavabo/Dusche, WC/Lavabo)- 2 Garagenplätze im Kaufpreis inklusive (direkter Zugang)- Gute Mikrolage- Einkauf, Restaurants und Freizeitaktivitäten in Gehdistanz- Bahnhof Oerlikon in 4 Minuten per Bus erreichbar Lassen Sie sich von vielen weiteren Eigenschaften dieser Räumlichkeiten überzeugen - gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeigen Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, weshalb dies das optimale Firmendomizil für Ihre Geschäftsidee ist. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beantworten gerne Ihre Fragen.

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CHF 100,000.–

8048 Zürich

Restaurant / Pizzeria für alle Konzepte

Dieses Restaurant mit grosser Terrasse befindet sich gut sichtbar in einem Wohnquartier der Stadt Zürich.Dies ist ein top Standort für Lieferungen und Kurier (Pizza, Asia, Burger, usw.).Hier sind alle Konzepte erlaubt. Das Restaurant ist sehr gut eingerichtet (Pizza-Station, zwei begehbare Kühlzellen, usw.).Die Räume und die Küche sind hell und haben viel Tageslicht.Der Gastraum hat ca. 30 Sitzplätze und der Saal verfügt über 60 Sitzplätze. Die grosse Terrasse hat total 70 Plätze.Das Restaurant wird oftmals gebucht für Anlässe und Feiern.Ein langfristiger Mietvertrag mit guten Konditionen rundet dieses interessante Angebot ab.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb und das Inventar, Küche, Lüftung und Mobiliar beträgt CHF 100'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4,400,000.–

346m² floor space

Kalkbreitestrasse 97, 8003 Zürich

Spannendes Investment bei der Kalkbreite

Aufteilung- 1 x Gewerbeeinheit à ca. 65.5 m²- 4 x 3.0-Zimmer-Wohnung à ca. 70 m²- 2x AbstellplatzBesonderheiten- Top Lage- Klassische Stadtwohnungen- Attraktive Grundrisse- Wohnungen in gepflegtem Zustand- Moderate Mietzinse- Objekt bereits in Stockwerkeigentum aufgeteiltHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

New building

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Price on request Premium

Ohrbühlstrasse, 8409 Winterthur

Hegispace - Ihre Gewerbefläche in Winterthur Neuhegi

Ob Werkstatt, Atelier, Fotostudio, Bistro oder Büro; im Neubauprojekt Hegispace entsteht Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen.An zentraler Lage direkt am Bahnhof Winterthur-Hegi gelegen, zeichnen sich die Stockwerkeigentumseinheiten durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihr hohes Mass an Flexibilität aus. Ob horizontale Flächen oder vertikale Einheiten mit direkter Zufahrt im Erdgeschoss, im Hegispace finden Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot.Einige Merkmale des Hegispace: • Verkauf im Stockwerkeigentum • Durch den Verkauf im Rohbau bietet sich die Gelegenheit den Ausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten • Direkt am Bahnhof Hegi nur 5 min. vom Winterthurer HB entfernt gelegen • Teil des aufstrebenden Quartiers Neuhegi • Garagenparkplätze vorhanden • Attraktive Umgebung mit Verpflegungsmöglichkeiten • Geplante Fertigstellung Ende 2026 3- Geschossige Einheiten im EG bis 2. OG: • Ab ca. 164m2 • Deckenhöhen von 4.5m im EG / 3.4m im 1. und 2. OG • Direkte Zufahrt zur Anlieferung bei der Hälfte der Einheiten Horizontale Flächen im 3. und 4. Obergeschoss: • Ab ca. 134m2 • können flexibel vergrössert werden • 2 Warenlifte und 2 Personenaufzüge • Deckenhöhe 3.4m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Summary

Wallisellen has a population of 17,299. This amounts to an increase of 2.72% in the last 3 years.

Population statistics

The average income level is CHF 88,370.

25.11% of the population have a university degree, 16.27% have completed higher vocational training, 42.49% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 16.12% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.01% of the population did not specify their highest educational qualification.

At the time of reporting, 0.94% of the population is unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 10.1%. The actual amount of tax paid varies from person to person and depends on factors including current income, marital status and the overall level of deductions.

In Wallisellen, the tax percentage is 14.23% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 13.33%, a married couple with two children 6.29% and a childless couple 9.24%%.

The overall property market

New builds

With a total of 823 apartments, more living space has been created in Wallisellen in the past 5 years.

Of these new apartments, a total of 105 apartments have exactly one room to live in.

The number of newly built 2-room apartments totals 256.

A total of 295 new 3-room apartments and 136 4-room apartments were built.

24 apartments with 5 rooms and 7 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 8,472 apartments in Wallisellen.

There are 496 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 1,428 apartments with 2 rooms, 2,775 apartments with 3 rooms and 2,425 apartments with 4 rooms.

Finally, 890 5-room apartments and 458 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Empty apartments

There is a 3.56% vacancy rate in Wallisellen.

Consequently, 11.18% of the 1-room apartments,

4.09% of the 2-room apartments,

2.83% of the apartments with 3 rooms,

2.45% of the apartments with 4 rooms

and 3.74% of 5-room apartments are uninhabited.

The rate of vacancy is 3.66% for apartments with more than 5 rooms and 3.52% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,953 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,650 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 2,350.

ZIP of Wallisellen

Commercial, Office, Storage room to buy 8304 (Wallisellen)

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