3665 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Switzerland

Gewerbe - Immobilie in Sennwald zu verkaufen

Der Gewerberaum befindet sich in der Gemeinde Sennwald. Sennwald ist hervorragend geeignet für Ihr zukünftiges Gewerbe dank seiner perfekten Anbindung an die zwei Autobahn-Vollanschlüsse zur A13, welche sie direkt mit den grossen Agglomerationen wie auch den Flughäfen Zürich und Altenrhein verbinden. Nahe am Fürstentum Liechtenstein und zum Raum Vorarlberg sowie die Stärken des lokalen Wirtschaftsraums bieten äusserst interessante überregionale und internationale Perspektiven.Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise erstellt und entspricht den heutigen Minergie-Anforderungen. Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle anderen Installationen wurden installiert mit den neusten Techniken.Preis und Besichtigung auf Anfrage!

Surface Commerciale

Soyez les premiers à créer votre commerce dans ce quartier. Actuellement, aucune enseigne style Tea-Room, café, supérette, coiffeur... ne se trouve dans les environs. Chance à saisir !Lots de plusieurs surfaces commerciales de différentes tailles (99, 320 m2).Situés dans le complexe « Le Martinet », construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces. Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente !Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l'ensemble des logements.Un ascenseur dessert chaque étage et le parkingAppelez-moi pour plus de détails.Plaquette complète de vente sur demande.***RETROUVEZ TOUT NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

Gewerbefläche im Industriequartier von Fällanden

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Stockwerkeigentumseinheit mit 1180 m2 Fläche im ersten Obergeschoss eines Industriegebäudes in Fällanden. Die Fläche ist aktuell in drei Teilflächen unterteilt. Eine Fläche wird als Eventlokal mit Industrieküche genutzt, zwei Flächen als Gewerbe. Zum Objekt gehören zudem fünf Autoeinstellplätze sowie zwei Aussenabstellplätze. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Rampe mit Hebebühne, ein Warenlift (3000kg) sowie ein Personenlift zur Verfügung.Das Objekt ist vollvermietet mit aktuellen Netto-Mietzinseinnahmen von CHF 64'989. Die Marktmiete liegt mit CHF 88'595 deutlich darüber. Die Marktmiete könnte bereits 2027 bei Auslaufen der jetzigen Mietverträge realisiert werden. Die Bruttorendite beläuft sich mit den aktuellen Mieten auf 5.4%, mit Marktmieten ist diese bei 7.4%.Das Objekt eignet sich entweder als attraktive Kapitalanlage oder nach Auslaufen der Mietverträge zur Selbstnutzung.Das Objekt ist Mehrwertsteueroptiert und wird im Meldeverfahren verkauft.Bitte keine Makleranfragen.

Wohn- /Gewerbeliegenschaft in Muttenz 1'175 m2 Nutzfläche, viel Land 4'771 m2

Die Wohn -und Gewerbeliegenschaft in Muttenz mit 1`175 m2 Nutzfläche und ungewöhnlich viel Land - 4771m2 mit dem Startpreis 1,3 Mio.Restaurant, geräumige Wohnung, div. Räumlichkeiten und AutoabstellplätzeEin Wohn- und Gewerbeobjekt an der Hintere Wartenbergstrasse 19 in Muttenz, mit durchdachtem Grundrisskonzept. Hier werden Potenzial und Möglichkeiten auf miteinander vereint. Suchen Sie den richtigen Ort, um Ihre innovative Geschäftsidee zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Liegenschaft bietet ein vielseitiges und grosszügiges Raumerlebnis und der praktische Grundriss bietet einige Nutzungsmöglichkeiten und viel Spielraum für Ihre Einrichtungswünsche.Liegenschaft / Parzelle Nr. 2572:4`258 m2:- Gastwirtschaftbetrieb, (512 m2)- Übrige befestigte Flächen (857 m2)- Gartenanlage (1`186 m2)- Geschlossener Wald (1`477 m2)- Übrige bestockte Flächen (226 m2)Liegenschaft / Parzelle Nr. 7278.513 m2:- übrige Flächen (455 m2)- Acker, Wiese, Weide (58 m2) Die Wohn -und Gewerbeliegenschaft an der Hintere Wartenbergstrasse 19 in Muttenz präsentiert sich heute wie folgt:Hauptnutzflächen: 549 m2- 354 m2 - Restaurant- 143 m3 – Wohnung- 53 m2 - Lingerie mit TageslichtNebennutzflächen: 626 m2- 110 m2 – Keller mit Tageslicht / Tanzraum- 116 m2 – Normalkeller- 375 m2 – Terrassen und Grillplatz- 24 m2 – AutoboxAnmerkung:- Das ist eine Spezielle Zone für Ausflugsziele (siehe Zonenreglement der Gemeinde Muttenz), wo Bauten und Anlagen die der sanften Erhohlungs – und Freizeitnutzung dienen (Hotels, Restaurants, Spielplätze …) zulässig sind und wo momentan angemessene Erweiterungen sind erlaubt -als angemessene Erweiterungen gilt eine Vergrösserung des Bauvolumens um 10%. Für die Erweiterungen welche das Mass der angemessenen Erweiterung überschreiten, sowie Neubauten unterstehen der Quartierpflicht. An der ganzen Liegenschaft sind seit Jahren kleine und grössere Risse entstanden.Diesbezüglich wurde im Oktober 2020 eine «Statische Beurteilung der Tragkonstruktion und der Rissbildungen» durch Firma Ehrsam Beurret und Partner AG durchgeführt (Bericht /Protokoll vorhanden). Eine neue frische Risskontrolle wurde 24.11.2023 von der Firma Ehrsam Bauphysik AG durchgeführt. - Im Jahr 2020 wurde die Liegenschaft von der Firma Hecht Immo Consult AG (sehr erfahrener Spezialist für die Beurteilung und Bewertung) auf CHF 1. 7 Mio. bewertet (Verkehrswert).Für weitere Fragen und Details können Sie sich an uns wenden sowie unsere ausführliche Dokumentation verlangen.Da wir die Objektangaben und Unterlagen von der Verkäuferschaft übernommen haben, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Im Jahr 2020 wurde die Liegenschaft von der Firma Hecht Immo Consult AG (sehr erfahrener Spezialist für die Beurteilung und Bewertung) auf CHF 1. 7 Mio. bewertet (Verkehrswert). § Verkauf mittels Bieterverfahren. Startpreis: CHF 1,3 Mio. § Angebote (Bieterverfahren) können per E-Mail bis am 15.Juni 2024 unterbreitet werden. Solche mit Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Dokumentation und zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, telefonisch oder über das Kontaktformular

Locale commerciale

Locale commerciale pour investissement ou pour votre entreprise.Vente à terme au 25 décembre 2024 au plus tôt.Comprend : 2 place de parking cuisineSanitaire avec douche et wcaccès avec ascenseuridéal aussi comme bien de rendement , le locale est actuellement loué 2250.- mais il est possible de faire libérer le locale.Charges PPE : 2252.- annuel

Geschäftshaus in Zürich

Zum Verkauf stehen 50% einer Liegenschaft in einer Gemeinde am westlichen Rand des Kantons Zürich. KP nach aktueller Bewertung durch Wüest & Partner CHF Mio. 5.Mieterträge gesamt CHF 480'000 pro Jahr, Tendenz über Inflation konstant steigend. Aktuelle Rendite 4.8%. Das Gebäude ist vollvermietet, wir suchen langfristige Partner, mit denen wir auch weitere Objekte kaufen und entwickeln können.

Opportunité unique d’investissement à Coppet – Local Commercial – Rent. env 4.3%

Balocco Immobilier à le plaisir de vous présenter ce local commercial représentant une opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs, avec son emplacement privilégié dans le quartier des Perrières. Avec une surface totale de 139 m2, ce bien bénéficie d’une localisation idéale, assurant une visibilité maximale grâce à une grande vitrine attrayante.Le local se présente sur deux niveaux, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité : • Rez de Chaussée : Profitez d’un espace ouvert de 45 m2, idéal pour un showroom, un magasin ou un espace clientèle (anciennement un restaurant) • Etage supérieur : Il est équipé d’une cuisine, de sanitaires et d’un espace de stockage pratique, parfait pour gérer les opérations quotidiennes sans compromis sur l’espace de vente. Ce local est actuellement loué, avec un loyer mensuel de CHF 4.500.- plus CHF 250.- de charges, totalisant CHF 2’1390.- par mois. Le prix de vente est fixé à CHF 690’000, offrant une excellente opportunité de rentabilité.Contactez moi pour l’organisation d’une visite ! Delphine Balocco 076 490 28 70

Bauland in Schafisheim

Wir verkaufen in Schafisheiman guter LageBaulandparzelle 720 m2mit bewilligtem Projekt für einDoppeleinfamilienhaus mit Attikageschoss (je 5,5 Zimmer)Erste Auskünfte unter 079/215 94 18

Proche centre-ville, excellente visibilité !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERLocal commercial situé au rez-de-chaussée d'une PPE.Au bénéfice d'un excellent emplacement à deux pas du centre-ville.Ce local se compose d'un grand espace ouvert d'environ 268 m2 nets + WC séparés.Idéal pour une entreprise en recherche de visibilité et de praticité.CONVIENT POUR :- Dépôt- Commerce- Artisanal- Etc...CARACTÉRISTIQUES :- Proche centre-ville- Larges vitrines côté rue- Nombreuses places de parc disponibles devant pour la clientèle- Accès latéral (h) 2,25m x (l) 3m - Possibilité de louer une surface supplémentaire attenante d'environ 80 m2- Fond de rénovation- Faibles charges- Disponibilité à convenirPlus d'informations disponibles sur demande.Contactez-nous : Alban + 42 79 464 22 48.***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Superbe surface de stockage à Thyon 4400 !

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Magnifique surface en plein coeur de la station Thyon 4400 = economat de la station !!Située à l'entrée même de la station avec un accès privé depuis le parking de la station, cette surface brute s'articule sur 3 étages pour un total de 440 m3 :Rez = Niveau route (99 m3 Intérieur) + Places de parc + Quai-Double accès depuis le parking de la station : Accès camion avec un quai de chargement/déchargement Accès voiture et camion avec un autre quai de chargement/déchargement à l'intérieur-Depuis l'extérieur sur le latéral il y a également une porte pour le chargement/déchargement pour les véhicules à neige (car dans le passé ces véhicules chargeaient la marchandise et livraient les commerces sur les pistes...)Étage -1 : (139 m3)3 places de parc et porte d'accès pour chargement véhicule depuis le parkingLes 3 étages sont connectés par un escalier ainsi qu'un monte-charge.Parking :- Plusieurs places de parc à l'entrée du parking de la station devant la surface de stockage (Possibilité d'en faire une dizaine en épi)- 3 places de parc en sous-sol également devant la surface de stockageIl y a une chaufferie dans l'immeuble Wildhorne avec eau froide, eau chaude, circulation, chauffage... les égouts se trouve dans les locaux. Chauffage à gaz.Les utilisations possibles sont en bureau, dépôts cave pour exposition des vins et bien d'autres...SITUATION :Thyon est une station de ski située au centre du Valais, sur le versant ouest du Val d'Hérémence. Elle constitue, avec les stations de Verbier, Nendaz, Veysonnaz et La Tzoumaz, le domaine des 4 Vallées, le plus grand domaine skiable relié de Suisse et le troisième d'Europe.Thyon se situe sur la pointe orientale des 4 Vallées. Station très conviviale, ensoleillée et réputée pour ses infrastructures pour les enfants, Thyon est particulièrement adaptée pour la pratique des sports d'hiver en famille.Plaquette de vente sur demande uniquement !Chez nous la curiosité est un vilain défaut ! Appelez-nous pour une visite !Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch

Bureaux idéalement situés, déjà loués, idéal investisseur !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERNous vous proposons ce local de type bureaux, idéalement situé dans le centre-ville de Martigny !Ces bureaux sont actuellement loués et offrent un rendement intéressant.CARACTÉRISTIQUES :- Situation idéale en centre-ville- Proche de toutes les commodités- Gare et accès autoroutiers à proximité- Beaux volumes- Gros potentiel d'amélioration/transformation- Fibre optique avec raccordements dans toutes les pièces- Double vitrage- Stores à lamelles- Chauffage à mazout- Système de ventilation- Ascenseur- 1 cave/salle d'archives- 2 places de parc (en sus)- Projet de transformation en appartement 4.5 pièces disponible sur demandeLE BUREAU EST AGENCÉ AINSI :- Hall d'entrée avec un espace réception/salle d'attente- Salle de conférence pouvant aussi faire office de bureau- 4 bureaux indépendants- WC visiteurs- Coin cuisine/repas- Salle d'eau comprenant douche, WC et lavaboPARKING :- 1 place de parc extérieure : CHF 10'000.- en sus et obligatoire- 1 place de parc intérieure : CHF 35'000.- en sus et non obligatoireCOMMODITÉS :- Nombreux commerces à proximité immédiate- Place centrale : 3 minutes à pied- Centre Migros : 5 minutes à pied- Gare de Martigny : 7 minutes à pied- Accès autoroutiers à 3 minutesN'hésitez pas à me contacter pour une visite au +41 79 464 11 48 !Tous nos biens en vente sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Belle parcelle à bâtir à deux pas du centre !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERSuperbe parcelle à bâtir, à deux pas du centre de Finhaut.CARACTÉRISTIQUES :- Surface : 2'280 m2- Zone extensive du village densité 0.5- Prix au m2 : moins de CHF 145.- !- Topographie : en légère pente- Terrain équipé- Libre de mandat- Détails sur le règlement de construction sur demandeSITUATION :- Altitude : 1'280m- Vue imprenable sur les montagnes aux alentours- Ensoleillement garantie- Exposition sud-ouest- À deux pas du centre de Finhaut- Commodités à proximité immédiateLA COMMUNE EN BREF :Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient et compte environ 500 habitants.Son patrimoine naturel et sa position géographique en fond un lieu de vie agréable.Accessible toute l'année, on peut également s'y rendre en train, en empruntant la ligne Martigny-Châtelard.Les villes de Martigny et de Chamonix se trouvent à 30 minutes.Contactez-nous pour une visite : +41 79 464 11 48 !Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Saxon - Rendement 4.82% ! Halle industrielle + espace de stockage + surface commerciale + appartement de fonction!

UNE EXCLUSIVITE BERRA IMMOBILIERBelle opportunité pour investisseurs !Saxon - Halle industrielle, espace de stockage, surface commerciale et appartement de fonction vous offrent un excellent rendement.Au coeur de la zone industrielle et artisanale de Saxon, situés à 1 minutes des accès autoroutiers, belle halle industrielle, espace de stockage, surface commerciale et appartement de fonction vous offrent une très belle opportunité de rendement (déjà loué).Sur une parcelle de 1890 m2, ce bien est composé de la manière suivante :- Halle industrielle de 175 m2 + mezzanine (2020)- Locaux commerciaux de 140 m2 (2015)- Zone extérieure de stockage- Appartement de fonction de 4.5 pces avec jardin et terrasse (2015- Un garage box de 10 m2- 8 places parcTous ces biens sont actuellement loués et offrent un excellent rendement brut de 4,82%.Possibilité d'augmenter le rendement en louant des surfaces de stockage supplémentaires sur le terrain extérieur.Possibilité d'agrandir la halle industrielleTous les détails dans le dossier.Chez nous, la curiosité est un joli défaut. Appelez-nous pour une visite.Et plus de bien sur www.berra-immobilier.ch

Terrain à bâtir avec vue sur la plaine du Rhône, résidence secondaire autorisée !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERIdéal pour construire un chalet individuel, comme résidence principale ou secondaire.CARACTÉRISTIQUES :- Surface : 1'000 m2- Zone "chalet" densité 0.2- Topographie : en pente- Libre de mandat- Projet d'implantation déjà disponible- Détails du règlement de construction sur demande- Les derniers mètres pour accéder au terrain se font sur un chemin de terre- Un véhicule de type 4x4 est recommandé pour un accès plus aisé- Situé sur la commune de SaxonSITUATION :- Altitude : 1'230 m- Orientation Est- Vue imprenable sur les montagnes aux alentours et la plaine du RhôneACCÈS :- À 15 minutes en voiture de Saxon- Moins de 40 minutes pour rejoindre les pistes de ski de la Tzoumaz (domaine des 4 Vallées)- Le col du Lein et ses superbes balades se trouvent à 10 minutesLA COMMUNE EN BREF :Rattachée au district de Martigny, la commune de Saxon se situe en rive gauche du Rhône et compte environ 6'000 habitants.Située en dessous de la belle Pierre Avoi, la ville compte quelques emblèmes comme son casino ou encore sa tour médiévale, symbole d'un riche passé d'histoire.Contactez-nous pour une visite : +41 79 464 11 48 !Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Surface Commerciale

Soyez les premiers à créer votre commerce dans ce quartier. Actuellement, aucune enseigne style Tea-Room, café, supérette, coiffeur... ne se trouve dans les environs. Chance à saisir !Lots de plusieurs surfaces commerciales de différentes tailles (99, 320 m2).Situés dans le complexe « Le Martinet », construction récente de 8 immeubles, dans un quartier en pleine expansion à Martigny, proche de la Dranse, dans un cadre apaisant, tout en restant à 2 minutes en voiture des axes autoroutiers et des commerces. Profitez des derniers biens encore disponibles à la vente !Les habitations sont construites au standard Minergie, avec système de chauffage écologique par pompe à chaleur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité idéale à l'ensemble des logements.Un ascenseur dessert chaque étage et le parkingAppelez-moi pour plus de détails.Plaquette complète de vente sur demande.***RETROUVEZ TOUT NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH ***

Spécial investisseur ! Grand local commercial déjà loué !

Idéal pour investisseur !!! Lieu de fort passage ! Route cantonale !!!Situé au coeur du village d'Ardon, en bordure de la route cantonale et près de toutes les commodités, ce grand local commercial d'une surface de 269.66 m2 avec terrasse de 247 m2 abrite une entreprise de Cuisines Italiennes à succès !Installé dans une promotion MINERGIE construite en 2028 avec des finitions de qualité, il bénéficie d'une bonne visibilité, de grandes vitrines, d'une grande terrasse ainsi que d'un toilette femme, un toilette homme et un toilette handicapé.8 places de parc en sous-sol et une cave accompagnent ce local commercialIl y a également des places de parcs visiteurs juste devant l'entrée de l'expositionUn arrêt de bus Carpostal se trouve juste devant. CARACTÉRISTIQUES :- MINERGIE- Proche de toutes commodités- En bordure de route cantonale- Ensoleillé/Lumineux- Variateur de température- Cuisine équipée- Toilette- Terrasse- Cave- Places de parcCOMMODITÉS :- Transports publics devant la boutique- Boutiques et restaurants- Banque et supermarché- Boulangerie, kiosque et épicerie- Zone commerciale de Conthey à 5 min Plaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un vilain défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite !Contact : Cyril 0794642235Tous nos biens sur Berra-Immobilier.ch !!

Nouvelle halle commerciale/industrielle à Fully !

Réservez d'ores et déjà votre halle !!! Projet en cours de finalisation d'autorisation de construire. Début des travaux 2024.Située dans la zone Industrielle de Fully, à proximité de l'autoroute, cette future halle industrielle offre une opportunité unique pour votre entreprise.CARACTERISTIQUES du lot en question :- Lot de 209.26 m2 (hauteur de 5.2 m).- 2 place de parc incluse. D'autres places à disposition en location.- Eau chaude et froide et écoulements tirés dans le lot.- Cloisons de séparation entre les lots.- Structure porteuse en métal.- Murs de façade réalisés en panneaux sandwich 240mm.- Fondations en béton armé et isolé.- Radier du bâtiment en béton taloché propre.- Locaux livrés bruts.- Electricité : un tableau secondaire est installé dans chaque lot. La distribution électrique est à la - charge de l'acquéreur.- La halle n'est pas chauffée, chaque propriétaire peut installer un chauffage avec une unité extérieure et intérieure selon ses besoins.- Porte à sections industrielle électrique & manuelle avec treuil à chaîne et sortie de secours intégrée.Un rabais sera calculé pour les parois de séparations qui ne seront pas installées lors de l'achat de plusieurs lots.Place de parc en location à 50.-/mois (pour les places complémentaires si besoin).Plaquette de vente sur demande.Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi pour plus de renseignements au +42 79 268 85 82.!!! Tous les lots disponibles sur Berra-immobilier.ch !!!