5 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Region Sarganserland

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CHF 1,604,250.–
380m² floor space
8890 Flums

Neubau in Flums - Attraktives Gewerbeobjekt im Erdgeschoss mit total 380 m2 Fläche aufteilbar für zwei verschiedene Betriebe!

Wir bieten Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt in Flums zum Verkauf an. Das Objekt zeichnet sich durch seine grosszügige Fläche aus und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Fläche: Die grosszügige Fläche des Objekts bietet Ihnen viel Platz, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal umzusetzen. • Die Gesamtfläche von 380 m2 kann für zwei Betriebe aufgeteilt werden. • Neubau: Das Gewerbeobjekt ist neu und befindet sich in einem top modernen Zustand. Sie können sofort mit Ihrem Unternehmen durchstarten, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. • Individueller Innenausbau: Der Innenausbau des Gewerbeobjekts kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. So können Sie die Räumlichkeiten optimal an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen. • Sanitäre Einrichtungen: Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Dusche und ein WC sowie ein separates WC. Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundschaft haben somit ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. • Parkplätze: Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung. Ihre Kunden können bequem anreisen und Ihr Gewerbeobjekt problemlos erreichen. Zusätzlich können Innenparkplätze in der grosszügigen Tiefgarage erworben werden. • Grosser Gartensitzplatz: Das Gewerbeobjekt verfügt über einen grosszügigen Gartensitzplatz. Hier können Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen oder Ihren Kunden einen entspannten Aussenbereich bieten. • Gute Verkehrsanbindung: Das Gewerbeobjekt ist verkehrsgünstig gelegen und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen. Dadurch erreichen Sie Ihre Kunden problemlos und können Ihr Unternehmen optimal präsentieren. • Ruhige Lage: Trotz der zentralen Lage befindet sich das Gewerbeobjekt in einer ruhigen Umgebung. Dies schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglicht Ihnen konzentriertes Arbeiten. • Wohnsiedlung: Das Gewerbeobjekt ist harmonisch in eine attraktive Wohnsiedlung eingebettet. Dies kann sich positiv auf Ihr Unternehmen auswirken und eine angenehme Geschäftsatmosphäre schaffen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

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Additional information

Abstract

The Constituency Sarganserland is a popular residential area. The population has increased by 4.78% in the past 3 years, to a total of 42,969 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 62,535 per year.

The proportion of university graduates is 11.48%; 15.79% of residents have higher vocational training, and 49.9% have SEK II qualifications. Additionally, 22.82% of residents are currently enrolled in compulsory education.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

At present, 0.61% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.39%. How much tax individuals pay is based on various factors, including actual income, marital status and the overall level of deductions.

A married couple on a pension in the Constituency Sarganserland pays an average of 15.77%, a couple with two children 8.14% and childless married couples 12.39%%. The tax burden for a single person without children is 17.39%.

The property market overall

New construction

A total of 1,451 new apartments have been created in the Constituency Sarganserland over the last 5 years – growth has been constant.

The 57 1-bedroom apartments are ideal for singles.

322 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

The 390 3-room apartments and 407 4-room apartments are also ideal for families.

There are also 159 5-room apartments and 116 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 24,879 apartments in the Constituency Sarganserland.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 1,502.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 5,534 apartments with 2 rooms, 6,585 3-room apartments and 4,339 with 4 rooms.

Overall, there are 4,339 5-room apartments and 3,406 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in the Constituency Sarganserland is 0.56%.

Of this number, 0.8% of 1-room apartments,

0.95% of the 2-room apartments,

0.56% of all 3-room apartments,

0.52% of 4-room apartments

and 0.33% of the 5-room apartments are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.36%; 0.41%% of this figure refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,450 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,176.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,735.