0 results - House, chalet, rustico to buy in Aesch (Neftenbach)

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CHF 3,220,140.–
6.5 rooms 310m² living space
Breitenloo 7, 8309 Nürensdorf

Einzigartiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Gartenbereich an exklusiver Lage

Entdecken Sie den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolles, ländliches Wohnen ? ein exklusives, modernisiertes Riegel-Bauernhaus, das eine harmonische Symbiose aus traditioneller Architektur und modernem Design bietet. Mit seiner beeindruckenden Wohnfläche von etwa 310 m², verteilt auf 6.5 Zimmer, präsentiert sich diese Immobilie im offenen Loft-Style und bildet den idealen Lebensraum für diejenigen, die Grosszügigkeit und Stil schätzen.Das Haus, ursprünglich im Jahr 1842 erbaut, wurde in mehreren Etappen ? zuletzt in den Jahren 2006, 2013 und 2020 ? umfassend saniert, wobei der ursprüngliche Charakter behutsam mit modernsten Standards verwoben wurde. Die Verwendung von Altholzdielen und Teakholzböden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre, während die ökologische Zentralheizung mit Pellets zukunftsorientierte und umweltfreundliche Wärme garantiert. Die Chromstahlküche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen grossflächigen Fenstern setzen luxuriöse Akzente und bieten ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht.Das Anwesen liegt in einer begehrten Lage im Breitenloo, Nürensdorf, eingebettet in die Ruhe des Kanton Zürichs, mit direkter Nähe zum Golfplatz und atemberaubendem Blick auf die Bergkulisse. Der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenbewässerung und Beleuchtung, Terrasse von 70 m² und ein idyllischer Kinderspielturm versprechen unvergessliche Momente im Freien.Zusätzlich zu den Wohnräumen warten Stall und Scheune darauf, nach individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden, was zusätzliches Potenzial für Hobby, Arbeit oder als Rückzugsort bietet. Das Bienenhaus, derzeit als Gartenhaus genutzt, fügt sich charmant in das Gesamtbild ein und rundet das Angebot ab.Diese Residenz ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist eine Lebensweise für diejenigen, die das Aussergewöhnliche suchen. Ideal für Familien oder Paare, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und die Verbundenheit mit der Natur zu schätzen wissen, bietet dieses Bauernhaus nicht nur ein exklusives Wohngefühl, sondern auch eine Lebensqualität, die in der heutigen hektischen Zeit seinesgleichen sucht. Ein seltener Fund für Liebhaber des Besonderen, die in der Nähe urbaner Annehmlichkeiten dennoch das Gefühl eines permanenten Urlaubs geniessen möchten.

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CHF 2,834,530.–
6.5 rooms 400m² living space
Lärchenweg 2, 8626 Ottikon (Gossau ZH)

Gepflegtes 8 Zimmer Einfamilienhaus mit Balkon und Wintergarten

Dieses einzigartige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, im zur Gemeinde Gossau gehörenden Weiler Hellberg gelegen, beeindruckt mit seiner umwerfenden Lage am Rand der einzigartigen Drumlinlandschaft im Zürcher Oberland. Das heimelige im Jahr 1980 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich mit viel Platz und vielfältig nutzbaren Räumen.Der grosszügige, helle Wohnbereich mit seinen Holzdecken und dem Cheminée strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Davor befindet sich der praktische Essbereich mit der nebenan liegenden geschlossenen und geräumigen Küche. Diese ist mit einer Frühstückstheke und genügenden Arbeitsflächen ausgestattet und zweckmässig eingerichtet.​Des Weiteren finden sich im Erdgeschoss ein grosses Schlafzimmer und direkt angrenzend ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Mögen Sie die Aussicht ins Grüne? Dann präsentiert Ihnen der Wintergarten im Sommer wie auch im Winter seine traumhafte Aussicht.Im Obergeschoss lassen sich vier weitere Zimmer unterschiedlich als Schlaf-, Gäste-, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das eine Zimmer verfügt zudem über einen Balkon. Auf derselben Etage befindet sich das zweite Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss steht im Rohbau.Merkmale: • Grundstücksfläche 740 m² • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée • Geräumige Küche mit genügend Arbeitsflächen • Bad mit Wanne und WC / Bad mit Dusche und WC • Ausbaubarer Dachboden mit Fenstern • Insgesamt acht Zimmer, davon ein Schlafzimmer und fünf [WST1] weitere individuell nutzbare Zimmer • Originale Holzdecken • Vier Keller/Abstellräume mit Tageslicht im Keller • Optimale Süd-West-Ausrichtung für sonnige Tage und Abende • Charmanter Wintergarten für Lesestunden • Zauberhafter Garten mit diversen Sitzgelegenheiten • Grosse Doppelgaragenboxen direkt neben der Haustür • Unverbaubare Aussicht ins Grüne Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Platz und mit traumhafter Aussicht ins Grüne? Freuen Sie sich auf eine besondere Wohnatmosphäre, die sich jeden Tag aufs Neue geniessen lässt!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

Additional information

Summary

The population of Neftenbach has grown to 5,761 over the last 3 years. This amounts to an increase of 0.75%.

Demographics

Average income is CHF 89,480.

46.39% of the population have an SEK II qualification, and 18.88% have a higher vocational training qualification. 16.48% are university graduates and 18.25% of residents are currently completing compulsory schooling.

The unemployment rate is currently 0.75%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 10.51%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as current income, marital status, the overall level of deductions and the like.

In Neftenbach, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 13.84% tax, a married couple with two children 6.55% and a couple with no children 9.62%%. The tax burden for a single person with no children is 14.79%.

Summary of the property market

New buildings

Additional housing has been created in Neftenbach over the past 5 years. For example, 189 new apartments have been constructed.

The 2 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

Additional 2-room apartments have also been built; 29 apartments of this size were added in total.

Additionally, 62 3-room apartments and 77 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Money was also invested into more spacious apartments: 16 5-room apartments were constructed, offering plenty of room for families; 3 apartments with at least 6 rooms were also built.

Housing stock

Neftenbach now has a total of 2,536 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 34.

In addition, there are 217 apartments with 2 rooms, 496 apartments with 3 rooms and 738 apartments with 4 rooms.

There are 629 5-room apartments and 422 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Neftenbach is 0.55%.

Of this number, 2.76% of the apartments with 2 rooms,

0.4% of all 3-room apartments,

0.54% of the 4-room apartments

and 0.16% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.19%; 0.24% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,798 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,573 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,097 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.