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Casa 4.5 locali - ottime rifiniture

Trattasi di una bella casa nel nucleo di Camorino, libera su 3 lati, completamente ristrutturata, zona molto tranquilla, ben servita, così composta: P. entrata: - atrio- moderna completa cucina sul pranzo soggiorno con camino- bagno con doccia- terrazzaP. terra:- disimpegno- 2 camere- moderno bagno con vasca idromassaggio- locale tecnico / lavanderia- piccolo giardinoP. solaio:- ampio solaio con velux. Attualmente la casa è affittata.

Piazzogno: Ferienhaus mit 2 Wohnungen mit gedeckter Terrasse und sonnige Panoramaseesicht und 3 PP

Dieses schöne Ferien-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt oberhalb im Dorfkern von Piazzogna. Durch seine leicht erhöhte Lage sieht man sehr schön über die Dächer der vorliegenden Häuser auf den Lago Maggiore. Die Aussicht erstreckt sich zudem über die Bergkette des Locarnese (Verzascatal-Staumauer und das Maggia-Delta weiter Richtung Brissago)Das Ferien-Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 erbaut. Schon damals wurden vom Ersteller nur die besten Materialien verwendet und auf die Isolation besonders Wert gelegt. Somit ist es auch heute noch auf dem besten Stand.Der Wohn- und Essbereich der oberen Wohnung verläuft L-förmig über die Hälfte der Länge des Hauses auf welcher sich auch der Balkon befindet.Auch das grosse Schlafzimmer befindet sich auf der Frontseite Richtung See. Im hinteren Bereich des Hauses liegen das kleinere Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, sowie die Küche.Im unteren Stock befindet sich die zweite Wohnung mit einem schönen Portico, welcher zum Verweilen einlädt.Zurückliegend, beim Eingang befindet sich der Essbereich und die Küche. Der Wohnbereich und das grössere Schlafzimmer ist auch hier mit Sicht auf den See gelegen. Das kleinere Schlafzimmer, sowie das Bad mit Dusche liegen im hinteren Bereich des Hauses.In beiden Wohnungen hat es ein Warmluft-Cheminee, sodass es auch im Winter sehr heimelig und romantisch sein kann.Zu der Liegenschaft gehören 3 Parkplätze. Die Liegenschaft ist auch gut mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen.Das Angenehme an den beiden Wohnungen ist, dass sie individuell vom Parkplatz aus zu erreichen sind.In beiden Wohnungen wurden neue Küchen eingebaut, Bäder wurden modernisiert, Böden neu gelegt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wird möbliert verkauft. Sie können jederzeit einziehen und sich wohlfühlen.Wichtig: Die Liegenschaft kann als Erst- und oder Zweit-Wohnsitz-Domizil genutzt werden.Highlights- 2 individuelle 3 ½ Zimmer-Wohnungen- komplett möbliert und eingerichtet- gedeckte Terrassen und Balkon mit schöner See- und Weitsicht- zentrale, sonnige Lage- alles direkt vor OrtStandort | Umgebung6579 Piazzogna, Canton Fora 38Region: GambarognoLage: sehr sonnig und zentralAussicht: PanoramaseesichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 16kmEckdaten | Ausstattung2 Wohnungen mit 3 ½ ZimmerWohnfläche: 77 m2 & 56 m2Etage: 2 StockwerkeBaujahr: 1974Grundstückfläche: 473 m2Zustand: sehr gutBadezimmer/WC: 1x Bad & 1x DuscheNebenkosten: ca. Fr. 160.- (ohne Heizung)Zweitwohnsitz: jaHeizung: Oel-ZentralheizungKeller: 1Parkplätze: 3

Moderna villa con vista lago e grande piscina

La villa è costituita da ununica unità abitativa di 8/½ locali strutturata in due volumi, il primo di forma rettangolare posto parallelamente alla strada di accesso, il secondo di forma cilindrica orientato verso il golfo di Lugano. Il primo contiene il portico dentrata e due posteggi coperti e diventa lelemento urbano della casa che si allinea con la strada e le costruzioni adiacenti. Il secondo contiene gli spazi abitativi e si orienta verso sud-est, sulla vista panoramica del golfo di Lugano e le montagne circostanti.La casa si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato, leggermente sporgente, nel quale è collocata la piscina interna/esterna.Lingresso è posto al piano terreno e si caratterizza per un grande atrio che separa il vano scala e un piccolo bagno di servizio dalla zona giorno. Questultima si apre verso sud est con unampia vetrata e si sviluppa in tre diverse parti soggiorno, zona camino e zona pranzo. Il camino posto al centro del soggiorno funge da asse degli spazi interni, della terrazza e della piscina esterna che dallinterno della casa esce nel giardino sottostante. Infine la cucina si colloca a sud ovest a lato del corpo scala.Al piano primo è situata la zona notte: attraverso un corridoio si accede a 4 camere da letto e ad un bagno. Una camera è dotata di unampia cabina armadio e di un bagno. Da tulle le camere è possibile accedere alla terrazza che permette di ammirare la bellissima vista sul golfo di Lugano con le sue montagne.Al piano secondo si trova ampia camera padronale con bagno e guardaroba e con uscita sulla terrazza dove possibile ammirare lintero paesaggio circostante e vista Lago di Lugano fino Porlezza e un spazioso studio con altra guardaroba .Al piano seminterrato la piscina interna riscaldata si protende attraverso una grande vetrata verso lesterno creando un dentro e un fuori. Ai lati della piscina sono collocati una zona idromassaggio con una vasca circolare, sauna e unarea fitness mentre nella parte retrostante sono presenti una lavanderia, una cantina e un deposito.Nel piano interrato sono infine collocati i locali tecnici raggiungibili direttamente dal lift che collega tutti i piani della casa.Il terreno, situato sul pendio a sud-est del vecchio nucleo di Montagnola presenta un orientamento e una leggera pendenza verso est con una vista aperta sul Pian Scairolo e sul lago di Lugano. Di forma rettangolare, il sedime confina a ovest con la strada comunale e sui restanti tre lati è circondato da unedificazione di tipo residenziale.STRUTTURA E MATERIALILa struttura portante della casa è realizzata in cemento armato, rivestita allesterno da uno strato di isolazione termica di 8 cm, una camera daria di 3 cm e un rivestimento in mattoni a facciavista Leca splittati di colore bianco.Allinterno le pareti e i soffitti sono intonacati a gesso e i pavimenti sono in pietra naturale mentre la zona notte è caratterizzata da un pavimento in listelli di legno.I serramenti sono in alluminio termo laccato di colore bianco, con taglio termico e doppi vetri isolati.L isolazione termica è stata realizzata secondo le normative SIA, limpianto di riscaldamento è dotato di una termopompa aria-acqua con una distribuzione del calore a pavimento con serpentine.MERITA VISIONEPer maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 889 032 035ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Bissone: Deliziosa casa unifamiliare 5.5 locali dall'incantevole panorama

Nel suggestivo e collinare contesto residenziale di Bissone offriamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare 5.5 locali, in posizione dominante, con un’incantevole vista sul lago di Lugano.La proprietà si situa nella tranquilla ed esclusiva zona di via Collina, attorniata dal bosco, a pochi passi dalle sponde del Ceresio e dai principali servizi che questo splendido borgo offre, quali bar e ristoranti e la fermata dei mezzi pubblici.L’immobile, di 5.5 locali suddivisi su 3 livelli accessibili tramite un vano scala esterno o direttamente anche tramite ascensore interno, è contraddistinto da ambienti interni eleganti, ampi e luminosi, e da due magnifiche terrazze che affacciano sul lago, offrendo la visione di tramonti unici.Internamente gli spazi sono così suddivisi: • Primo livello (piano seminterrato): al livello strada è presente un piazzale asfaltato con 1 posteggio esterno disponibile, un locale tecnico esterno ed un confortevole garage (per una vettura) con accesso diretto ai locali interrati della casa, composti da: un ampio e pratico atrio d’entrata, un grande locale riscaldato adibito a lavanderia e sala hobby, una cantina ed un locale macchine dedicato all’ascensore. • Secondo livello (zona notte): al primo piano troviamo la zona notte con un servizio ospiti dotato di doccia, una stanza adibita a studio (o, in alternativa, a cameretta), una prima luminosa camera da letto ed un’ampia camera matrimoniale dotata di bagno privato completo con vasca, ambedue con uscita diretta sulla terrazza. • Terzo livello (zona giorno): il piano superiore della casa, dedicato alla zona giorno e caratterizzato da un accogliente ed alto soffitto con travi a vista, è composto da un’elegante cucina open space, un importante soggiorno (dotato di stufa a legna) con splendide vetrate, 1 servizio ospiti e la seconda terrazza dalla quale godere di un panorama mozzafiato. Su richiesta vi è la possibilità di acquistare anche il mappale adiacente (composto per la maggior parte da area boschiva) dove una porzione di terreno rappresenterebbe il giardino dell’abitazione.Proprietà di notevole confort e fascino, perfetta per famiglie in cerca di una vera oasi di pace, a breve distanza dai servizi cittadini. Immobile vendibile quale residenza primariaLocation: Esclusivo comune affacciato sulle sponde del Ceresio, a metà strada tra Lugano e Mendrisio (a 20 km dal confine italiano), e caratterizzato da un pittoresco nucleo storico, Bissone rappresenta una location molto ambita per un insediamento residenziale (sia per dimoranti che per turisti). Grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e alla stazione ferroviaria di Melide, dal paese si raggiungono rapidamente tutti i principali servizi offerti dalla città di Lugano.Soluzione ottimale per chi desidera essere in prossimità del lago e godere di relax, sole e natura, ma con la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti.