17 results - House, chalet, rustico to buy in Belmont-sur-Lausanne

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CHF 3,875,310.–
5.5 rooms 180m² living space
1092 Belmont-sur-Lausanne

Villa d'exception avec une vue à couper le souffle

A Belmont-sur-Lausanne, située en position dominante et exceptionnelle aux portes du Lavaux, cette magnifique villa offre à ses résidents une vue panoramique époustouflante sur le bassin lémanique, avec la chaîne des Alpes en toile de fond.Cette villa de 5.5 pièces, agrandie et intégralement rénovée en 2023, offre un luxe contemporain et une distribution idéale. Les matériaux ont été soigneusement choisis pour créer une ambiance moderne et chaleureuse. La belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur l'extérieur et sur la piscine. Trois chambres dont deux en suite, et une salle de bain supplémentaires offrent des espaces nuit isolés de la pièce de vie, tout en ayant accès aux extérieurs et à la vue.Deux disponibles sont encore aménageables en surface habitable pour créer des pièces supplémentaires (fitness, bureau indépendant, chambre d'appoint, poolhouse,...)Un grand garage double et deux places de parc extérieures ainsi qu'un ascenseur permettant d'accéder à la propriété directement depuis le garage, complètent idéalement ce bien rare à la vente.In Belmont-sur-Lausanne, situated in an exceptional, dominant position at the gateway to the Lavaux region, this magnificent villa offers its residents breathtaking panoramic views over the Lake Geneva basin, with the Alpine chain as a backdrop.This 5.5-room villa, extended and fully renovated in 2023, offers contemporary luxury and an ideal layout. The materials have been carefully chosen to create a modern and warm atmosphere. The beautiful living room with fully equipped kitchen, opens onto the outdoors and the pool. Three bedrooms, two of which are en suite, and an additional bathroom offer night spaces isolated from the living area, while still having access to the outdoors and the view.Two available are still convertible into living space to create additional rooms (fitness, independent office, spare bedroom, poolhouse,...)A large double garage and two outdoor parking spaces, as well as an elevator providing access to the property directly from the garage, ideally complete this rare property for sale.

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CHF 2,291,850.–
7.5 rooms 220m² living space
1092 Belmont-sur-Lausanne

Magnifique villa mitoyenne d'angle de 7.5 pièces avec grand jardin!

Magnifique villa mitoyenne d'angle de 7.5 pièces, nichée dans un quartier résidentiel et prisé de Belmont-sur-Lausanne.Construite en 2006, elle offre une surface habitable d'environ 220 m2 et une surface utile d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux et demi-niveaux.Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin d'environ 650 m2. La maison est distribuée de la manière suivante :Rez inférieur / Sous-sol :- Hall de distribution- Une chambre- Une salle de bain- Une cave - Un local chauffage et une buanderieRez-de-chaussée : - Hall d'entrée- Cuisine entièrement équipée et pourvue d'un espace repas- Un grand séjour / salle à manger 1er étage : - Trois chambres dont deux avec balcon et vue sur le lac- Une salle de bain 2ème étage combles : - Une suite parentale avec balcon- Une salle de bain attenante avec JacuzziÉrigée sur une très belle parcelle, cette propriété est accessible par un chemin privé sans issue, garantissant ainsi une atmosphère chaleureuse et paisible, parfaite pour une vie de famille épanouie. De plus, sa proximité avec les commodités locales et son accès rapide à l'autoroute, à seulement 3 minutes, en font un emplacement idéal.Annexes :2 places de parc couvertes box et 1 place de parc extérieure complètent ce bien.Prix de la maison : CHF 1'570'000.-Prix des annexes : CHF 80'000.-Prix total de vente : CHF 1'650'000.-

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CHF 3,875,310.–
5.5 rooms 180m² living space
1092 Belmont-sur-Lausanne

Belmont-sur-Lausanne - Villa de standing de 5.5 pièces avec piscine et vue panoramique sur le lac

Bâtie sur une parcelle en position dominante, cette villa contemporaine de standing de 5.5 pièces, agrandie et intégralement rénovée en 2023, se compose comme suit :- Au niveau inférieur: un spacieux garage double avec porte électrique qui offre la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur l'accès ainsi qu'un local à vélo- Au niveau supérieur, accessible par un ascenseur extérieur vitré ou par une rampe d'accès pédestre : le logement est composé d'une vaste entrée avec miroir mural, d'une première spacieuse chambre à coucher avec armoires encastrées, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un espace de vie qui propose une cuisine moderne entièrement aménagée avec îlot central, une salle à manger ainsi qu'un lumineux salon bénéficiant d'un accès à la grande terrasse équipée d'une piscine.Cet étage comprend également deux grandes chambres à coucher en suite, chacune avec leur salle d'eau, la première avec douche et la seconde avec baignoire. Elles possèdent de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. A ce niveau, se trouvent également deux garages pouvant servir pour un agrandissement futur de la partie habitable ou de caves dans leur état actuel. Un local comprenant la partie technique et la buanderie complète ce niveau.Située à seulement dix minutes de Lausanne en voiture et surplombant Lutry, Paudex et Pully, la commune de Belmont-sur-Lausanne ne manque pas de charme. De part sa localisation idéale, ses habitants bénéficient d'une vue plaisante sur le lac Léman.Les transports publics vous permettent de rejoindre en 25 minutes le centre ou la gare de Lausanne ainsi que le bord du lac Léman à Pully. L'accès à l'A9 se situe à 4 minutes. Ce bien se trouve à 5 min. de l'école primaire (1-8P) et des commodités (pharmacie, poste, magasins,...). La proximité de Pully et de Lausanne vous offre tous les avantages culturels d'une grande ville et un accès aisé aux grandes écoles.Cette villa de composition moderne propose une piscine extérieure, une très spacieuse terrasse panoramique avec une vue sur le lac Léman à couper le souffle. Construite sur un niveau, elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

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CHF 2,708,550.–
7.5 rooms
1092 Belmont-sur-Lausanne

BELLE VILLA INDIVIDUELLE DE 7.5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC

Charmante villa individuelle de 7.5 pièces, agrémentée d'un appartement indépendant de 2.5 pièces, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Nichée dans un quartier résidentiel, cette résidence se déploie sur trois niveaux avec une architecture classique.Le propriétaire a apporté un soin particulier au choix des matériaux, conférant une ambiance contemporaine à l'appartement rénové en 2021. La villa offre un confort optimal avec ses généreux espaces et se distingue par son vaste jardin et ses deux terrasses.La distribution de la villa est la suivante :Rez-de-chaussée inférieur : Appartement indépendant rénové en 2021 de 2.5 pièces avec balcon et terrasse privative Un hall d'entrée Une chambre à coucher Une cuisine semi-ouverte sur le séjour Un séjour Une salle de douche italienne avec WC et lavabo Un réduit Un local technique Un accès aux escaliers pour rejoindre l'étage supérieurPremier niveau : Un hall d'entrée Une cuisine ouverte sur le coin repas Un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée, salle à manger avec accès au balcon Une suite parentale avec salle de bains et WC séparéDeuxième niveau : Une chambre à coucher Une salle de bains avec WC et lavaboExtérieurs : Grand jardin superbement arboré Deux terrasses 4 places de parking non couvertesCette charmante villa allie élégance architecturale, confort moderne et environnement paisible, en faisant une demeure idéale pour une vie résidentielle de qualité.

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CHF 2,903,010.–
5.5 rooms 220m² living space
1092 Belmont-sur-Lausanne

Townhouse Minergie avec vue lac, terrasse et jardin, Belmont/Lausanne

Situé au coeur de la commune de Belmont-sur-Lausanne, ce duplex de standing de style townhouse avec vue panoramique sur le lac a été construit selon les standards Minergie. Son emplacement est idéal avec à proximité immédiate l'école, les commerces, les transports et les axes autoroutiers. L'appartement présente les atouts d'une maison et se caractérise par de beaux volumes et une très belle luminosité avec d'agréables espaces extérieurs (jardin et terrasses). Il est organisé sur deux niveaux habitables plus un sous-sol aménagé. Ces différents niveaux sont desservis par un ascenseur. La partie habitable dispose de 220 m2 et recoit les pièces de vie, 3 chambres et 2 salles de bains. Le sous-sol représente une surface utile de 77 m2 avec buanderie, fitness, salle de douches, cave et cave à vin. Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse de 23 m2 et d'un jardin privatif de env. 200 m2. Un garage double avec borne de charge (CHF 60'000.- en sus) complète ce bien. In Belmont-sur Lausanne, this high standing duplex like a townhouse with panoramic views of the lake was built to Minergie standards. Its location is ideal with the school, shops, transport and motorways in the immediate vicinity.The apartment offers the advantages of a house and is characterized by beautiful volumes and very good light with pleasant outdoor spaces (garden and terraces).It is organized on two habitable levels plus a finished basement. These different levels are served by an elevator.The living area of 220 sqm receives the living rooms, 3 bedrooms and 2 bathrooms.The basement is heated and represents a useful surface area of 77 sqm with laundry room, fitness room, shower room, cellar and wine cellar. The outdoor spaces consist of a terrace of 23 sqm and a private garden of approx. 200 sqm.A double garage with charging station (CHF 60,000.- extra) completes this property.

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CHF 2,534,920.–
7.5 rooms 220m² living space
1092 Belmont-sur-Lausanne

OBJET RARE ! SUPERBE VILLA JUMELLE AVEC VUE

COUP DE COEUR GARANTI POUR CETTE MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE SITUÉE À BELMONT-SUR-LAUSANNE Idéalement située dans un quartier résidentiel verdoyant et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison jumelée de 7.5 pièces répartie sur environ 220 M2 offre un cadre de vie calme et ultra-privilégié. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac et les Alpes, la configuration de la maison offre une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.DISTRIBUTIONSOUS-SOL- Cave et Buanderie - Local chauffage (au sol/gaz)- Salle de jeux REZ-DE-CHAUSSÉE- Salle à manger et séjour avec accès direct aux extérieurs REZ-SUPÉRIEUR - Hall d'entrée- Cuisine entièrement agencée avec grandes fenêtres PREMIER ÉTAGE- 2 chambres à coucher avec balcon et vue lac - Salle de bains avec baignoire et WC- Salle de douche avec WC DEUXIÈME ÉTAGE- Grand bureauCOMBLES - Chambre parentale avec balcon et vue lac- Dressing- Salle de bains avec WC, douche et double vasqueCette propriété jouit d'un extérieur tout à son avantage en bénéficiant d'un garage-box double mais surtout d'un grand jardin et de plusieurs terrasses laissant la possibilité de recevoir et profiter des beaux jours, un cadre précieux et idyllique. La maison est située dans un quartier calme et sans nuisance de Belmont, proche du centre de la commune. Arrêt de bus TL à quelques mètres. Gare CFF de La Conversion à 5 min. Accès facile aux grands axes routiers. Il faut compter 7 min pour rejoindre l'autoroute et Chailly, et 15 min pour se rendre à l'hyper-centre de Lausanne.C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Deborah Nardodeborah@proximmo.ch079 528 52 92PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chToutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 2,639,100.–
8 rooms 320m² living space
1092 Belmont-sur-Lausanne

Élégante maison jumelle avec vue panoramique sur le Lac, jardin fleuri, et commodités

Charmante maison jumelle, parfaitement agencée, offre des espaces qui s'ouvrent sur le lac, répartis sur 2 étages et des demi-niveaux. Cette résidence associe élégamment le confort moderne et les éléments de qualité pour créer une belle expérience de vie. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'espace. Cette caractéristique ajoute non seulement du charme au salon, mais crée également une ambiance confortable, parfaite pour les moments de détente ou les réunions en famille près du feu.La cuisine et l'une des salles de bain ont subi une transformation complète, bénéficiant désormais d'un aménagement moderne. Les chambres, spacieuses et lumineuses, contribuent à apporter au cadre un bien-être agréable.Située dans un quartier résidentiel parfaitement calme, la maison offre une vue imprenable et plongeante sur le lac et les Alpes, ajoutant une touche exceptionnelle à l'ensemble de l'expérience de vie.L'ajout d'un jardin fleuri et arboré, distribué en demi-niveaux, ajoute une touche supplémentaire de charme à la maison. L'inclusion d'un cabanon en bois pour le rangement est pratique et fonctionnelle, offrant un espace dédié pour stocker divers outils de jardinage ou équipements extérieurs. Ce jardin bien entretenu complète parfaitement l'ensemble, créant un espace extérieur agréable et harmonieux où les résidents peuvent profiter de la nature et se détendre.La propriété dispose d'un garage double situé au pied de celle-ci, intelligemment enterré pour préserver l'harmonie visuelle. En plus du garage, il y a également une place de parking extérieure, offrant ainsi des options pratiques pour le stationnement des véhicules. Cette configuration permet non seulement de maximiser l'utilisation de l'espace, mais aussi d'offrir des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités.Un garage double complète ce bien. Le garage se trouve sur le bas de la parcelle sans accès direct à la maison et fait partie intégrante du bien.

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CHF 3,875,310.–
5.5 rooms 180m² living space
1092 Belmont-sur-Lausanne

Villa moderne de plain-pied, piscine ascenseur et vue panoramique !

Villa panoramique surplombant le lac!Contemporaine et de plain-pied, vue panoramique sur le lac, calme total, intimité et piscine! What else?Une maison panoramique sans escaliers et facile d'accès! Cela existe!Toutes les pièces à vivre et de nuit ainsi que les terrasses et le jardin ont une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Il n'y a aucun vis-à-vis et l'intimité totale et garantie. La maison offre une possibilité d'agrandissement permettant de transformer deux anciens box en chambre avec une salle de bains, bureau, espace fitness/yoga.. avec une magnifique vue sur le lac. Elle offre donc potentiellement 5 chambres!Non loin des commerces, restaurants, crèche et écoles ainsi qu'un bureau de poste, la vie quotidienne est des plus pratiques. Pour les amateurs d'activités physiques un centre sportif est à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à quelques pas de la propriété. C'est une opportunité réellement unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.Consultez notre site pour plus de choix www.vuesurlac-immo.chPanoramavilla mit Blick auf den See!Zeitgenössisch und ebenerdig, Panoramablick auf den See, totale Ruhe, Privatsphäre und Pool! What else?Ein Panorama-Haus ohne Treppen und mit einfachem Zugang! Das gibt es!Alle Wohn- und Schlafräume sowie die Terrassen und der Garten haben einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Es gibt kein Gegenüber und die absolute Privatsphäre ist garantiert. Das Haus bietet eine Vergrößerungsmöglichkeit die es ermöglicht, zwei ehemalige Boxen in ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, ein Büro, einen Fitness-/Yoga-Bereich... mit einem herrlichen Blick auf den See umzuwandeln. Sie bietet somit potenziell 5 Schlafzimmer!Unweit von Geschäften, Restaurants, Kindergarten und Schulen sowie einer Poststelle entfernt, ist das tägliche Leben äußerst praktisch. Für Sportbegeisterte befindet sich ein Sportzentrum in der Nähe. Außerdem sind die öffentlichen Verkehrsmittel leicht zugänglich, da eine Bushaltestelle nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt ist. Dies ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Besuchen Sie unsere Website für mehr Auswahl www.vuesurlac-immo.chPanoramic villa overlooking the lake!Contemporary, single-storey, panoramic lake views, total peace and quiet, privacy and pool! What else?A panoramic house with no stairs and easy access! It exists!All living and sleeping areas, as well as the terraces and garden, have panoramic views of the lake and the Alps. There's no overlooking and total privacy guaranteed. The house offers a possibility of extension allowing two former cubicles to be converted into a bedroom with a bathroom, office, fitness/yoga area... with a magnificent view of the lake. It therefore potentially offers 5 bedrooms!Not far from shops, restaurants, crèche and schools as well as a post office, daily life is most convenient. For lovers of physical activity a sports center is nearby. What's more, public transport is easily accessible with a bus stop just a few steps from the property. This is a truly unique opportunity. Contact us for more information or a viewing.Consult our site for more choices www.vuesurlac-immo.ch

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Additional information

Synopsis

For a number of years now, Belmont-sur-Lausanne has registered steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has risen by 1.67%, to 3,837 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 114,385.

39.36%% of the population hold a university degree, 9.86% have completed higher vocational training, 35.88% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.93% of residents are currently completing compulsory schooling.

Around 1.43% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 15.32%. How much tax individuals pay depends on various factors, including specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Belmont-sur-Lausanne, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.95% tax, a couple with two children 10.2% and a couple without children 14.48%%. The rate of taxation for a childless, single person is 20.84%.

The overall property market

New buildings

Over the last 5 years, 120 apartments have been constructed in Belmont-sur-Lausanne.

Of these new builds, 6 are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

Along with the existing apartments, 27 new 2-room apartments have been created.

34 new apartments with 3 rooms and 32 apartments with 4 rooms were also built in the area.

Investments were also made in larger accommodation: 15 5-room apartments were built, offering plenty of living space; 6 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

New construction has further expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,715 apartments in Belmont-sur-Lausanne.

A total of 75 1-room apartments are available on the housing market.

The housing stock also comprises 360 apartments with 2 rooms, 549 with 3 rooms and 328 apartments with 4 rooms.

Finally, 328 5-room apartments and 234 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

There is a 0.29% vacancy rate in Belmont-sur-Lausanne.

This means that 0.56%% of the 3-room apartments,

0.18% of apartments with 4 rooms

and 0.3% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.36%; of that number, 0.43% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 2,080 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,776.

75% of monthly rents are less than CHF 2,500 (75th percentile), or they are equal to this average price.