8 results - House, chalet, rustico to buy in Châbles FR

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CHF 1,592,160.–
8 rooms 180m² living space
1474 Châbles FR

Charmante maison individuelle de 8 pièces

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible au bord de la nature, découvrez cette charmante maison individuelle de 8 pièces. Cette propriété est une invitation à la sérénité, alliant modernité et respect de l'environnement.Caractéristiques de cette propriété :- Lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée- 3 belles chambres- 2 salles de bains et 1 wc visiteur- Terrasse couverte de 18 m2- Parcelle arborée et jardin potager- Pompe à chaleur et chauffage au sol- 3 places de parking extérieuresNe manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.------------------------------------------------------Cheyres-Châbles est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, abritant une population de 2'800 habitants. Il se trouve au coeur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, offrant ainsi un environnement naturel préservé.Le village est réputé pour son microclimat favorable et est célèbre pour son vignoble s'étendant sur plus de 14 hectares. Il possède également un magnifique port de plaisance et une plage touristique attrayante.Cheyres-Châbles propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations.Les enfants peuvent suivre tout leur parcours éducatif, de l'école maternelle à l'école primaire, au sein de la commune. Les écoles secondaires sont situées à Estavayer-le-Lac. En outre, Cheyres-Châbles bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L'autourte A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 48 minutes.

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CHF 1,621,920.–
8.5 rooms 190m² living space
1474 Châbles FR

NOUVELLE PROMOTION, AU CALME ET PROCHE DE TOUT

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !Ce nouveau projet immobilier de deux villas jumelées résolument contemporaines vendues sur plan, bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur de la commune de Cheyres-Châbles.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation contemporaine offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié et verdoyant, tout en jouissant des avantages d'une vie proche de la ville.Les villas ont été intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux. Les lots disposent de beaux balcons permettant de profiter d'une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel et des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions. Une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires permettront de chauffer l'ensemble de ces réalisations. Deux places de parc extérieures sont également comprises dans le prix.Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Estavayer-le-Lac est à 7 min en voiture et Yverdon-les-Bains à 20 min. L'école primaire se trouve à seulement 5 min. à pied.Notre avis :- Situation prisée - Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 10 min. à pieds- Biens neufs, sous garantie et énergiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Benjamin SCHIESSbenjamin@proximmo.ch079 454 44 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 1,651,680.–
8.5 rooms 210m² living space
1474 Châbles FR

NOUVELLE PROMOTION, AU CALME ET PROCHE DE TOUT

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Additional information

Summary

Cheyres-Châbles has grown by 3.8% over the last 3 years, to 2,405 inhabitants.

Demographics

The average yearly income level is CHF 74,325.

43.39% of the population have an SEK II qualification, and 13.05% have a higher vocational training qualification. 16.99% are university graduates and 26.51% of residents are currently in compulsory education.

The area is characterised by high social standards and an educated population.

1.08% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 13.39%. The individual proportion of tax actually paid will vary and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and the like.

The tax burden for a single person with no children in Cheyres-Châbles is 18.62%. On average, a retired couple (over 65) pays 16.83% tax, a couple with two children 9.18% and a couple with no children 12.5%%.

Summary of the property market

New buildings

Over the past 5 years, 70 new apartments have been constructed in Cheyres-Châbles.

The 5 1-bedroom apartments are particularly suitable for people living alone.

4 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

The 14 3-room apartments and 15 4-room apartments are also ideal for families.

For people on the search for more living space, 25 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

The preponderance of spacious apartments in Cheyres-Châbles makes the location particularly appealing for families.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Cheyres-Châbles has increased, and there are now a total of 1,267 apartments.

The number of 1-room apartments is 23.

There are also 140 apartments with 2 rooms, 314 apartments with 3 rooms and 360 apartments with 4 rooms.

Finally, 321 5-room apartments and 109 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Cheyres-Châbles is 0.32%.

Of this total, 4.35% of 1-room apartments,

0.72% of apartments with 2 rooms,

0.32% of the 3-room apartments and

0.28% of the 4-room apartments are currently uninhabited.

Housing market (rental only)

The average rent for rental properties is CHF 1,550 per month.

A quarter of rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,827 (75th percentile).