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Ravissant petit chalet

Vous aimez la nature, le calme, la tranquillité...........Vous n'aimez pas avoir de voisins ..... , de bruit etc..... et bien oui ce chalet est pour vous.Situé sur le versant nord des Pleiades sans accès voiture (ou alors uniquement en été si il fait sec) ce petit chalet distribué sur 3 niveaux vous comblera de bonheur.Re construit en 1980 suite à un incendie, il comprend 5 pièces en triplex et totalise environ 69m2 net (rez, étage, combles)Rez: cuisine séjourEtage : 2 chambres Combles : 1 grande pièce aménagéeUn local attenant au nord accueille un bûcher, un wc séparé, et les techniques ( installation solaires et 12 batteries) Il n'y a pas de salle de bain dans ce chalet mais possibilité d'en créer une dans ce local.Deux parcelles 2889 et 255 sont de forme trapézoïdale et assez allongée (Nord-Sud) sont vendues avec le chalet.Environnement : Pâturages et forêts ; piste de ski en hiver. Le téléski de « La Châ » passe à côté du chaletPrésence d'une ligne à haute tension à environ 50 m. au Nord-Est ; hormis l'aspect visuel en contrariété avec le site, elle est sans réelle incidence déterminante.Technique du chalet :un module solaire 2009 Trois panneaux solaires Solar-Fabrik SF-150/10-175W 25 V (agrandissement)2005 Régulateur électronique PR3030, entrée 30A, sortie 30A2005 1 onduleur/chargeur Studer XPC2200-25/230V2005 12 accumulateurs 69PzS690 (2V9 de 769 Ah (C20)Chauffage à bois (les capacités de l'installation solaire ne supportent pas de radiateur électrique)Ce chalet est à 100% autonome Il n'y a pas de facture d'électricité Il n'y a pas de facture de chauffage : 2 poêles à bois, provenant des forêts P. 2889 & 255 (propriété du chalet)Imaginez-vous dans ce chalet chaleureux situé aux lieu dit "Les Conversions". Un endroit idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis.

Maison mitoyenne - Le Brassus

Habitation située en bordure de route cantonale reliant le village de l'Orient à celui du Brassus. Elle profite d'un bon dégagement à l'arrière de la maison sur les champs et pâturages.Le terrain est réparti en 3 parcelles respectivement celle de l'habitation, celle des garages et une parcelle de champ-jardin de l'autre côté de la route.Sous-sol :Cave voûtée (citernes), atelier avec accès extérieur, buanderie-local technique, réduit sous l'escalierRez-de-Chaussée :Hall, salon (22 m2), cuisine agencée (17 m2), salle de bains (douche), réduit sous l'escalier1er étage:WC séparé, hall, chambre 1 (9 m2), chambre 2 (13 m2), chambre 3 (19 m2), chambre-bureau 4 (11 m2)Combles :Aménagées mais non habitables actuellement (71 m2)Equipements:Toit: Tuiles, terre-cuiteFenêtres : Double vitrage PVCChauffage : Mazout, répartition par radiateurs, citernes 2×2'000lSanitaires : salle de bains (douche), WC séparéCuisine : AgencéeMurs : Crépis, peintureSols : Parquet flottant, carrelage

"Les Terrasses du Levant" Deux élégantes villas jumelles de standing au centre de Bogis Bossey

Plus que 3 lots à vendre!Un cadre de vie paisible pour un projet d'exception.Nichée au coeur du charmant village de Bogis-Bossey, au sein d'un environnement résidentiel de qualité, la promotion "Les Terrasses du Levant" est un projet de deux paires de villas jumelles, érigé sur une parcelle de 1'700 m2.Leur architecture moderne et élégante met en avant des espaces intérieurs généreux baignés de lumière, créant une ambiance chaleureuse. La parcelle jouxte les champs environnants, offrant une tranquillité absolue dans le calme de la campagne vaudoise. Chaque villa a une surface de plancher de 350 m2, complétée par un sous-sol spacieux de 53 m2 et la possibilité d'acquérir un box double en supplément pour CHF 100'000.-.Ce projet s'inscrit dans une démarche environnementale durable, marquée par le label énergétique Minergie, témoignant de sa responsabilité écologique et économique.Harmonisant une ligne contemporaine avec une touche traditionnelle, "Les Terrasses du Levant" présente un caractère intemporel unique. Les villas ont été agencées sur la parcelle pour maximiser l'ensoleillement tout en préservant l'intimité grâce à de vastes jardins clôturés.L'aménagement intérieur a été soigneusement conçu pour favoriser le bien-être et l'ergonomie, chaque pièce bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un WC/douche pour les invités, une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées, une cuisine élégamment agencée et une salle à manger de taille généreuse.Au premier étage, la première partie nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et une terrasse privée. Deux salles de bains supplémentaires sont prévues pour les autres chambres.Au deuxième étage, deux suites avec leur salle de bains et dressing offrent une polyvalence d'aménagement, permettant la création d'une grande suite parentale au choix.Le sous-sol comprend un local technique privé, une cave et une grande salle de jeux naturellement éclairée par une fenêtre en saut-de-loup.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser leur bien en se basant sur un descriptif technique complet et des prestations initiales de grande qualité.Deux place de parc en sous-sol en sus à CHF 100'000.-De plus, il existe la possibilité d'acquérir une place de stationnement extérieure supplémentaire pour CHF 35'000.-.

chalet à rénover avec grand potentiel

Bienvenue dans cette maison à rénover à Ollon, une opportunité exceptionnelle offrant un potentiel de développement et de personnalisation. Cette propriété est répartie sur plusieurs niveaux, offrant des espaces fonctionnels pour une vie confortable.Au rez supérieur, vous trouverez une chambre à coucher, un séjour/salle à manger spacieux, une cuisine fonctionnelle de bonne taille. De plus, une salle d'eau pratique ajoute une commodité supplémentaire à cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher supplémentaires, dont deux donnent accès à un balcon offrant une vue panoramique sur les environs. De plus, une salle d'eau supplémentaire facilite le partage des commodités.Le rez inférieur de la maison comprend plusieurs locaux de stockage, offrant amplement d'espace pour ranger vos effets personnels, vos outils ou vos équipements. Ces espaces supplémentaires peuvent également être réaménagés selon vos besoins spécifiques, tels qu'un atelier, une buanderie ou même une salle de loisirs.La véritable valeur de cette propriété réside dans son potentiel de développement. Avec une vision créative et les autorisations nécessaires, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de la parcelle et de la maison elle-même. Vous pouvez envisager d'agrandir la maison existante pour créer des espaces supplémentaires, d'aménager des espaces extérieurs pour profiter de la nature environnante ou même de créer une dépendance pour accueillir des invités ou créer un espace de travail indépendant.Située à Ollon, cette maison offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la région tout en ayant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

Superbe propriété avec vue sur le lac

A vendre | Maison de 8 pièces à Paudex | Superbe propriété avec vue sur le lacSituée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 8 pièces, implantée sur le haut d'une belle parcelle, profite d'une situation dominante. Son orientation plein sud lui confère une superbe exposition et une vue panoramique sur le lac, les Alpes Savoyardes et le château de Paudex.Érigée en 1870 avec une architecture contemporaine, cette propriété offre le luxe de grands espaces baignés de lumière.Les espaces d'accueil et de réception sont généreusement dimensionnés et conviviaux. La cuisine est agencée avec un grand espace à manger, la salle à manger est actuellement utilisée en « petit » salon.Le grand séjour aux larges baies vitrées est agrémenté d'une cheminée et a accès à une magnifique terrasse de 200m2 sans vis-à-vis qui donne sur un splendide panorama. Sa bibliothèque de belle facture mène au petit salon.Dans sa configuration actuelle, cette maison possède 6 chambres et 4 salles d'eau (2 avec baignoires et 2 avec douches) réparties sur 2 étages avec ascenseur.Au niveau de la grande piscine intérieure il est possible de faire un deuxième logement.Une cour d'accès permet de stationner plusieurs véhicules. A cela s'ajoute la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules dans le garage ainsi que dans deux garages boxes externes.Cette magnifique propriété se situe dans l'est lausannois, sur la commune de Paudex, entre Pully et Lutry qui bénéficient à la fois de leurs propres infrastructures publiques et de celles des communes voisines.La Commune de Paudex s'étend sur un magnifique coteau en partant du lac jusqu'à la hauteur de La Conversion. Le bien est situé sur le haut de ce superbe coteau situé au coeur d'un quartier résidentiel privilégié.Sont accessibles en quelques minutes en voiture : les commerces, la gare de la Conversion et les accès autoroutiers qui permettent autant de joindre Genève, Berne et le Valais central en une heure environ.Le taux fiscal d'imposition de la commune de Paudex est de 66.5% du taux de baseVous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette maison de 8 pièces à Paudex? Nous vous invitons à faire une demande de dossier de présentation ou à nous contacter directement afin d'organiser une visite de ce bien.