1 result - House, chalet, rustico to buy in Feldis/Veulden

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CHF 2,341,350.–
10.5 rooms 330m² living space
7404 Feldis/Veulden

Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit schönem Garten, viel Platz und Be

Viel Platz im und ums Chalet, sieben Schlafzimmer und bei ganztätiger Besonnung eine traumhafte Weitsicht bis zum Piz Beverin: Wer in diesem schönen sowie gepflegten und im Chalet-Stil erstellten Wohnhaus als Erst- oder Zweitwohnsitz wohnt, hat den Fünfer und das Weggli für ein wunderbares Leben. Das malerische Feldis ist ganzjährig gut zu erreichen und man erfreut sich an einem täglichen Feriengefühl und ist trotzdem in nur etwa einer halben Fahrstunde in Chur.Daheim erlebt man Idylle pur auf seinem 739 Quadratmeter grossen Grundstück, das eine grosse Wiese zum Spielen, schönen Baumbestand und vor der Doppelgarage drei Aussenparkplätze bietet.Die 330 Quadratmeter Wohnfläche sind ideal strukturiert mit einem grossen Essen und Wohnen als gemütlichem Familientreffpunkt mit Cheminée und halboffener Küche. Der rustikale Innenausbau mit den hellen Täferdecken prägt hier wie auch in den Zimmern die Ambiente.Hinzu kommen drei Nasszellen und 65 Quadratmeter Nebennutzfläche für Technik, Wäsche und Stau-/Kellerräume.Das Bergparadies perfekt machen der grosse Balkon und die grosse Terrasse vor dem Haus, die beide gedeckt sind. Egal, wie oft man hier den Blick schweifen lässt oder der Sonne beim Verschwinden hinter der zauberhaften Kulisse zuschaut, es bleibt für immer ein Spektakel zum Geniessen.Die Immobilie:Sonnenverwöhntes 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus an schöner Bergsicht-LageAls Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbarSchöner Umschwung mit Spielwiese, Baumbestand und ZaunMit gedecktem Balkon und gedeckter TerrasseZeitloser und rustikaler Ausbau in gepflegtem ZustandMit Cheminée, drei Nasszellen und Parkett im Wohn- und Essbereichca. 330 m² Wohnflächeca. 35 m² Nebennutzfläche739 m² GrundstückflächeMit Doppelgarage und 3 Aussenparkplätzen

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Additional information

Abstract

For a number of years now, Domleschg has registered a steady rise in its population; to be more specific, the population has increased by 4.12%, to 2,200 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 64,945.

16.34% of residents are currently completing compulsory education, 53.19% have an SEK II qualification, 17.83% have a higher vocational training qualification and 12.64% of the population hold a university degree.

0.27% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 12.07%. The individual percentage of tax actually paid will vary and depends on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Domleschg, unmarried people with no children pay an average of 17.51% tax, a retired, married couple pays 15.6%, a married couple with two children pays 7.67% and a childless couple pays 10.99%.

The property market overall

New construction

With a total of 92 apartments, more living space has been constructed in Domleschg over the past 5 years.

One of the newly built apartments has one room.

The number of newly constructed 2-room apartments is 12.

For families looking for new living space, the 18 apartments and the 24 4-room apartments are of particular interest.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 31 5-room apartments and 6 apartments with 6 rooms or more.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,321 apartments in Domleschg.

There are 42 1-room apartments on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 241, 361 and 323 respectively.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 323 apartments, and there are also 203 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Domleschg is 2.08%.

This means that 12.2% of the 1-room apartments,

5.41% of the 2-room apartments,

3.38% of apartments with 3 rooms,

0.85% of apartments with 4 rooms

and 0.63% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.58%; 0.5%% of this total applies to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,407 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,141, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,685 (75th percentile).