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Price on request
3.5 rooms 136m² living space
8849 Alpthal

Reserviert -Modernes 3.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Alpthal mit atemberaubendem Bergblick!

Mitten im malerischen Alpthal im Kanton Schwyz erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seinen einzigartigen Eigenschaften und Vorzügen beeindruckt. Hier erleben Sie zeitgemässen Wohnkomfort in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre, verstärkt durch grosszügige Fenster, die den atemberaubenden Blick auf die majestätischen Mythen einfangen. Einladende Sitzplätze und ein grosser Balkon laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu geniessen und zur Ruhe zu kommen. Mit 3.5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der hochwertige Steinboden verleiht den Räumen eine elegante Note und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein besonders geräumiges Badezimmer rundet das Angebot ab und ermöglicht entspannte Momente der Ruhe und Erholung. Der grosszügige Garten mit einer Fläche von 1609 m² umgibt das Haus wie ein grünes Paradies und bietet Raum für entspanntes Outdoor-Leben. Erkunden Sie die Naturschönheiten, während Sie sich in Ihrem eigenen Garten aufhalten und die frische Luft geniessen. Für Naturliebhaber, die modernen Komfort schätzen, ist dieses Einfamilienhaus ein wahres Juwel. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim im Einklang mit der Natur zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Immobilienangebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus in Alpthal bietet Ihnen die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das bereits auf Sie wartet!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderner Wohnkomfort in harmonischer Umgebung • Beeindruckende Aussicht auf die majestätischen Mythen • Hochwertiger Steinboden für elegantes Ambiente • Grosszügiges Badezimmer für entspannte Momente • Weitläufiges Gartenparadies von 1609 m² • Ideales Zuhause für Naturliebhaber mit modernem Komfort • Die Immobilie befindet sich im Baurecht Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,090,000.–
227m² living space
Vogelsangstrasse, 6410 Goldau

Zwei bezaubernde 5½-Zimmer-Wohnungen

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftAn idyllischer Lage im Zentrum von Goldau befindet sich das Zweifamilienhaus, eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie in nur drei Gehminuten das Dorfzentrum von Goldau, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Post und Bank. Der Kindergarten befindet sich in der Nachbarschaft und die Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die geografische Lage von Goldau macht die Gemeinde zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Bergwege bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bergsteigen. Darüber hinaus bietet Goldau aufgrund seiner Nähe zu den Seen Zugersee, Lauerzersee und Vierwaldstättersee eine Viehlzahl von Wassersportmöglichkeiten. Zudem ist es ein Ausgangspunkt zu Ausflügen auf die Rigi und den Rossberg. Goldau hat aber nicht nur praktische Annehmlichkeiten zu bieten, sondern auch kulturelle Highlights, wie den Natur-und Tierpark Goldau, der auf dem eindrucksvollen Bergsturz gebaut ist und eine Vielzahl von heimischen Tieren beherbergt. Zudem locken gemütliche Restaurants und Cafés mit regionalen Leckereien zum Verweilen und Schlemmen. Die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner trägt dazu bei, dass man sich in Goldau sofort wie zu Hause fühlt. Ihr neues ZuhauseDas einzigartige Zweifamilienhaus verfügt über zwei grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen, welche perfekt für Familien oder Paare geeignet sind, die viel Platz und Komfort schätzen.Die 5½-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist ein wahrer Traum mit einem eigenem Garten, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Balkon und einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 128 m². Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Natur im Garten oder auf dem Balkon in vollen Zügen geniessen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die 5½-Zimmer-Wohnung mit ca. 99.5 m², die ebenfalls helle und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Ein Balkon, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das gemütliche Ambiente dieser Wohnung ab.Das Erdgeschoss des Hauses ist äusserst vielseitig und praktisch gestaltet, mit drei Garagen, einem Keller, einem Waschraum und sogar einem Büro. Hier finden Fahrzeuge und persönliche Gegenstände ausreichend Platz, während der Keller zusätzlichen Raum für Vorräte oder Hobbys bietet. Dieses Zuhause bietet wirklich alles, was man sich wünschen kann! Lassen Sie sich begeistern......von einem Zweifamilienhaus mit sehr viel Potenzial.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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CHF 1,695,000.–
6.5 rooms 154m² living space
8854 Galgenen

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier zu kaufen! Grosser Garten!

Das Einfamilienhaus in Galgenen wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet eine Nettowohnfläche von 154m² auf einem Grundstück von 725m².Die Immobilie verfügt über insgesamt 6.5 Zimmer, was bedeutet, dass es sich um ein geräumiges Haus handelt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich besticht durch seine Gemütlichkeit und lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight des Hauses ist das Cheminée, das an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt über ausreichend Abstellraum, einschliesslich eines Technikraums, einer Waschküche, einem Keller, einem weiteren Keller und einem grossen Bastelraum.Der Aussenbereich des Hauses ist besonders ansprechend gestaltet mit einem grossen Garten, einem gemütlichen Gartensitzplatz, einem Gartenbeet und einem Fischteich. Der Umschwung bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der Natur.Zudem verfügt das Haus über besonnte Balkone, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen.Für Fahrzeuge stehen 2 Garagenparkplätze sowie 3 Aussenparkplätze zur Verfügung, was ausreichend Platz für die Unterbringung von Autos bietet.Die Lage des Hauses ist ruhig und ideal für Familien, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen.Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus in Galgenen um ein attraktives Objekt mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten und einem charmanten Ambiente.Daten im ÜberblickALLGEMEINE INFORMATIONEN6.5 Zimmer EinfamilienhausWiesenweg 88854 GalgenenKat-Nummer 946Baujahr 1979Verfügbar ab Frühling 2025Anzahl Zimmer 6½Anzahl Badezimmer 1Anzahl Toiletten 1HEIZUNGHeizungsart Öl-Heizung (2007)Heizkörper Teilw. FussbodenheizungAUSSTATTUNGGrosszügiger Garten2 Garagenplätze3 AussenparkplätzeCheminéeEckbadewanneHolzfensterFischteichRegenwassertankAusreichend Abstellplatz/StauraumKellerEstrichWaschküche mit WM/TumblerBastelraumRuhige LagePREISRichtpreis: CHF 1'695'000.-Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMKellergeschossLuftschutzkeller 8.9m²Keller 8.7m²Bastelraum 28.3m²Waschküche 9.8m²Heizung 7.9m²Gang 1.8m²Garage 17.7m²ErdgeschossWohnraum 34.8m²Wohnküche 13.8m²Büro 7.5m²Korridor 8.3m²WC 1.4m²Zimmer 17.3m²Sitzplatz 18.0m²Balkon 4.7m²ObergeschossZimmer 1 20.2m²Zimmer 2 20.2m²Zimmer 3 15.6m²Korridor 7.3m²Bad/DU/WC 7.5m²Balkon 9.5m²Netto-Wohnfläche Total 154m²Grundstücksfläche 725m²ANFRAGENRoger Möschler, RE/MAX Immobilien+41 55 451 01 10 / +41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.ch

Additional information

Summary

The number of residents in Illgau has risen to 815 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 2.26%.

Population data

Average income is CHF 59,135.

0% of the population have a university degree, 15.93% have a higher vocational education qualification, 52.51% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 30.53% are enrolled in compulsory schooling and 1.03% of the population did not specify their highest level of education.

Approximately 0.61% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 8.81%. This varies on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The rate of taxation for an unmarried person without children in Illgau is 12.18%. On average, a retired couple (over 65) pays 11.46%, a married couple with two children 5.56% and a couple with no children 8.06%%.

The property market overall

New construction

New housing has been built in Illgau in the last 5 years. For example, 36 new apartments have been constructed.

15 of these new-build apartments are 2-room apartments.

In addition, 11 apartments with 3 rooms were created.

The number of new apartments amounts to 4 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Illgau has increased, and there are now a total of 377 apartments.

The total number of 1-room apartments amounts to 4.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 72 apartments with 2 rooms, 87 3-room apartments and 108 with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 108 apartments, and there are also 67 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Illgau is 0.8%.

Consequently, 2.3%% of all 4-room apartments and

0.93% of 5-room apartments are currently uninhabited.

6-room apartments have a vacancy rate of 0.57%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,430 is needed to rent a property.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,500.