5 results - House, chalet, rustico to buy in Les Hauts-Geneveys

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CHF 1,126,120.–
3 rooms 180m² living space
Chemin du Bugnon 9b, 2208 Les Hauts-Geneveys

Villa terrasse de 3 pièces à Les Hauts-Geneveys

Idéalement située d'un charmant quartier résidentiel sur la commune de Les Hauts-Geneveys, à proximité d'une gare et d'une sortie d'autoroute, cette magnifique villa mitoyenne en terrasse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité sur un seul niveau. Construite en 2013 et parfaitement entretenue depuis, elle se distingue par son agencement astucieux et ses finitions soignées, créant un espace de vie aussi pratique que luxueux au c?ur d'un écrin de verdure et jouissant d'un panorama à couper le souffle.Dès le sas d'entrée franchi, vous serez accueilli par une spacieuse entrée à l'atmosphère chaleureuse et organisée, avec un espace de rangement bien pensé pour simplifier votre quotidien. À droite, vous découvrirez ensuite l'espace de vie principal, caractérisé par une cuisine remarquablement aménagée, ouverte sur une salle à manger accueillante et un salon confortable. Cette pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse de plus de 60m2, offrant une vue imprenable sur la plaine, les montagnes environnantes et le lac de Neuchâtel. Un confortable bureau semi-fermé jouit également d'un accès direct à ce bel extérieur et est accessible directement depuis le séjour. Il s'agit d'un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en chambre si nécessaire.La partie nuit abrite quant à elle déjà trois grandes chambres, dont l'une bénéficie d'un accès privilégié à un petit jardin, idéal pour y concevoir un potager ou y installer un second salon d'été. Deux spacieuses et élégantes salles de bain, équipées chacune d'une douche à l'italienne, complètent encore cette disposition idéale pour une famille. Enfin, une buanderie et une cave viennent s'ajouter et offrent ainsi toutes les commodités et le confort d'une maison traditionnelle.La villa est équipée d'un chauffage à gaz diffusant la chaleur par le sol. De plus, elle dispose d'un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules en enfilade et permettant d'y stocker du matériel. Le quartier est convivial et la maison constitue un choix idéal pour tous ceux qui sont en quête d'espace dans un environnement privilégié.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/maison_les_hauts_geneveysVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Val-de-Ruz has grown by 2.31% in the past 3 years, to 17,410 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 70,740.

16.11%% of the population have a university degree, 12.09% have completed higher vocational training, 49.32% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.49% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

1.04% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 16.01%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions help to determine the tax rate.

In Val-de-Ruz, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 20.12% tax, a couple with two children 11.11% and a childless couple 15.1%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 21.7%.

The property market overall

New builds

In the last 5 years, 315 apartments have been constructed in Val-de-Ruz.

One-room apartments account for 5 of the newly built apartments – ideal for singles.

42 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

In addition, 41 3-room apartments and 127 4-room apartments have been built.

For people looking for more living space, 83 5-room apartments and 17 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

Val-de-Ruz now has a total of 8,563 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

The total number of 1-room apartments amounts to 295.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 2,148 apartments with 2 rooms, 2,554 3-room apartments and 1,763 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 1,763 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 938.

Empty apartments

There is a 0.74% vacancy rate in Val-de-Ruz.

This means that 2.03% of the 1-room apartments,

0.46% of the apartments with 2 rooms,

1.45% of the 3-room apartments,

0.67% of apartments with 4 rooms

and 0.28% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.19%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,260 is required to rent a property.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,059.

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,510, or are equal to this amount.