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Eleganza e comfort a Lugano

Prestigiosa casa unifamiliare a Lugano-PregassonaBenvenuti in questa elegante dimora situata in una zona ottimale grazie alla sua tranquillità, ma vicina a tutti i servizi.Un totale di 9 locali con 4 bagni, questa casa offre tutto lo spazio di cui una famiglia ha bisogno per vivere comodamente.Elegante costruzione del 2001 su 3 piani, offre un totale di 366 metri quadrati di superficie utilizzabile, inclusi posti auto interni alla proprietà ed esterni.Rifiniture di pregio, spazi studiati alla perfezioni e ottima luminosità caratterizzano questa lussuosa abitazione.Qui di seguito i veri punti forza di questo immobile: • ampie metrature • 4 bagni distribuiti sui 3 piani • 366 metri quadrati di superficie utilizzabile • massima quiete e privacy • giardino esclusivo di 535 mq circaNon lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica casa di lusso a Lugano.

Ruhiges Haus im Bleniotal

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Viel Licht, viele Farben und viel Aussicht dieses charmante freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage inmitten der Natur bietet sich insbesondere für junge Familien an. Über zwei Etagen verteilen sich auf insgesamt 133 m² Wohnfläche zwei individuell nutzbare Zimmer, ein Wohn- und Essbereich mit Pellet-Ofen, eine modern eingerichtete Küche, ein taghelles Bad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum. Der Außenbereich besteht aus einer großzügig bemessenen Terrasse im Obergeschoss sowie einem wunderschön angelegten Garten mit Sitzbereich unter Weinreben und einem unverbauten Blick auf das Blenio-Tal.Das Haus wurde 1930 in solider Bauweise mit dicken Grundmauern erbaut und vor wenigen Jahren komplett saniert und modernisiert. Türen und Fenster sind aus hochwertigem und energiesparendem Mehrfachglas hergestellt, die Fußböden zieren entweder stilvolle Holzdielen oder neuwertige Fliesen und die weiträumige und taghelle Küche besticht durch eine edle Einbauküche und einen separaten Zugang zur Terrasse.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Tanta luce, tanti colori e tanta vista: questa affascinante casa unifamiliare in posizione tranquilla e immersa nella natura è particolarmente adatta alle giovani famiglie. Due camere utilizzabili singolarmente, un soggiorno e una zona pranzo con stufa a pellet, una cucina moderna, un bagno luminoso con doccia e un pratico ripostiglio sono distribuiti su due piani con una superficie abitabile totale di 133 m². L'area esterna è costituita da un'ampia terrazza al piano superiore e da un giardino ben curato con zona salotto sotto le viti e una vista senza ostacoli sulla valle di Blenio.La casa è stata costruita nel 1930 in una solida costruzione con spessi muri di fondazione ed è stata completamente rinnovata e ammodernata pochi anni fa. Le porte e le finestre sono realizzate con vetri multipli di alta qualità e a risparmio energetico, i pavimenti sono ornati da eleganti assi di legno o da piastrelle nuove e la cucina, spaziosa e illuminata a giorno, colpisce per la sua nobile dotazione e per l'accesso separato alla terrazza.

Una casa pensata per famiglie; Residenza ai Mulini

Benvenuti nella meravigliosa Residenza in Mulini, un gioiello di eleganza e comfort situato nel cuore di Bioggio, una posizione strategica che unisce la tranquillità della natura con la comodità dei servizi cittadini a pochi passi.Immersa in un'atmosfera di pace e serenità, questa residenza offre un'esperienza abitativa senza eguali. Concepita su due piani, ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo del comfort e della funzionalità.Al piano terra, vi accoglie uno spazioso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, che si apre su una cucina a vista impeccabile, completa di ogni comfort e con accesso diretto al rigoglioso giardino privato. Lo studio/lavanderia aggiunge un tocco di praticità, mentre il bagno per gli ospiti con doccia assicura la massima comodità.Salendo al primo piano, sarete accolti dalle confortevoli camere da letto, ognuna con accesso al suggestivo terrazzo che offre viste panoramiche mozzafiato sulla natura circostante. La camera matrimoniale, arricchita da un bagno en-suite con vasca, promette momenti di puro relax e intimità, mentre il secondo bagno con doccia soddisfa ogni esigenza di comfort.La Residenza in Mulini non è solo una casa, ma un rifugio di pace e bellezza dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza unica. Con una superficie abitativa di 240 mq, e dotata di due posti auto coperti e uno scoperto, questa è l'opportunità perfetta per vivere una vita di lusso e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita moderna.Il doppio prato, con disposizione floreale progettata da floricoltori esperti, include un sistema di auto irrigazione e un sofisticato robot rasaerba.Inoltre, il prezzo conveniente è garantito dal fatto che non sono previste commissioni di intermediazione, essendo una transazione diretta con il costruttore. Non vediamo l'ora di darvi il benvenuto nella vostra nuova dimora a Bioggio. Contattateci all'indirizzo mail bioggo@aimulini.ch per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata. Potete anche visitare il sito del progetto su www.aimulini.ch per scoprire di più sulla nostra esclusiva residenza. Siate pronti a iniziare una nuova avventura di comfort e tranquillità nel cuore di Bioggio!

Villa 9.5 locali con piscina e giardino

A Gentilino, comune di Collina d'Oro zona immersa nel verde proponiamo in vendita una magnifica elegante villa 9.5 locali con piscina e grande giardino privato.La villa si inserisce in un contesto esclusivo e prestigioso a pochi minuti dal centro di Lugano, in una fantastica zona residenziale nel verde della natura, nelle vicinanze alla TASIS, American School In Switzerland, e Franklin University.L'immobile dispone di un giardino privato di ca.2000 mq con piscina dove regna la privacy e tranquillità.La villa è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione nel 2018 che ha incluso un'installazione di un pregiato parquet, il rinnovo dei bagni, infatti si presenta in buono stato, il meraviglioso soggiorno con camino e soffitto a vista.La villa si sviluppa su due livelli, soluzione unica nel suo genere, sia per le sue dimensioni, sia per la possibilità di ampliare gli spazi in altezza e in superfice. Le dimensioni sono importanti, gli interni con ben 215 mq per la zona giorno e altrettanto 215 mq locali accessori al piano inferiore compreso locali tecnici.L'accesso alla villa è possibile sia dal box auto al pianterreno sia tramite una scala esterna che porta al pianterreno rialzato.L'immobile si compone: ingresso ampio, un bagno ospiti, disimpegno con accesso nel soggiorno e uscita diretta sul giardino, sala pranzo, cucina abitabile, la zona notte troviamo tre camere singole, un bagno con vasca, disimpegno notte attrezzato da armadio a muro camera principale servita da un bagno con doccia.Al piano inferiore troviamo una camera con bagno, ampio locale lavanderia, una cantina vini, un locale adibita a ripostiglio, un locale tecnico con caldaia e impianti piscina, una seconda cantina due posteggi interni e tre esterni completa questa imperdibile offerta.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99