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CHF 320,000.–
4.5 rooms 125m² living space
2900 Porrentruy

Maison avec importantes rénovation, gros potentiel d'agrandissement.

Cette maison est superbement bien située, proche de l'A16 et du centre commercial de Porrentruy. Sur le sud, des petits escaliers la relient directement aux chemins de campagne de la Perche. La piscine découverte, le tennis et la patinoire se trouvent à 100m.Le 1er étage est occupé par un grand séjour et une cuisine de 43 m2. Un poêle en pierre ollaire trône au milieu de la pièce et une jolie véranda de 16 m2 bien aménagée s'ouvre sur un jardin d'agrément. De ce bel espace vert ainsi que des fenêtres de la maison on jouit d'une magnifique vue sur le château et sur la ville de Porrentruy.Au 2ème étage, 3 chambres, une grande salle de bains ainsi qu'une terrasse de 38 m2 occupent la surface.Un petit bâtiment annexe abrite une buanderie, un atelier et un garde manger. Cette maison est équipée d'une grande cave.Au niveau de la route ont été aménagés (en béton) 4 garages et 2 places de parc.La rénovation est importante.Dieses Haus ist hervorragend gelegen, in der Nähe der A16 und des Einkaufszentrums von Porrentruy. Auf der Südseite ist es über kleine Treppen direkt mit den Landwegen von La Perche verbunden. Das Freibad, der Tennisplatz und die Eislaufbahn sind nur 100m entfernt.Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer und eine Küche von 43 m2. Ein Specksteinofen thront in der Mitte des Raumes und eine hübsche, gut ausgestattete Veranda von 16 m2 öffnet sich zu einem Ziergarten. Von dieser schönen Grünfläche sowie von den Fenstern des Hauses aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Schloss und die Stadt Porrentruy.Im zweiten Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie eine 38 m2 große Terrasse.Ein kleines Nebengebäude beherbergt eine Waschküche, ein Atelier und eine Speisekammer. Das Haus verfügt über einen großen Keller.Auf Straßenniveau wurden (in Beton) 4 Garagen und 2 Parkplätze errichtet.Die Renovierung ist umfangreichThis house is superbly located, close to the A16 motorway and Porrentruy shopping center. On the south side, small staircases link it directly to the Perche country roads. The open-air swimming pool, tennis court and skating rink are just 100m away.The 1st floor features a large 43 m2 living room and kitchen. A soapstone stove takes pride of place in the middle of the room, and a pretty, well-appointed 16 m2 veranda opens onto a pleasure garden. From this beautiful green space and from the windows of the house, you can enjoy a magnificent view of the castle and the town of Porrentruy.The 2nd floor features 3 bedrooms, a large bathroom and a 38 m2 terrace.A small outbuilding houses a laundry room, workshop and pantry. The house has a large cellar.At road level, 4 garages and 2 parking spaces have been built (in concrete).The renovation is extensive

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CHF 20,500,000.–
2800 Delémont

Superbe immeuble locatif de 51 logements en excellent état

Nous avons l’honneur de présenter à la vente un immeuble résidentiel exceptionnel, situé au cœur de Delémont (JU), une opportunité rare destinée aux investisseurs institutionnels ou aux caisses de pension à la recherche d’un actif immobilier de premier choix.Cet immeuble moderne de 51 logements se distingue par son architecture élégante et son emplacement privilégié en plein centre-ville de Delémont. Conçu avec des matériaux de haute qualité, l’immeuble combine esthétique contemporaine et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour ses résidents.Il est rare de trouver sur le marché un immeuble de cette qualité, spécialement conçu pour répondre aux exigences des investisseurs les plus discernant. Chaque détail a été pensé pour garantir durabilité et confort, faisant de cet immeuble un investissement extrêmement attractif.Les appartements, tous de grande surface, bénéficient d’une lumière naturelle abondante, créant des espaces de vie chaleureux et accueillants. La modernité des équipements et la qualité des finitions assurent une satisfaction complète pour les locataires. Innovations et Équipements: • Chauffage: Système de chauffage au gaz naturel, complété par un chauffe-eau alimenté par des panneaux solaires thermiques, assurant une efficacité énergétique optimale. • Ventilation: Installation de ventilation contrôlée dans tous les appartements, garantissant un air intérieur sain et renouvelé. • Buanderie: Une buanderie est disponible à chaque étage, facilitant le quotidien des résidents, avec également la possibilité de brancher des machines à laver individuelles dans chaque appartement. • Énergie solaire: Le toit de l’immeuble est équipé de panneaux solaires, réduisant considérablement les dépenses énergétiques et soulignant l’engagement envers la durabilité. • Le bien est équipé pour des personnes à mobilité réduite. Cet immeuble représente une occasion unique pour les investisseurs de se positionner dans un secteur immobilier de premier plan, avec la garantie d’un produit d’exception et d’un potentiel de valorisation significatif. Nous invitons les parties intéressées à nous contacter pour découvrir en détail les avantages de cet investissement remarquable à Delémont.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y16c19d19 0x12xdex6exeb</span>

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Clos du Doubs has grown by 0.95% in the past 3 years, to 1,275 inhabitants.

Population data

Average income is CHF 52,280.

Of the population, 9.06% have a university degree, 11.23% have completed higher vocational training, 49.06% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 30.64% are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

Approximately 1.1% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 14.62%. How much tax individuals pay is based on various factors, including specific income, marital status and the amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.41% tax in Clos du Doubs, married couples with two children 10.16% and childless married couples 13.07%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 19.95%.

The overall property market

New buildings

Over the last 5 years, 20 apartments have been built in Clos du Doubs.

Of the newly constructed apartments, 6 are 3-room apartments and 5 are 4-room apartments.

Furthermore, the number of large apartments on offer amounts to 5 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

In view of the large number of spacious apartments in Clos du Doubs, it is clearly an attractive location for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 882 apartments in Clos du Doubs.

There are a total of 37 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 90 apartments with 2 rooms, 244 apartments with 3 rooms and 200 apartments with 4 rooms.

A total of 175 5-room apartments and 136 spacious apartments with at least 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

In Clos du Doubs, 3.54% of apartments are vacant.

Of this figure, 5.88% of 1-room apartments,

5.95% of apartments with 2 rooms,

3.52% of the 3-room apartments,

2.69% of apartments with 4 rooms

and 3.68% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 3.11%; 2.38% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 950 per month.

In terms of the available rents, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 750.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,100, or are equivalent to this amount.