4 results - House, chalet, rustico to buy in Osogna

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CHF 4,403,700.–

35 rooms 1,110m² living space

via la monda 1, 6703 Osogna

Investimento Immobiliare Resa del 9 % sul cash

Offriamo Investimento Immobiliare con resa del 9 % sullapporto del proprio capitale in cash (chf 900'000.-)Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno.Caratteristica Edificio:Composizione: 3 appartamenti da 3.5 locali 3 appartamenti da 4.5 locali 1 appartamento da 2.5 locali 7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata 6 box auto 8/9 parcheggi esterniDettagli Tecnici: Costruzione standard moderna Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne Cucine accessoriate Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato Giardino condominiale con parco giochi Mq 1110 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196Dettagli Finanziari: Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso variabile Saron Gli appartamenti sono tutti locati Rendimento annuo al netto delle spese inquilini e degli interessi ipotecari CHF 80'000.-

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CHF 1,377,030.–

6.5 rooms 220m² living space

6703 Osogna

Moderna e raffinata casa unifamiliare con giardino

L'immobile in vendita è ubicato in una zona assolutamente tranquilla e soleggiata di Osogna ed è un vero gioiello per le famiglie. Questa affascinante casa unifamiliare con una superficie abitabile di 220 m2, costruita nel 2016, vi accoglie con un ampio ingresso dotato di armadi a muro. Da qui, scendendo pochi gradini, si accede a una grande cucina moderna con locale dispensa e isola che si affaccia sull'ampia sala da pranzo e su un terrazzo coperto, creando un ambiente aperto e luminoso. Proseguendo, troverete un accogliente soggiorno con un bel caminetto, perfetto per godersi momenti di condivisione.La casa è organizzata su un livello e si compone di 6.5 eleganti locali tutti arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La camera padronale dispone di un bagno en suite, mentre le altre due camere e lo studio offrono spazi per ogni membro della famiglia. Un ulteriore bagno con doccia e il locale lavanderia al piano completano il comfort e aggiungono praticità alla vostra vita quotidiana. Rifiniture curate e materiali di ottima qualità completano l'allestimento.Il meraviglioso giardino di oltre 200 m2 con un magnifico ulivo e vista sulle montagne aumentano il fascino della proprietà e permettono di godersi momenti di relax con amici e familiari.La casa dispone di un sistema di riscaldamento con termopompa e fotovoltaico, sistema d'allarme, aria condizionata, impianto audio e offre tre posteggi esterni, di cui uno coperto. Possibilità di ritiro dell-ipoteca ad un tasso fisso dell-1.81% fino al 2029Non perdete l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà - è una casa dove creare ricordi preziosi e sentirsi veramente a casa.

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CHF 1,537,800.–

5.5 rooms 290m² living space

6703 Osogna

Osogna: casa unifamiliare con ampio giardino

Vendiamo casa molto bella in mezzo al verde nel comune di Osogna, con grottino nell’immenso giardino di proprietà. Ideale per le famiglie e gli amanti della natura.La proprietà dispone di una riserva edilizia di circa 500 metri, questa parte è parcellizzabile e vendibile separatamente.Il centro di Bellinzona dista a soli 15 minuti di auto.La casa è cosi composta:entrata con cucina abitabile, bagno di servizio, corridoio per accedere alla grande sala da pranzo e salotto. Troviamo una stufa caratteristica nel centro della sala, controllabile con smartphone, a pellet.Sempre sulla stesso livello si entra al reparto notte, dove abbiamo 3 camere da letto con bagno annesso. Scendendo dalle scale accediamo al locale Hobby , con bagno.Riscaldamento e raffreddamento con termopompa in fase di installazione.

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CHF 552,210.–

10 rooms 300m² living space

6703 Osogna

SOLEGGIATA E TRANQUILLA, NEL NUCLEO

Questa casa unifamiliare situata a Osogna è l'opportunità perfetta per chi cerca una posizione tranquilla e spaziosa. Con 10 camere e una superficie abitabile di 300 m² su una proprietà di 420 m², offre ampi spazi per vivere comodamente. Inoltre, l'immobile dispone di un'autorimessa e di due stalle adiacenti da ristrutturare. La sua versatilità consente di trasformare facilmente la casa in 3 appartamenti, rendendola un'ottima scelta come oggetto a reddito.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione tranquilla- spaziosa- autorimessa- 2 stalle adiacenti da ristrutturare- ideale come oggetto a reddito- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: parzialmente da ristrutturareBagni / Docce: 4 (1 x WC / lavabo / vasca, 2 x WC / lavabo / doccia, 1 x WC / lavabo)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: bus, 150 mScuole: scuola elementare, 200 mNegozi: Migros / Denner / posta / farmacia / banca a Biasca, 6 km

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Additional information

Overview

In the last 3 years, the population of Riviera has fallen to 4,188, which is a population decrease of 0.5%.

Demographic data

Average income totals CHF 59,865.

7.82% of the population have a university degree, 11.18% have a higher vocational education qualification, 46.95% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 34.08% of residents are completing compulsory schooling.

The residential area has high social standards and an educated population.

Approximately 1.36% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax percentage in the area is 12.27%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

In Riviera, the tax rate is 18.08% for an unmarried person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 16.67%, a married couple with two children 6.98% and a childless couple 10.84%%.

The property market in general

New construction

171 new apartments have been constructed in Riviera over the past 5 years.

Of these new builds, 4 are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

There are also 29 new 2-room apartments.

What's more, 49 3-room apartments and 69 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Funds were also invested in more spacious apartments: 17 5-room apartments were built, providing plenty of room for families; 3 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,494 apartments in Riviera.

In terms of 1-room apartments, a total of 92 properties are on the market.

In addition, there are 413 apartments with 2 rooms, 593 apartments with 3 rooms and 802 4-room apartments.

There are 373 5-room apartments and 221 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Riviera is 0.9%.

This means that 1.1% of the 1-room apartments,

1.97% of the 2-room apartments,

1.37% of the 3-room apartments and

0.63% of all 4-room apartments are currently empty.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,150 per month.

Consequently, 25% of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,300.

ZIP of Osogna

House, chalet, rustico to buy 6703 (Osogna)

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