2 results - House, chalet, rustico to buy in Stein AG

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CHF 1,675,710.–

4 rooms 290m² living space

Rüchligstrasse 39b, 4332 Stein AG

Tolles Haus mit viel Platz für die ganze Familie

Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse in Stein. Die 6 Zimmer und der ausgebaute Dachstock bieten auf einer Wohnfläche von 290 m2 ein grosses Raumangebot und lässt keine Wünsche offen. Ideal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss lädt das grosse Wohnzimmer mit Cheminée zum Verweilen ein und die Wohnküche bietet sowohl Platz als auch den nötigen Komfort. Das Zimmer neben dem Haupteingang eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer mit der angrenzenden Dusche/WC. Im ersten Stock befinden sich drei grosse Zimmer und ein kleineres Zimmer sowie ein helles Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne. Der Dachstock mit der Sauna wurde komplett ausgebaut und isoliert und kann als Spiel- oder weiteres Schlafzimmer verwendet werden. Zudem wurde im Dachgeschoss ein neues WC mit Dusche inkl. Mauerwerk eingebaut. Folgende Extras erwarten Sie:- Photovoltaikanlage auf dem Garagendach mit 4.32 kWp (Baujahr 2018)- Cheminée im Wohnzimmer- Tulikivi Specksteinofen- Sauna- Wasserenthärtungsanlage- Separate Garage und Abstellplatz- Fussbodenheizung plus Radiatoren im Ober- und Dachgeschoss- Eichenparkettböden- Neue WärmepumpeDas Haus wurde letztes Jahr umfassend saniert:-Gasheizung durch neue Wärmepumpe Spycher/Warmwasserboiler ersetzt 30'000 CHF-Wasserverteilung Warm/Kalt ersetzt 1'000 CHF-WC/Dusche im EG komplett saniert 4'000 CHF-Küche ersetzt inkl. Arbeitsplatte 25'000 CHF-Boden Fliessen ersetzt Küche/Reduit 2'500 CHF-Boden Wohnen/Essen Arbeiten Gang neu Eichenparkett verlegt 8'000 CHF-Wände Wohnen/Essen Küche, Gang neuen Deckputz erstellt 3'000 CHF-Garagentor plus Garagentür ersetzt 4'000 CHF-Sitzplatz Unterlagsböden und neue Fliessen erstellt 5'000 CHF-komplette Treppen mit Eichenparkett verkleidet 5'000 CHF-Gang im OG Boden neu mit Eichenparkett verlegt 1'000 CHF-WC/Bad komplett neu saniert 10'000 CHF-Grossen Balkon Boden neu verlegt mit WPC-Dielen 2'500 CHF-Treppenhaus neuen Deckputz erstellt 1'000 CHF-Dachgeschoss WC/Dusche komplett neu erstellt samt Mauern 8'000 CHF-Eingangstüre 3'000 CHF-Zimmertüren 5'000 CHF-Fenster komplett ersetzt Kunststoff 2-fach verglast 25'000 CHF-Rollläden komplett neu (EG 4mal mit Motor betrieben) 5'000 CHF-Fensterbänke neu Aluminium 2'500 CHFSie können ohne grossen Aufwand in diese tolle Liegenschaft einziehen.Lassen auch Sie sich begeistern. Wir stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,161,000.–

4.5 rooms 170m² living space

Zürcherstrasse, 4332 Stein AG

Älteres Haus mit Werkstatt und grossem Grundstück

4332 Stein AGDie Liegenschaft ist sehr sanierungsbedürftig, hat aber Potential und kann im Rahmen der Bauordnung als gemischtes Objekt für Wohnen/Gewerbe renoviert werden.Im Innern kann mit viel Kreativität dem Wohnen eine eigene Note gegeben werden.7 ZimmerKubatur : 1530m3 gemäss AGV170 m2 WohnflächeWerkstatt angebaut. 918m2 GrundstückVersicherungswert gemäss AGV 907?000 CHFAb sofort verfügbar Bitte nur ernsthafte und solvente interessenten!MAKLERANFRAGEN WERDEN IGNORIERT! Kubatur : 1530m3 gemäss AGV170 m2 WohnflächeWerkstatt angebaut. 918m2 GrundstückVersicherungswert gemäss AGV 907000 CHFAb sofort verfügbar Bitte nur ernsthafte und solvente interessenten!MAKLERANFRAGEN WERDEN IGNORIERT! N!!!!!

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Additional information

Summary

Stein (AG) has registered a population increase of 6.94%, to 3,405 inhabitants, in the last 3 years.

Population statistics

The average income is CHF 74,910.

13.27% of residents hold a university degree, 13.42% have completed higher vocational education and 49.45% have an SEK II qualification. In addition, 23.82% of residents are currently attending school.

Consequently, the area has high social standards.

Currently, 1.76% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 11.03%. It differs from person to person and is based on factors such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Stein (AG), the tax percentage is 15.37% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 13.85%, a married couple with two children 7.61% and a couple with no children 10.06%%.

Summary of the property market

New buildings

143 new apartments have been created in Stein (AG) over the past 5 years.

For instance, a new 1-room apartment was added to the available housing.

A total of 19 new 2-room apartments have additionally been constructed.

69 apartments with 3 rooms and 26 4-room apartments were also added.

There are also 18 5-room apartments and 10 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

Newly built dwellings have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,681 apartments in Stein (AG).

A total of 44 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 144 apartments with 2 rooms, 573 apartments with 3 rooms and 529 apartments with a full 4 rooms.

The stock of very large properties with 5 rooms comprises 257 apartments, and there are 134 apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

0.48% of apartments in Stein (AG) are empty.

For example, 0.7% of the 3-room apartments and

0.76% of the 4-room apartments are currently uninhabited.

Property market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,550 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,350.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,830, or are equal to this amount.

ZIP of Stein AG

House, chalet, rustico to buy 4332 (Stein AG)

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