10 results - House, chalet, rustico to buy in Troinex

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CHF 4,930,200.–
9 rooms 180m² living space
1256 Troinex

EXCLUSIVITÉ - Charmante villa individuelle au coeur de Troinex

Cette magnifique villa individuelle dégage un charme absolu. Elle a été rénovée en 2005 et des travaux supplémentaires ont été effectués en 2015 (fenêtres à triple vitrage, nouvelle chaudière et nouveau ballon d'eau chaude).La maison offre une surface habitable de 180m2 sur deux étages en plus d'un sous-sol. Elle a un grand potentiel d'agrandissement allant jusqu'au double de sa surface actuelle. Le terrain d'environ 1200m2 est impeccablement entretenu et joliment arboré. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin • Cuisine ouverte entièrement équipée Premier étage : • Chambre principale avec placards encastrés • 2 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès au balcon • Salle de bain avec douche Sous-sol: • Grande salle de bain avec espace pour une baignoire • Chambre à coucher avec lumière naturelle • Grande salle familiale • Garde-manger/local de rangement • Buanderie/technique avec adoucisseur d'eau Exterieurs: • Deux garages séparés, dont l'un est actuellement utilisé comme espace de stockage • Places de parking pour 4-5 voitures This wonderful stand-alone villa located in the heart of Troinex was completely renovated in 2005 and some additional refurbishing were done in 2015 (triple glazed windows, a new boiler and hot water tank).The house has 180m2 of living space on two floors in addition to a very usable basement area. The 1'200m2 plot is immaculately groomed and has several mature trees. It is at walking distance from various schools and public transportation. Ground floor : • Entrance hall • Living/dining room with a fireplace and access to the deck and the garden • Fully equipped open kitchen First floor : • Master bedroom with built in cupboards • 2 bedrooms with built-in storage and one of them with access to the balcony • Bathroom with a shower Basement • Large family room • Large bathroom with room for a bathtub • Bedroom with natural light • Pantry/storage room • Laundry room/technical room with a water softener Extras: • Two separate garage buildings, one currently used as storage space • Parking spaces for 4-5 cars

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CHF 3,809,700.–
11 rooms
1256 Troinex

MAGNIFIQUE VILLA DE STANDING - 11.0 PIECES

Villa de charme idéalement située dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Cette maison offre des prestations de qualité, un confort harmonieux, elle est composée de 5 chambres, 3 salles d’eau, une cuisine très bien équipée, un vaste séjour, avec salle à manger, salon avec accès terrasse, piscine et jardin. Nombreux parkings.Plus d'informations : tissot-immobilier.chCharmante Villa in idealer Lage in einem Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Haus bietet hochwertige Leistungen, einen harmonischen Komfort, es besteht aus 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer sehr gut ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Pool und Garten. Zahlreiche Parkplätze.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chCharming villa ideally located in a residential area close to all amenities. This house offers quality fittings and harmonious comfort. It comprises 5 bedrooms, 3 shower rooms, a very well-equipped kitchen, a vast living room with dining area, lounge with access to terrace, swimming pool and garden. Plenty of parking.More Information : tissot-realestate.chIncantevole villa situata in una zona residenziale vicina a tutti i servizi. Questa casa offre finiture di qualità e un comfort armonioso. È composta da 5 camere da letto, 3 bagni con doccia, una cucina molto ben attrezzata, un ampio soggiorno con zona pranzo, un salotto con accesso alla terrazza, alla piscina e al giardino. Ampio parcheggio.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

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CHF 3,869,460.–
8 rooms 200m² living space
A Troinex, 1256 Troinex

Townhouse avec rooftop à Troinex

A quelques minutes du Rondeau de Carouge et de Plan-les-Ouates, découvrez votre nouvelle adresse nichée dans un magnifique parc de 27'000m2 en copropriété alliant luxe et nature.Cette townhouse d'environ d'environ 140 m2 PPE bénéfice d'une belle hauteur de plafond de plus de 3m20 et de généreux espaces. La combinaison du béton, du verre et de l'acier lui confère un aspect définitivement contemporain.Passé l'entrée, on accède dans la partie jour à une vaste pièce salon/salle-à-manger traversant dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte avec ilot donnant sur le jardin privatif et une première terrasse.La partie nuit offre une vaste chambre parentale, parfaitement divisible en deux chambres distinctes comme à son origine, avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une autre chambre à coucher avec une salle de bain attenante.En toiture, et accessible depuis le jardin, se trouve une terrasse-solarium d'environ 60m2 équipée d'une cuisine d'été avec eau et électricité.Une cave, un cellier et un box fermé viennent compléter cet objet rare. Possibilité d'acquérir un logement indépendant (studio de 40 m2 env.) en sus à CHF 690'000.-.De plus, une salle polyvalente avec kitchenette et terrasse est à la disposition exclusive de la copropriété, pour les anniversaires ou autres cours collectifs.Coup de coeur assuré pour une clientèle en quête d'un lieu de vie atypique, proche à la fois de la nature et du centre ville.

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Additional information

Overview

The population of Troinex has grown to 2,600 over the past 3 years. This amounts to an increase of 3.17%.

Demographics

Average income totals CHF 152,630.

35.68% of residents have a university degree, 10.05% have completed higher vocational training and 38.31% have an SEK II qualification. Additionally, 15.96% of residents are currently enrolled in school.

The unemployment rate is 1.38%.

Taxes

Overall, the tax rate in the region is 12.85%. The individual share of tax actually paid will vary and depends on factors such as actual income, marital status, the amount of deductions and so on.

The rate of taxation for a childless, unmarried person in Troinex is 20%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 16.22%, a married couple with two children 7.49% and a couple with no children 12.3%.

The property market overall

New construction

Over the last 5 years, 106 new apartments have been built in Troinex.

5 of these new-build apartments have 2 rooms.

What's more, 29 3-room apartments and 48 4-room apartments have been constructed.

In addition, 23 5-room apartments and one apartment with a minimum of 6 rooms were added to the local housing supply.

Housing stock

Troinex now has a total of 1,028 apartments, following further growth in the housing stock as a result of new construction.

There are 35 1-room apartments available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 220, 257 and 197 respectively.

Finally, the supply of 5-room properties includes 197 apartments, and there are also 182 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.1% of apartments in Troinex are uninhabited.

The rate of vacancy for 4-room apartments is 0.39%.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 2,600 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,970, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are lower than or equivalent to CHF 3,450 (75th percentile).