1 result - House, chalet, rustico to buy in Vers-chez-Perrin

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Price on request
15 rooms 880m² living space
La Bretonnière, 1551 Payerne

Maison de maître à rénover dans un écrin de verdure

Bâtie au XVIIIe siècle dans un hameau en lisière de forêt, cette propriété unique ravira les amoureux d’histoire, d’architecture et de matériaux d’antan.Elle se compose d’une maison de maître distribuée sur 4 niveaux, d’une grange distribuée sur 2 niveaux ainsi que d’annexes comme des anciennes écuries et des garages.Rénovée et transformée à plusieurs reprises au fil des années, la bâtisse nécessite des rénovations conséquentes pour que ses futurs habitants puissent en profiter pleinement. Étant protégée, elle est vendue avec un permis de rénovation validé par le Service des biens culturels (SBC). Ce dernier reste assez souple afin de maintenir le fort potentiel intérieur de la maison comme de la grange, qui peut être rénovée en habitation et également extérieur en permettant, par exemple, de recouvrir la façade sud de panneaux solaires.Logée dans un écrin de verdure, la demeure profite d’un cadre calme et bucolique, sans aucun vis-à-vis. Son parc est arboré de diverses essences et aménagé avec une cour, des terrasses, une fontaine, une source d’eau et encore une piscine naturelle. En supplément, le lieu jouit d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et le Jura.La parcelle est située en zone agricole mais cette dernière est désassujettie à la LDFR et ne représente donc aucune restriction quant au profil des futurs acquéreurs.Les commodités les plus proches se trouvent à Payerne en moins de 10 minutes en voiture (transports publics, commerces, restaurants, centres de loisirs comme le golf, piscines, tennis, etc… et encore écoles). Durant la belle saison, les plages du bord du lac de Neuchâtel sont toutes prochesLaissez-vous séduire lors d’une visite des lieux !

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Additional information

Summary

The number of inhabitants in Payerne has risen to 10,342 in the past 3 years. This is an increase of 3.01%.

Demographics

Average income totals CHF 62,535.

Of the population, 10.3% have a university degree, 7.04% have completed higher vocational education, 41.68% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 41% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The region has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 2.23%.

Taxes

The area has an overall tax rate of 15.38%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on aspects including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 20.02% tax in Payerne, couples with two children 10.24% and childless couples 14.54%%. The tax percentage for a childless, single person is 20.92%.

Summary of the property market

New construction

Over the last 5 years, 468 new apartments have been constructed in Payerne.

One-room apartments comprise 17 of the newly built apartments – perfect for singles.

The number of newly built 2-room apartments is 115.

184 3-room apartments and 117 apartments with 4 rooms were also built.

Furthermore, the number of large apartments available amounts to 27 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 5,224 apartments in Payerne.

There are a total of 351 1-room apartments in the region.

Additionally, there are 858 apartments with 2 rooms, 1,763 apartments with 3 rooms and 1,371 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 567 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 314.

Unoccupied apartments

0.81% of apartments in Payerne are uninhabited.

Consequently, 1.72% of the 1-room apartments,

0.7% of all 2-room apartments,

1.03% of apartments with 3 rooms,

0.73% of the 4-room apartments

and 0.18% of 5-room apartments are vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.23%; 0.32% of those empty properties are apartments with at least 6 rooms.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,295 is required to rent a flat.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,080 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,500 (75th percentile).