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14.5 rooms
1066 Epalinges

Propriété d'exception à vendre

Demeure de très haut standing avec vue sur le lac et piscine intérieureSituée aux portes de Lausanne, à proximité du Golf Club, cette splendide demeure de 7,5 pièces offre une vue imprenable sur le lac et un cadre verdoyant d'exception pour une parfaite discrétion et un sentiment de quiétude. Entièrement rénovée en 2016, la propriété offre des prestations luxueuses et de très beaux espaces de vie et de rencontre. • Surface d'environ 700m2 utiles répartis sur deux niveaux • 5 salles de bains et des chambres spacieuses avec une vue panoramique sur le lac • Piscine intérieure et deux terrasses pour se détendre en admirant la vue époustouflante • Garage pour 4 voitures et 3 places de parking extérieuresA découvrir absolument. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée.Very high standard residence with lake view and indoor poolLocated at the gates of Lausanne, near the Golf Club, this splendid 7.5-room residence offers an breathtaking view of the lake and an exceptional green setting for perfect discretion and a feeling of tranquility. Completely renovated in 2016, the property offers luxurious amenities and beautiful living and meeting spaces. • Approximate area of 700m2 spread over two levels • 5 bathrooms and spacious rooms with a panoramic view of the lake • Indoor pool and two terraces to relax and admire the breathtaking view • Garage for 4 cars and 3 outdoor parking spacesWhether you are looking for a family residence or a prestigious pied-à-terre, this exceptional residence has everything to seduce you.Contact us for more information and to arrange a guided tour.

New building
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CHF 1,422,960.–
9.5 rooms 270m² living space
1580 Avenches

Spacieuse villa contiguë au coeur du village d'Avenches à proximité de toutes les commodités

Objet coup de coeur !Livraison automne 2025Le Clos du Lavoir bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu.Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 9.5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville.Chaque villa de 9.5 pièces disposera d'une confortable surface habitable de 270 m2 comprenant un grand séjour-salle à manger, cuisine ouverte parfaitement équipées, WC-visiteurs, 4 chambres, un grand disponible et 3 salles de bains.Toutes les pièces seront réparties sur 3 étages hors-sol.Tous les lots bénéficieront de deux terrasses, d'un beau jardin, de 2 places de parc extérieures couvertes et d'une cave.Villa B4 : Belle villa contigüe d'angle exposée Sud-EstSurface habitable : 270 m2Terrasse et jardin : 53,95 m2Balcon-terrasse : 10,25 m2Distribution détaillée :Plain-pied :- Hall d'entrée avec placard-penderie- Cuisine parfaitement équipée - Spacieux séjour-salle-à-manger avec deux accès terrasse et jardin- WC visiteurs- Terrasse en partie couverte et jardin de 53,95 m2- Cave de 4m2Etage :- Chambre parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse- Salle d'eau privative avec douche italienne, double-vasques, WC et fenêtre- Terrasse exposée sud-Ouest de 10,25 m2- Chambre de 12 m2- Salle d'eau avec baignoire, vasque, WC et fenêtreCombles :- 2 chambres de respectivement de 12,30 m2 chacuneGrand disponible de 33,35 m2 pouvant être aménagé en salle de sport, salle de jeux ou chambre- Salle d'eau avec douche italienne vasque, WC et fenêtreAnnexes :- Cave- 2 places de parc extérieures couvertesN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser rapidement une visite de ce bien rare à la vente !Contact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42info@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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9 rooms 260m² living space
1884 Villars-sur-Ollon

Splendide chalet de famille ski in - ski out

Jouan de Rham vous présente ce beau chalet familial construit en 2001 avec des grands volumes est distribué sur 5 étages. Il se présente comme une maison de montagne, avec tout ce qu'il faut pour votre confort et pour profiter de la vie en altitude.En hiver, à proximité de la piste de ski, ce chalet est l'idéal ?ski-in ski-out'. Placé en hauteur, il propose des vues magnifiques sur les Alpes environnantes et la vallée. En été et en automne, la forêt voisine et le domaine de Villars-Gryon offre des belles promenades et activités pour tous les âges tout au long de l'année.Le salon avec vue sud-ouest est équipé d'une cheminée et d'un bar. Il donne sur la terrasse extérieure et le jardin où l'on peut profiter des magnifiques couchers de soleil été comme hiver.La cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger.L'étage offre trois chambres avec balcon dont deux avec salle de bain. Elles permettent de profiter d'un séjour en famille ou de recevoir des invités et de profiter d'un moment de détente. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition.Les combles disposent d'une chambre avec salle de bain.Le sous-sol comprend une grande chambre double avec salle de bain, une pièce pour le rangement des skis, une buanderie et une cave/abri PC. Le chalet est doté d'un garage double avec accès intérieur.Ce chalet offre des prestations luxueuses telles qu'un système de chauffage au sol avec commande à distance, un adoucisseur d'eau, un système de sécurité et des luminaires extérieurs avec détecteurs de mouvement.Ce bien peut être acheté en tant que résidence secondaire.

Additional information

Overview

Villars-le-Terroir has grown by 6.52% in the past 3 years, to 1,307 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 75,505.

A total of 16.65% of the population have a university degree, 15.87% have completed higher vocational training, 45.28% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.2% of residents are currently completing compulsory education.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 1.15%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 15.56%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is determined by aspects such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The average tax rate for an unmarried person with no children in Villars-le-Terroir is 21.16%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.25%, a couple with two children 10.37% and a couple with no children 14.71%%.

Summary of the property market

New buildings

Villars-le-Terroir has seen the construction of 106 new apartments over the last 5 years.

Of these new-build apartments, 29 have 2 rooms.

Living space for families has also been built: For example, 30 apartments with 3 rooms and 41 4-room apartments were added to the local housing stock.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer amounts to 4 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New construction has further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 563 apartments in Villars-le-Terroir.

As for 1-room apartments, a total of 8 properties are available.

What's more, there are 70 apartments with 2 rooms, 148 apartments with 3 rooms and 153 apartments with a full 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 130 apartments, and there are 54 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Villars-le-Terroir is 0.71%.

This means that 12.5% of the 1-room apartments,

0.68% of the 3-room apartments and

1.32% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Property market (rental only)

The average rent price for rental properties is CHF 1,970 per month.

A quarter of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,626 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,415.