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Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Zürich-Höngg

Das im Jahr 1953 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich an privilegierter, ruhiger und dennoch zentraler Lage in Zürich-Höngg. Eine vergleichbare Lage umgeben von grün, werden Sie kaum so schnell wieder finden. Die insgesamt sieben Wohnungen mit unterschiedlichen Grössen, 2 - 4.5-Zimmer und Wohnflächen von ca. 50 123 m² sind bis auf eine, welche bislang durch den Eigentümer bewohnt wurde, vermietet und bieten ein charmantes Wohnen an äusserst begehrter und naturnaher Lage an. Sollte das Mehrfamilienhaus in seiner heutigen Form erhalten bleiben, ist mittelfristig mit Investitionen im Bereich der Haustechnik sowie im Innenausbau zu rechnen. Energetisch wie auch technisch entspricht die Liegenschaft nicht mehr den heutigen Anforderungen. Zukünftige Eigentümer werden das Mehrfamilienhaus mit grosser Wahrscheinlichkeit durch eine Sanierung in neuem Glanz erstrahlen lassen oder einen Neubau realisieren. Die Liegenschaft ist umgeben von einem gepflegten Garten mit grosszügiger Rasenfläche, Sträuchern sowie zwei separaten Garagengebäuden, wovon drei Einzelgaragen zum Mehrfamilienhaus gehören. Die grüne Oase wird durch die Bewohner der Liegenschaft genutzt. Einzig die Erdgeschosswohnung verfügt über eine eigene Gartenfläche. Das Mehrfamilienhaus an der Nötzlistrasse 10 in Zürich-Höngg vereint städtischen Komfort mit naturnaher Erholung und bietet somit eine ideale Wohnlage für verschiedenste Lebensbedürfnisse. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Elegante Stadtvilla mit Traumsicht in Höngg

Eine verkehrsarme Strasse mit altehrwürdigen Fabrikantenvillen aus den 1930er Jahren führt Sie zu Ihrem neuen Zuhause an ruhiger Aussichtslage. Das Zentrum von Höngg ist zu Fuss erreichbar. Durch den Eingang im Nordflügel gelangen Sie in die grosszügige helle Garderobe im Erdgeschoss. Schon hier gleitet der Blick durch das Wohnzimmer, dessen Fensterfront eine wunderbare und unverbaubare Weitsicht über die Stadt offenbart. Die versetzten Wohnebenen ermöglichen eine klare Trennung der Wohnbereiche, ohne die Blickachsen durch Wände zu unterbrechen. So kann der Wohn- und Essbereich mit über 80 m² und einer eingebauten Bar beeindrucken. In der Wohnküche mit mehr als 20 m² Fläche finden Sie das perfekte Umfeld für gelungene Festmahle. Der gedeckte Sitzplatz und der Essbereich profitieren von den quadratischen Oberlichtern im Balkonboden. Der liebevoll angelegte Garten begeistert mit verschiedenen Ebenen und einem beheizten Swimmingpool.Die elegant geschwungene Treppe führt ins Obergeschoss mit drei generös gestalteten Räumen. Der Masterbedroom mit Ankleide und einem luxuriösen Bad en suite bietet einen fantastischen Weitblick. Die beiden weiteren Schlafzimmer verfügen jeweils über ein Badezimmer und einen Zugang zur Aussichtsterrasse. Im Untergeschoss erwarten Sie neben einem Zimmer mit eigenem Eingang und einem Bad en suite zusätzlich ein grosser Hobbyraum, eine Waschküche und praktische Nebenräume. Ebenso befindet sich hier der Wellnessbereich mit Sauna. Von diesem Geschoss gelangen Sie zudem in die Doppelgarage oder über die Treppe in eine zweite Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeugen.Diese stilvolle Villa erweist sich als perfekte Basis, um mit einer Sanierung der Liegenschaft ein einmaliges Zuhause an gesuchter Toplage zu realisieren. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.