137 results - House, chalet, rustico to buy in Region Haute-Savoie FR

LUXUEUSE VILLA d’ARCHITECTE NEUVE à ANTHY-SUR-LÉMAN en FRANCE VOISINE

Très RARE sur le secteur, VILLA d’ARCHITECTE NEUVE de 510m2 habitable (570m2 au sol) sur un terrain de 3980m2, sécurisée par un PORTAIL électrique, intimiste, au calme absolu, sans vis à vis, cette VILLA d’EXCEPTION profite d’un cadre de vie EXCEPTIONNEL. À ANTHY-SUR-LEMAN à 900m du LAC, des ÉCOLES et des COMMERCES.Tout en RAFFINENT, avec des PRESTATIONS et des FINITIONS HAUT DE GAMME, elle offre un 1er ESPACE de VIE de 90m2, avec un SÉJOUR de réception LUMINEUX et MODERNE une CUISINE LUXUEUSE entièrement équipée d’électroménager HAUT DE GAMME, d’un grand îlot et d’un plan de travail en CÉRAMIQUE effet marbre blanc, de très LARGES BAIES VITRÉES donnent sur les vastes TERRASSES, sur la 1ère PISCINE CHAUFFÉE, et sur son jardin paysager. 1 CHAMBRE de MAÎTRE de 35m2 donnent directement sur la TERRASSE celle ci bénéficie d’une SPACIEUSE salle de bain avec DOUBLE DOUCHE, baignoire BALNÉOTHÉRAPIE , double VASQUE, WC LAVANT JAPONAIS ainsi qu’un grand DRESSING. 1 BUREAU avec un accès lui aussi a la TERRASSE, 1 WC, et une 2ième CHAMBRE avec salle de DOUCHE privée complète ce niveau de 158m2 de PLAIN PIED.CENTRAL à la pièce de vie un ESCALIER MODERNE et CONTEMPORAIN avec cloison en VERRE dessert les étages.A l’étage inférieur 1 CAVE À VIN vitrée 1 grand DRESSING d’accueil, 1 cellier, 1 SUITE MASTER de 40m2 avec SALON, espace CUISINE, CHAMBRE, salle de bain avec BAIGNOIRE et simple VASQUE ainsi qu’un WC séparé, 1 deuxième SUITE PRÉSIDENTIELLE PREMIUM (122m2) avec JACUZZI, PISCINE CHAUFFÉE, SALON et SOMPTUEUSE CUISINE, 3 CHAMBRES à coucher séparées dont 1 avec DRESSING et SALLE de BAIN avec DOUCHE, BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUES et WC, 1 SALLE de DOUCHE et 1 WC séparé, JARDIN. Ces suites bénéficient de LARGES BAIES vitrées avec SERRURES et d’accès direct à des TERRASSES ce qui en font de vraie suites (appartements) qui peuvent-être totalement INDÉPENDANTES.Á l’étage supérieur, 1 CHAMBRE DELUXE avec salle de DOUCHE,WC et simple VASQUE, espace DRESSING. 2 autres CHAMBRES avec BALCON suspendu donnant sur le LAC et le COUCHER DU SOLEIL ainsi qu’1 salle de DOUCHE avec WC et double VASQUE et une SALLE DE BAIN avec baignoire BALNÉOTHÉRAPIE et double VASQUE viennent compléter ce niveau.Son ISOLATION thermique et acoustique, son système de chauffage et d’eau chaude par la GÉOTHERMIE avec plancher CHAUFFANT et RAFRAÎCHISSEMENT à tous les niveaux offre un confort de vie EXCEPTIONNEL. Elle bénéficie aussi d’1 ADOUCISSEUR d’eau, et pour compléter le tout une installation de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES d’une puissance de 15kwh ainsi qu’une BORNE DE RECHARGE de 22kwh pour véhicule électrique en font un bien ÉCOLOGIQUE et ÉCONOMIQUE. Plus de 12 STATIONNEMENTS , un CARPORT, un grand GARAGE fermé, complète cette villa d’EXCEPTION.OPPORTUNITÉ très très RARE sur le secteur, VILLA NEUVE, PRÊTE à EMMÉNAGER.Pour tous renseignements, photos complémentaires et VISITE vous pouvez me contacter directement par TÉLÉPHONE ou par MAIL.Merci aux agences immobilières de ne pas me déranger.

LES CHALETS D'OUREA - CHATEL -DOMAINE DES PORTES DU SOLEIL

Le domaine déploie 7 chalets distribuant un total de 10 logements dont 4 chalets individuels. Arborant une conception moderne, ils véhiculent la tradition montagnarde à travers l’utilisation de matériaux authentiques associée à une construction respectueuse des codes architecturaux locaux. Mêlant avec style tradition et modernité, ils présentent un bardage de bois blond en façade, coiffé, en toiture, d’une couverture métallique couleur ardoise. Pensés pour servir le confort de leurs occupants, ces chalets cosy déploient des surfaces comprises entre 150 et 219 m². Leur orientation plein sud et leurs baies vitrées XXL garantissent une belle luminosité tout en révélant un panorama de choix sur les massifs. Ouverts sur l’extérieur, ils possèdent, selon les cas, un jardin privatif et un ou plusieurs balcons. Sur plusieurs niveaux, ces constructions de caractère révèlent de beaux espaces à l’agencement intelligent. La pièce à vivre, généreuse, s’ouvre sur la cuisine tandis que les chambres et les suites disposent, selon les configurations, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC privatifs. Véritable trésor côté bien-être, un spa équipe chaque chalet, permettant à chacun de s’accorder une bulle de relaxation après l’effort. Buanderie, cave et salle de jeux complètent les espaces. Des locaux à vélos et à skis autorisent un stockage sécurisé du matériel de loisirs.Des prestations exigeantesEmpreints de tradition, les Chalets d’Ouréa offrent un niveau de confort moderne exemplaire, associé à une esthétique très soignée. Ils respectent la réglementation thermique RE2020, garantissant ainsi un niveau d’isolation acoustique et thermique optimal.• Parquet contrecollée dans la pièce à vivre et dans les chambres.• Carrelage grandes dimensions au sol et faïence grandes dimensions sur les murs des pièces humides.• Parement vieux bois dans les pièces de vie (1 pan de mur).• Peintures blanches • Cloisons de distribution 72 mm d’épaisseur et 100mm entre le coin jour et nuit • Portes de distribution assorties au bardage • Volets roulants électriques avec gestion Tahoma• Espace spa.• Local à ski équipé.• Portes palières blindées, serrure de sécurité.• Fermeture garages par porte motorisée.• Menuiserie bois • Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur • Plancher chauffant C’est un cadre naturel exceptionnel qui accueille les Chalets d’Ouréa, au pied des pistes du Linga, sur un emplacement inondé de soleil

Villa de Prestige dans les Alpes Françaises – entre Annecy et Genève

Cette villa architecturale d’environs 440 m2 dans le village résidentiel de Contamine-Sarzin est idéalement située à seulement 35 minutes de Genève et 25 minutes d'Annecy. Il comprend cinq chambres, trois salles de bains, et une dépendance polyvalente de 70 m2 meublé et climatisé qui peut être utilisé comme logement d'invités, bureau à domicile, studio d'exercice ou loué à l'année pour un revenu mensuel supplémentaire.A l'extérieur, sur un terrain de 2 000 m2 piscinable, profitez d'une vue panoramique sur les Alps et la campagne vallonnée depuis le confort d'une grande terrasse de 40 m2 ou d'un jacuzzi pour six personnes. L'éclairage professionnel et l'aménagement paysager de la propriété mettent en valeur un mélange de variétés tropicales et locales d'arbres et de fleurs, notamment des palmiers japonais et des saules pleuriers, des rosiers et un massif de lavande. Derrière la maison se trouve un deuxième coin salon de 80 m2 avec grand trampoline et cabine de rangement.La maison principale comprend une grande cuisine, salon et salle à manger ouverte de 100 m2 en forme cathédrale de 6.5 mètres de hauteur, une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, une grande cheminée moderne et des sols en marbre et céramique de haut gamme. Le salon est également équipé d'un projecteur et d'un écran rétractable de 240 cm x 170 cm pour les soirées cinéma à la maison.A côté de l'entrée principale se trouve une suite parentale spacieuse de 23 m2 avec placards intégrés et salle de bain privative avec douche à l'italienne, armoires sur mesure et sèche-serviettes.Également au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec placards intégrés, de belles vues sur le jardin et une salle de bains commune. Une salle d'eau supplémentaire et une buanderie de 11 m2 complètent le rez-de-chaussée de la maison. Un bel escalier architectural à côté du salon vous mène à une chambre en mezzanine et une salle de télévision de 30 m2. Ce grand loft peut également être utilisé comme salle de jeux, bureau ou espace d'exercice.La dépendance meublée situé au deuxième étage est accessible par une porte indépendante. Il comprend une cuisine ouverte, un coin repas, et un salon avec canapé-lit de 44 m2, une chambre de 15 m2 avec placards intégrés, une grande salle de bain et un bureau pouvant également servir de deuxième chambre. Le deuxième étage de la maison comprend également un grenier de 30 m2 pour du rangement supplémentaire.La maison offre un garage de 30 m2, et une cour pouvant accueillir jusqu'à huit voitures. La maison et la dépendance sont chauffés par des panneaux solaires, compléter avec chaudière fuel, et tous les deux disposent des sols chauffants. Toutes les fenêtres et portes coulissantes de la maison sont équipées de stores télécommandés.Tous les luminaires et électroménagers de la maison et la dépendance sont inclus dans le prix. Tous les meubles de la dépendance sont également inclus. Les électroménagers dans la maison comprennent un nouveau réfrigérateur LG à quatre portes, une cuisinière à induction De Dietrich et un cave à vin multi-température de 200 bouteilles.La dépendance est actuellement loué 1 000 € par mois (bail à l'année).

Charmante maison individuelle avec vue exceptionnelle

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/IH 1807Nichée dans le paisible village de Beaumont, à seulement 30 minutes de Genève, cette ravissante maison individuelle offre une alliance parfaite entre sérénité rurale et proximité urbaine.La maison s'étend sur deux niveaux, totalisant une surface de 230m², offrant ainsi des espaces généreux et une répartition harmonieuse entre zones de vie et de repos.Au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, et deux chambres avec placards intégrés complètent cet étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort.Le niveau inférieur accueille une pièce de vie supplémentaire, une chambre généreuse en taille, une salle de bains moderne avec baignoire balnéo, douche et un WC indépendant, pour compléter un espace buanderie/chaufferie. Un garage offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une terrasse aménagée et deux places de parking privatives complètent cette offre.Cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à l'authenticité d'un environnement préservé. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer.Contact : Inès Hernandez+41 78 909 03 27ines@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 4, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Magnifique chalet luxueusement agencé à Combloux

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH 1561Ce somptueux chalet de 240 m² (216 m2 de surface utile), érigé en 2022 dans le respect absolu des exigences et des traditions haut savoyardes, offre un mélange parfait de charme traditionnel et d'élégance contemporaine. Au rez-de-jardin, l'entrée donne accès à trois spacieuses chambres, chacune décorée avec goût. Une chambre en suite, dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce plateau dispose d'un parement en grès céramique grand format haut de gamme (bleu du Hainaut), et l'ensemble des salles d'eau et salles de bains du chalet sont dotés de parois céramiques chauffantes sèches serviettes. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct au jardin avec une exposition plein sud.À l'étage supérieur, la pièce de vie inondée de lumière se compose de deux salons distincts habillés d'un parquet massif trois plis en chêne, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle pourvue d'un îlot central sur mesure, doté d'un plateau en granit noble (Black Virginia), conçue par un artisan local, s'ouvre sur le salon et offre un espace dînatoire convivial pour des moments chaleureux. Une baie vitrée depuis la cuisine ou le salon mène à une terrasse ensoleillée de 12 m² avec une exposition sud-ouest.L'ensemble des fenêtres est en alu brossé triple vitrage de marque Finstral. Les encadrements de fenêtres sont en vieux bois de pays. Les accès aux étages disposent d'un parement en pierre de Zermatt. Le dernier étage abrite un dortoir avec quatre lits, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Une somptueuse chambre parentale sous les combles offre un vaste espace avec une salle d'eau comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasques et des toilettes séparées. Un grand dressing et un espace de rangement pour le linge de maison complètent cet étage.Côté technique :Garage : Un espace sécurisé de 23 m² avec sol carrelé, ski room et une entrée indépendante pour une commodité absolue. Porte sectionnelle motorisée. De plus, la propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de stationnement en plein air. Buanderie et local technique : Des espaces dédiés pour une organisation sans compromis.Équipements modernes : Volets roulants centralisés ou indépendants, centralisation électrique des éclairages, chauffage au sol et triple vitrage pour une expérience résolument moderne et confortable. Niche d'éclairage indirect à LED dans tout le chalet. VMC double flux. Porte d'entrée en bois massif ajourée double vitrage. La construction du chalet a été réalisée en matériaux novateurs de type bloc EuroMac 2 offrant une isolation incomparable.Localisation : Adresse : 54920 - COMBLOUX - La perle des AlpesProximité : 4 KM de MEGEVE, 1 KM du coeur du village de COMBLOUX, à proximité de la TÉLÉCABINE de la PRINCESSE.Plongez dans l'exceptionnel avec ce chalet où chaque détail a été pensé pour créer une résidence de prestige dans le respect des traditions alpines.A visiter sans tarder !Prix de vente : 1 950 000 EURContact :Serge Hernandez+41 59 286 51 54sh@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

FR-54250 Fillinges, Réf ACTCTH145

Maison 5 pièces 320 m² FILLINGES, à deux pas de la frontière Genvoise, et au calme : Grande maison typiquement Savoyarde de 320 m2 + environ 300 m2 de combles aménageables sur un terrain plat de 1491 m2 exposé plein Sud. Vous serez séduits par le caractère 'remarquable' de la bâtisse qui invite aux réunions de familles ou tout projet d'envergure par son volume et son potentiel d'aménagement. Au RDC : deux salles à manger, cuisine séparée, deux salons, un WC, une buanderie. Au 1er étage : un grand couloir desservant cinq belles chambres (entre 13m2 et 23m2), une salle de bain et une salle d'eau avec WC Côté dépendances : Cette demeure vous réserve beaucoup de surprises avec deux grands garages de 20 et 25 m2 chacun, trois magnifiques caves voutées totalisant 65 m2, d'immenses combles aménageables de plus de 300 m2 et un mazot. Idéalement situé, dans une impasse au calme, vous êtes à 6 min de l'autoroute A40 (Axe Genève / Chamonix), 5 min du centre hospitalier Alpes-Leman Hôpital Findrol, 15 min de la douane de Thônex-Vallard, 30 min de l'aéroport de Genève. Chauffage fioul + cheminée bois / Tout à l'égoût / DPE F / visite virtuelle sur demande Cette bâtisse familiale, agrandie en auberge en 1885 servait également de pension de famille l'été. Un projet de gîte est tout à fait envisageable et redonnerait à ce lieu chargé d'histoire sa destination d'origine.

Maison individuelle avec vue exceptionnelle à Beaumont

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 1542Cette très belle propriété offre un cadre de vie idyllique avec vue sur les montagnes et la campagne.Cette superbe villa de 240m² (420 m² de surface utile) implantée sur un terrain de 1220m² se répartie comme suit :Au rez de chaussée :- Un hall d'entrée spacieux et original, agrémenté d'un puit de lumière qui assure une circulation fluide à travers toute la maison,- Un WC visiteurs,- Un vaste salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à sa piscine,- Une cuisine entièrement équipée avec un bel espace pour recevoir,- Une suite parentale avec sa salle de bain et un grand dressing.À l'étage :- 2 suites parentales avec leur propre salle de bains et balcon,- Une chambre enfant ou bureau,- Une salle de bains,- Un WC indépendant.Au sous-sol (134m²) :- Une chambre d'invités avec salle de bain et WC séparé,- Une pièce polyvalente,- Une cave à vin,- Une buanderie,- Un cellier,- Une salle des machines,- Un garage pour 2 voitures.Extérieure :- Une piscine,- Une cabane,- 3 places de parking supplémentaires.Maison à visiter sans tarder, parfaite pour les familles ou ceux en quête d'une oasis de tranquillité.Prix : 1'195.000 Euros.Contact : Stéphane Hernandez+41 58 335 55 00sch@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

CHENS-SUR-LÉMAN - FRANCE | VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES

Idéalement située à Chens-sur-Leman (FRANCE), à 4 mn de la frontière et du village d'Hermance, vous serez séduits par cette belle villa contemporaine édifiée sur un terrain de 740 m² au sein d'un domaine privé et sécurisé. La villa d'environ 230 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux, profite par ailleurs d'une jolie terrasse idéalement orientée avec piscine chauffée (pompe à chaleur). Décorée avec goût, la villa propose au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec dressing et wc visiteurs; - une grande pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, composée d'une partie séjour et d'une partie cuisine avec un grand ilot central. La partie nuit comprend: - une très belle suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing attenant et sa salle de douche en suite; - deux chambres à coucher d'environ 14 m²; - une salle de bains avec wc; - un grand palier parfait pour un bureau, avec vue sur le Jura et échappée sur le lac. Ce palier pourrait être très facilement fermé pour en faire une 4ème chambre. Le sous-sol très joliment aménagé se compose de: - un espace détente avec sauna; - une grande salle polyvalente d'environ 19 m²: idéale pour la salle de jeux ou la TV room; - une salle de douche avec wc; - un local technique. Cette villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités: bus, commerces, écoles (publique et privée); tout en offrant un havre de paix au quotidien. Un box extérieur et des places de parc viennent compléter avantageusement le tout. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager votre avenir dans ce cadre privilégié, à deux pas de la Suisse !

Maison individuelle à Esery

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM/SCH 1784À la recherche d'une maison familiale à vendre? Ne cherchez plus! Cette superbe maison individuelle située à Esery en France est d'une qualité exceptionnelle et son état est impeccable. Elle vous offre un espace de vie confortable et raffiné.À deux pas du Golf d'Esery, cette maison offre une surface habitable d'environ 144 m², nichée dans un jardin arboré de plus de 1200 m² elle offre un cadre de vie privilégié et au calme.Cette maison de caractère, au charme discret, rénovée avec goût en 2012, bénéfice d'une vue imprenable sur les Alpes depuis son espace de vie et de sa terrasse.Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse d'environ 34 m² exposée Est.L'ambiance chaleureuse de cette pièce est accentuée par un poêle à pellets.La partie nuit, également au rez-de-chaussée, se compose de trois chambres confortables, une salle d'eau avec un accès direct à une des chambres et un WC indépendant. Un escalier orné de garde-corps en fer forgé mène au niveau inférieur, où un espace d'environ 30 m² offre diverses possibilités d'aménagement :second salon, chambres, bureau, selon les préférences, avec un accès direct au jardin.En outre, une salle d'eau nécessitant des finitions, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage complètent le rez-de-jardin de cettemaison à fort potentiel.Idéalement située à proximité de l'école du village et à courte distance des commerces, la gare CEVA la plus proche se trouve à 10 minutes sur la commune de Reignier.Imaginez vous dans ce havre de paix où le confort et l'élégance se rencontrent. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette magnifique maison a à offrir.Prix : CHF 649'000 Euros.Contact :Stéphane Hernandez +41 78 334 44 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 4, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

Un chalet selon vos envies

CARROZ D ARÂCHES: VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE + AVANTAGES DU NEUF : Bénéficiant d'une vue incroyable , ce chalet se compose d'un superbe séjour mansardé avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres, 1 dortoir, 2 salles de bains, 3 salles de douche, un séjour + une cuisine d'été donnant sur une terrasse en rez de jardin avec bain suédois et d'un sauna, 2 celliers, casier à ski chauffé, 2 parkings couverts avec le pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE).// ATOUT SUPPLÉMENTAIRE: En fonction des possibilités techniques, notre architecte pourra adapter le plan proposé selon vos besoins et envies. // BÉNÉFICIEZ DES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un bien offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // (Prix annoncés HT, inclus 2 parkings couverts)

Maison bonheur à deux pas de la frontière

Villa unique d’une surface de 104m2, située proche des commerces, écoles et transports en commun. Vous souhaitez vous installer à deux pas de la frontière ? Alors venez découvrir votre future propriété composée d’un terrain de 640m2 au total. À l’avant vous disposez d’une cour permettant d’accueillir deux voitures et à l’arrière vous trouverez le jardin de vos rêves avec une vue panoramique sur le Salève. Votre premier pas pour accéder à la maison sera la charmante véranda, à l’entrée de celle-ci vous serez transporté dans son grand salon. Le rez de chaussée est aussi composé d’une cuisine ouverte et une salle de douche avec son toilette. En haut la partie nuit est combinée d’une salle de bain, d’un grand dressing et trois grandes chambres dont deux avec placards. D’autre part des combles aménagées pouvant devenir une quatrième chambre ou une salle de jeu viennent s’ajouter au bien. À visiter sans tarder !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 40 87 14 78.

Maison individuelle proche de Carouge (Archamps/France)

Agence : Millenium Properties Réf : SCH 1281À proximité du centre village d'Archamps, accès rapide aux axes autoroutiers et la frontière, venez découvrir cette maison de 1980 entièrement rénovée de 91 m² offrant 120 m² de surface utile sur un terrain clos.La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger de 30m² avec cheminée, un WC, une cuisine séparée donnant sur une double cave avec chaufferie de 15m².A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée EST/SUD de 50m².Des combles de 28 m² aménageable avec point d'eau et chauffage offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Le terrain de 2876 m² situé en zone N (naturelle) en bordure de rivière avec une partie boisée permet selon le PLU en vigueur de créer une extension de 30% de la surface au plancher existante, d'implanter une annexe et piscine à une distance inférieure de 15m de l'habitationPrix : 590'000 EURContact :Stéphane Hernandez +31 78 335 55 00 sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SA Boulevard du théâtre 5, 1203 Genève https://www.milleniumproperties.ch+31 22 332 33 12

TALLOIRES MONTMIN : maison (740 m²) en vente

Découvrez ce superbe immeuble actuellement utilisé en résidence tourisme mais qui est ouvert à toutes destinations. Avec une superficie de 740 m2 habitable sur 3 étages, bâtie sur un terrain d'env. 1800 m2 ce bien a un potentiel quasi illimité. Équipé de 11 logements locatifs, situé dans le joli hameau d' Echarvines à proximité du golf, de la réserve du roc de Chère, de l' atterrissage de parapente , des pistes cyclables et des mobilités de bus.Les appartements qui vont de T1 à T4 avec même deux studios adaptés pour personnes à mobilité réduite et plusieurs appartements dont sur une vaste terrasse. Avec des prestations bien entretenu ces logements offrent de superbes vues et la proximité a tout ce qu'offre le lac d'Annecy et la ville de Talloires. La résidence comprend aussi un bar et un espace restaurant pouvant accueillir 30 couverts mais il y a une possibilité d’agrandir en transformant le séjour de l’appartement de fonction. Et il y a une cuisine professionnelle.Enfin, un 12ème appartement en triplex, actuel logement des propriétaires, composé de 3 suites parentales et d'un jardin privatif ensoleillé.Annecy à 9km-Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 17 km.-Aéroport de Genève à 40 minutes. -On trouve sept restaurants et deux commerces à proximité Autres infos Utiles:Classée Résidence de tourisme 3* et « Accueil Vélo »Licence IVCuisine ProBuanderie pour les clientsBuanderie professionnelleGrand parking et un espace jeux Ping pong , pétanque.Caves et garage à vélos - Sous sol de 80 m²Chauffage central + climatisation dans les logements (pompe à chaleur réversible)Borne de rechargement voiture électriqueContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement afin de pouvoir visiter et vous positionner en priorité : Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.com

France voisine, proche Genève, Sallanches (74700) :Maison d’exception avec vue montagnes

A Sallanches, commune située non loin des domaines skiables et proche des grands axes, se trouve cette propriété de 440m2, dont l’immense salle de séjour vitrée avec une vue époustouflante sur l’Aiguille de Varan ne pourra pas vous laisser indifférent. Composée de 4 chambres, 5 salles-de-bains, un grand garage, une balnéo, un sauna et un sous-sol total, cette maison d’architecte bâtie il y a 40 ans sur un terrain de 1.271m2 propose également une terrasse couverte et un jardin.-Un rez-de-chaussée/sous-sol de 138m2 composé de 3 grandes caves, une buanderie, un sauna, et plusieurs pièces et sanitaires cloisonnés, à aménager selon vos besoins.-Un rez-de-jardin de 134m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cheminée de 58,32m2 avec une hauteur sous-plafond de 7,50m, une cuisine séparée, 2 grandes chambres avec accès jardin, 2 w.-c., 2 salles-de-bains.-Un étage de 113,37m2 composé d’une mezzanine, une salle de balnéo, et 2 chambres en suite avec salle-de-bains et w.-c.-Un garage de 42,48m2 pour 4 voitures et un grenier complètent ce bien.Le chauffage se fait par une cheminée majestueuse, mais aussi par le sol via une chaudière au fuel en excellent état.La toiture a été rénovée il y a 2 ans. Découvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après, ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt !Thomas Maître0033.6.30.21.77.62thomas.maitre@kwfrance.comAccessibles à pied : Crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, fleuriste, fromagerA 11 minutes en voiture : Domaine skiable de CordonA 8 minutes en voiture : Accès à l’autoroute blanche

Maison dans un environnement calme plein de nature

Vous êtes à la recherche de votre cocon dans un environnement exceptionnel ? Venez découvrir cette charmante maison en ossature bois, d'un design minimaliste alliant éco-responsabilité et durabilité, située au calme absolu. D'une superficie de 140m2 érigée sur une parcelle de presque 1900m2. Vivez la nature au quotidien ou pour une résidence secondaire. Idéalement située sur les hauteurs de la commune de Pers-Jussy, à seulement 5 minutes des axes principaux, proche CEVA, 20 de Genève et 30 d'Annecy. Au rez-de-chaussée vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à pierre réfractaire très performant. Son espace nuit à l'étage se compose, de 3 chambres avec une jolie salle d'eau équipée d'un double vasque ainsi qu'un espace bureau. Attenant, une dépendance pouvant être utilisée comme buanderie ou atelier par exemple. Le terrain constructible et piscinable vous offre plein de possibilités d'agrandissement, d'extension ou des nouvelles constructions. Conçue avec des matériaux biosourcés et durables vous procurera une inévitable envie de l'habiter grâce à ses diverses qualités tant sur le plan de la santé comme pour son efficience énergétique. Cette maison singulière bénéficie des atouts uniques grâce à sa conception reprenant la base de l'architecture bioclimatique dont les besoins énergétiques sont très réduits. Estimation du coût du chauffage au bois = 300?/par AN, et ce, grâce à l'inertie du sol et des murs ainsi qu'une isolation extra performante. Des matériaux écologiques utilisés comme le béton à la chaux, du chanvre, de la paille, de la laine de bois... Une épaisseur des murs de 50 cm et de 30 cm au toit nous offre un confort en termes d'isolation tant l'hiver comme l'été. Un emplacement privilégié qui offre une vue dégagée sur les Alpes. Des cuves de récupération d'eau de pluie d'une capacité de 20.000 Litres, utilisables pour les eaux grises. Taxe foncière 2022: 550 ?. Date de construction: 2012 Énergie - Consommation conventionnelle 178 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 5 kg CO2/m².an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720 ? et 1020 ? par an (2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Demandez-nous la visite virtuelle de cette maison.

Idéalement située à ST CERGUES ...

Idéalement située, à ST CERGUES, cette sympathique villa construite dans les années 60 pourrait vous donner des envies d'emménagement !Petite elle est, puisqu'elle vous propose 66m² u + garage et cave, mais grande elle pourrait devenir ! Avec des travaux évidemment ... Mais quel plaisir d'avoir vue sur le lac, le Jura, le Salève et la vie du village, tout en étant à 5 minutes de la boulangerie et 15 min du CEVA, à pied. Si vous rêvez d'une villa indépendante, sur 760m² de jardin, Foncez ! Les propositions de cette nature sont rares... La DPE ne la met pas en valeur soit, mais la maison est en bon état, très bien entretenue par ses propriétaires. "Logement à consommation énergétique excessive"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 03 50 87 15 78. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Evian Les Bains, Architect house

Publier sector, in the heart of the international golf course, Evian Masters, this contemporary architect-designed villa offers 270m2 of living space, 4 bedrooms including 3 suites, a large living room with a panoramic view of Geneva Lake, Switzerland and the golf course. Very beautiful materials and impeccable finishes with annexes, A cinema room, a real roof top terrace with a summer kitchen, a heated pool, a room for golf carts, a double garage and 4 parking spaces on enclosed grounds, landscaped and secure. Complete file on request.

Une maison d'exception à deux pas de Genève.

Vous serez sans doute séduits par cette belle maison familiale haut de gamme, située dans un environnement d'exception au coeur de Veigy-Foncenex, à deux pas de la frontière avec Genève. Si vous recherchez une maison qui vous procure tout le confort, que ce soit par ses prestations comme par sa localisation, celle-ci répond parfaitement à vos besoins. Mitoyenne par le garage et érigée en 2010 sur une parcelle de plus de 700 m2, elle offre une surface habitable de 160m2 et 200m2 utiles. Conçue avec des matériaux de haute qualité, des finitions élégantes, et très soignée. Composée de 4 chambres au total dont : - 1 suite parentale avec sa salle de bains plus une douche à l'italienne ainsi qu'un dressing. - 1 chambre avec sa propre salle d'eau au rez-de-chaussée. - 2 autres chambres avec placards intégrés et des volumes agréables. 3 toilettes. Une cuisine haut de gamme ouverte sur un grand espace de vie très lumineux. En annexes: le garage est carrelé et chauffé avec une porte motorisée, un local technique, une buanderie, une cave. Un carport ainsi que plusieurs places de parking possibles pour le confort de visiteurs. A l'extérieur: 2 terrasses dont 1 exposée sud avec une pergola donnant sur un jardin entièrement plat, verdoyant et joliment arboré sans aucun vis-à-vis. Située dans un environnement agréable à vivre, au calme, à seulement 3 minutes à pied de l'école, de même pour les commerces ainsi que l'arrêt de bus TPG. Il suffit d'une visite pour souhaiter y rester. Visite virtuelle disponible. Énergie - Consommation conventionnelle 98 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 18 kg CO2/m².an (C) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1170 ? / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1660 ? / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021

Anthy sur Léman - Comfortable twin-house

Anthy-sur-léman, France, (73200), twin-house offering 90m2 of living space including on the ground floor, an entrance with access to the garage, WC, a spacious living room with equipped kitchen and opening onto the terrace and the garden facing South West . On the first floor, 3 beautiful bedrooms with cupboards, 2 of them with a terrace, a bathroom and a toilet. A laundry area is provided. 2 outdoor parking spaces and a garden shed. nothing to do, she is ready to live.

Chalet bioclimatique passif 6 pièces de 270 m² habitables avec vue panoramique - MIEUSSY

Chalet bioclimatique passif, 6 pièces, de 270 m² habitables avec vue panoramique - MIEUSSY Visite virtuelle sur simple demande !!! En exclusivité et unique sur le marché, le coup de coeur est immanquable pour cette magnifique construction bioclimatique passive, aux performances remarquables, où tout a été pensé et réalisé dans les moindres détails, avec des matériaux nobles et de qualité, respectueux de l'environnement et de votre santé, pour votre plus grand confort. Les hautes performances de ce bâtiment garantissent également des charges d'exploitation minimales, voir nulles grâce à sa VMC double flux, ses huisseries spécifiques, son isolation et ses panneaux solaires pour une totale autonomie ! Au calme, à 765 m d'altitude, idéalement exposé sur ce versant sud avec une vue dominante allant du Mont Blanc au Môle sans aucun vis-à-vis. A moins de 20 minutes de la sation de Sommand et 30 minutes des grandes stations de skis des Portes du Soleil, ce magnifique chalet construit en 2011, est situé à seulement 6 minutes de toutes les commodités de la ville de TANNINGES et 40 minutes de Genève-Centre. Edifiée sur un terrain de 1 600 m², cette demeure de charme est aménagée sur 3 niveaux, avec de très beaux volumes modulables selon vos envies. Disposant de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un logement de 50 m² avec salle de douche, toilette et son accès privatif, le chalet est agencé comme suit :Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 63 m², avec une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et la terrasse de près de 40 m². Au même niveau, vous disposez également d'une salle de bain de plus de 6 m2 avec toilette. A l'étage : une vaste mezzanine de 25 m² mène sur 4 grandes chambres de plus de 14 m² dont 3 donnent accès au balcon. Une salle de bain avec toilette complète cet étage. En rez-de-jardin : une partie habitable de 50 m² avec salle de bain, toilette et accès jardin, peut servir de logement pour de la famille ou amis. Vous disposez à ce niveau également d'une buanderie de 15 m² ainsi que d'un garage/atelier de 37 m². Un carport pour deux voitures complète ce bien.Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce chalet d'exception et unique sur le marché, contactez-moi !!!