108 results - House, chalet, rustico to buy in Region Lenzburg

Alles auf Anfang

Wenn Sie das Aussergewöhnliche suchen, sind Sie hier genau richtig. Dieses im Jahre 1682 erbaute Regierungsgebäude hat einiges zu bieten. Sie betreten diese Rarität über die standesgemässe Eichentüre. In der ersten Etage erwarten Sie die teilrenovierte Küche und ein charmantes Zimmer, welches sich ganz beliebig gestalten lässt. Im Wohnbereich spüren Sie förmlich die Geschichte. Blicken Sie aus den originalen Butzenscheiben-Fenstern, sehen Sie Ihr zukünftiges Gartenparadies. Geniessen Sie Ihre Oase mit Blick auf den Hallwilersee. Im oberen Stock befinden sich weitere Räumlichkeiten, welche auf Ihre Kreativität warten. Schreiben Sie die Geschichte neu. Das charmante Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Aussergewöhnliches Wohnfeeling+ Teilrenovierte Küche+ Viel Charme und Geschichte+ Wunderschöner Garten über mehrere Etagen verteilt mit Seesicht+ Grosse Scheune mit viel Ausbaupotenzial+ Weitere Landreserve zum dazu Erwerben+ 2 Aussenparkplätze+ Und noch viele weitere VorzügeDie angebaute Scheune kann vielseitig genutzt werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihre Träume. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese historische Perle zu besichtigen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in bevorzugtem Quartier

Dieses atemberaubende Einfamilienhaus lässt Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr werden. Es bietet alles, was Sie sich nur wünschen, wie einen grossen Garten, eine geräumige Doppelgarage, ein charmantes Cheminée im Wohnzimmer, insgesamt drei Badezimmer und viel Platz im und ums Haus herum. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Wintergarten. Hier können Sie das ganze Jahr hindurch die Natur geniessen. Draussen erwartet sie eine wunderschöne Terrasse und einen Grillplatz für unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden. Das gut 45 m2 grosse Wohn und Esszimmer wird durch das bezaubernde Cheminée zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. An kalten Wintertagen können Sie sich vor dem prasselnden Feuer entspannen und eine warme Atmosphäre geniessen. Des weiteren liegen im Erdgeschoss 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche oder Bad. im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Spielzimmer, die Doppelgarage, ein Waschraum, ein Gerätekeller sowie eine grosse Werkstatt die jedes Heimwerkerherz höher schlagen lässt. Der grosse Garten ist eine Oase der Ruhe und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen frei entfalten und einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder einfach die blühende Pracht der Natur geniessen. Die sorgfältig angelegte Terrasse bietet den idealen Raum für entspannte Sonnenbäder, Outdoor-Mahlzeiten oder gesellige Zusammenkünfte mit Ihren Liebsten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

Kinderfreundliches 7 Zimmerhaus an ruhiger Lage

Sonnige ruhige und kinderfreundliches HausAttraktives Einfamilienhaus QuartierGut unterhaltene Liegenschaft, grosse SpielwieseAlter Baumbestand mit attraktiver UmgebungsgestaltungMttlerer Renovationsbedarf EG: Dusche renoviert, Wohnküche und Wohnzimmer Gedeckter Sitzplatz mit Sicht ins grüneOG: Bad (renovationsbedarf) 3 Zimmer Und zwei kleine EstricheUG: Vier Kellerräume mit Tageslicht und AusgangFreistehende Einzelgaragenbox, 2 AutoabstellplätzeDas ganze Grundstück ist eingezäunt

Bereits reserviert !!! - Ein Zuhause im Herzen der Natur

Willkommen in unserem einladenden und gemütlichen Bijou, das mit seinem praktischen Grundriss für Wohlfühlatmosphäre und harmonisches Familienleben sorgt.Der grosszügige Eingangsbereich führt Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Der ideale Ort, sich mit Ihren Liebsten auszutauschen. Wenn Sie gerne draussen sitzen, spazieren Sie einfach auf den sonnigen Sitzplatz. Das Zimmer auf dieser Ebene kann ideal als Homeoffice genutzt werden. Die überschaubare Küche freut sich auf ein Make-up, um danach wieder köstliche Mahlzeiten zu kreieren. Die funktionale Nasszelle mit DU, WC und Lavabo erspart Ihnen den Weg in die obere Etage.Im ersten Stock bieten sich drei weitere Räumlichkeiten an, die nicht nur als Schlafzimmer dienen, sondern auch perfekt als individuelle Rückzugsorte genutzt werden können. Auf dem Balkon geniessen Sie entspannte Momente an der frischen Luft. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken verspricht Wohlfühlmomente für die gesamte Familie. Ein Estrich ist vorhanden für die nicht oft benötigten Dinge.Raum für Ordnung und Komfort bietet Ihnen das Untergeschoss. Hier finden Sie den Keller, einen geräumigen Abstellraum, den Heizraum mit Waschgelegenheit sowie den Tankraum. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Wohnlage+ 2 Carports und zwei Aussenparkplätze- 1 Sitzplatz und 1 Balkon+ Kreative Umbaumöglichkeiten+ Zentral und doch im GrünenDer weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Familienaktivitäten, gesellige Grillabende oder einfach nur zum Entspannen unter freiem Himmel. Die Biodiversität wird genutzt und geschützt. Für Kinder das ultimative Abenteuer.Freuen Sie sich auf Ihr persönliches Wohnerlebnis. Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.

EINZIGARTIGES DESIGN, FUNKTIONALE PERFEKTION UND INDIVIDUELLE ELEGANZ

Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 2001 und im Zeitraum 2014/2015 um einen Anbau erweitert, wurde während einer umfassenden Renovierung des bestehenden Teils mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Villa umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer, alle mit edlem Eichenparkett und drei modernen Nasszellen, mit Glasmosaik ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet ein grosszügiges Esszimmer und eine offene Küche mit hochwertigen Geräten, ideal für kulinarische Kreationen. Der Boden im Erdgeschoss besteht aus weiss geölten Eichenriemen und Terrazzoplatten. Die Fensterfront, mit Skyframe-Elementen ausgestattet, kann vollständig geöffnet werden, um den Wohnbereich nahtlos mit dem Garten zu verbinden.Im Obergeschoss erwarten Sie neben den 4 Schlafzimmern auch eine Lounge mit Blick in den Wohnbereich, der mit bis zu 5 Meter hohen Decken ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Der Aussenbereich der Villa verfügt über drei Sitzplätze sowie einen japanischen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top-Lage und hochwertige Ausstattung für exklusives Wohnen+ Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (en Suite)+ Modernste Technologie mit Luft/Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für Nachhaltigkeit und Komfort+ Idyllischer japanischer Garten mit malerischem Fischteich für entspannte Momente im Freien+ Parkplatz für etwa 10 Fahrzeuge, ideal für Gäste und Familie+ Komfortables Wohnen dank Treppenlift und zahlreichen weiteren Highlights ...Im Untergeschoss rundet ein beheizter Hobbyraum das Angebot ab, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Kellerabteil als Wirtschaftsraum zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet.Diese Villa ist ein einzigartiges Angebot, das Sie persönlich erleben müssen. Vereinbaren Sie einen Termin, um Luxus und Komfort in perfekter Harmonie zu erleben. Ihr Makler, Jan Pitsch.

Ihr neues Zuhause an naturnaher Lage!

Dieses grosszügige und interessante Wohnhaus befindet sich an schöner ländlicher und erhöhter Lage in Seon, am Rande vom Ortsteil Retterswil.Das Einfamilienhaus überzeugt unter anderem mit seinem interessanten grosszügigen Raum­angebot, mit dem integrierten Schwimmbad, mit der naturnahen und erhöhten Lage, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und vielem mehr.Die Liegenschaft eignet sich idealerweise für die Familie, zum Wohnen und Arbeiten, für Garten- und Naturfreunde und selbstverständlich auch ganz einfach zum Leben und Ge­niessen.Mit auf Ihr Budget und zukünftiger Nutzung abgestimmten Anpassungen, können Sie sich hier Ihr eigenes Wohnbijou gestalten.Die Parzelle liegt in der Landwirtschaftszone, ist jedoch kein landwirtschaftliches Grundstück im Sinne des BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht).Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich selbst, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenparadies!

Das freistehende Haus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage unweit des Dorfzentrums.Es wurde 2607 formschön im typischen Stil der damaligen Zeit erbaut.Das Kellergeschoss ist als Sockelgeschoss konzipiert, wodurch die Räumlichkeiten im Kellergeschoss im oberen Wandbereich teilweise über Fenster mit Tageslicht verfügen. Das Erdgeschoss ist damit eigentlich ein Hochparterre.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 260 m2 bietet das Haus sehr viel Wohnraum.Der Wohn-/Essbereich präsentiert sich mit einer Fläche von beinahe 50 m2 enorm grosszügig. Er verfügt mittels Schiebetüren über direkten Zugang zur grossen, herrlich gelegenen Veranda. Ein Cheminée-Ofen mit Heizrückwand sorgt an frostigen Winterabenden für eine besonders gemütliche Atmosphäre.Die praktisch angeordnete Küche mit einer Fläche von ca. 13 m2 bietet sehr viel Arbeitsfläche und Stauraum. Sie ist mit einer grossen Halbinsel sanft vom Wohn-/Essbereich abgegrenzt.Das Haus gliedert sich wie folgt:Erdgeschoss (Hochparterre)Eingangsbereich/Korridorgrosser Vorraum, inkl. GarderobenbereichDusche/WCWohnen/EssenKücheVerandaObergeschossVorplatz3 ZimmerBadBalkonDachgeschossgrosser, offener Raum (Zimmer 4)Kellergeschoss (Sockelgeschoss)Wasch-/KellerraumTankraumHeizraumgrosser DisponibelraumEin Highlight des Hauses ist der über 40 m2 grosse, offene Raum im Dachgeschoss. Dieser füllt das ganze Geschoss aus und weist bis 3.5 m Raumhöhe auf. Sichtbares Dachgebälk verleiht dem Raum einen charakterstarken Ausdruck.Das Grundstück hat eine Fläche von 679 m2. Auf der Südseite verfügt das Haus über eine grosse Gartenfläche, auch mit einem grossen Nadelbaum. Ebenfalls besteht auf der Westseite des Hauses eine grosszügige Umgebungsfläche. Heute ist das Umgelände etwas verwildert. Aber auch mit nur etwas Vorstellungsvermögen kann man sich ausmalen, dass man hier ein eigentliches Garten- und Outdoor-Paradies schaffen kann!Für die Parkierung stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Diese befinden sich in der Neubau-Tiefgarage des auf der Nordseite des Einfamilienhauses sich im Bau befindenden Mehrfamilienhauses. Das Haus weist Erneuerungsbedarf auf. Das Gebäude steht bereits leer. Der Antritt ist per sofort bzw. nach Vereinbarung möglich.Wir stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

Erstklassige Qualität sucht die perfekte Familie

Willkommen in unserem Familienparadies.Dieses liebevoll eingerichtete und sehr gepflegte Eigenheim wird sofort zum Mittelpunkt des Familienlebens. Es bietet den idealen Rahmen für gemeinsame Abenteuer, entspannte Momente und herzliche Begegnungen. Ihr neues Zuhause lädt dazu ein, zu lachen, zu spielen und das Leben in vollen Zügen zu geniessen.Im Erdgeschoss steht Ihnen und Ihren Liebsten ein grosszügigees Entrée zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich gestaltet sich hell und offen. Der ideale Meeting Point für alle. Der kuschelige Schwedenofen lässt Sie die Wärme und Geborgenheit spüren. Die wunderbar integrierte Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt für Kochbegeisterte keine Wünsche offen. Die Nasszelle ist in der Nähe und bietet angenehmen Komfort mit Dusche, WC und Lavabo. Der perfekt angelegte Garten ist der Ort, an dem sich alle wohlfühlen können und gleichzeitig die schöne Aussicht geniessen.In der oberen Etage erwarten Sie vier einladende Zimmer, die als Schlafräume oder Homeoffice genutzt werden können. Die stilvolle Nasszelle mit Wanne, WC und Lavabo ist der schönste Ort, um sich am Ende des Tages ein entspannendes Schaumbad zu gönnen. Ein Estrich bietet Stauraum für alles, was Platz haben muss.Unser Bijou befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es wurden in den letzten Jahren laufend Renovationen und Erneuerungen durchgeführt um die Qualität dieses Familientraums zu erhalten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr-Leistung":- Highlevel Ausbaustandard- Akzente gesetzt mit Steinwänden aus echtem italienischem Stein- 2 Nasszellen mit WC, DU und Lavabo/WC, Wanne und Lavabo- Pflegeleichter und neu gestalteter Gartenbereich (nicht einsehbar)- Unverbaubare Weitsicht, Naherholungsgebiet am HallwilerseeEine Garagenbox mit Aussenparkplatz muss zusätzlich für CHF 30'000.- erworben werden.Kommen Sie vorbei und nehmen Sie Ihre Kinder mit. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

RESERVIERT - Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in Schafisheim zu verkaufen

RESERVIERTIn Schafisheim steht ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus ist zwar in einem baufälligen Zustand, bietet aber für Handwerker und Umbaubegeisterte sowie Investoren viele Möglichkeiten. Der Verkauf erfolgt im geschlossenen Bieterverfahren. • Adresse: Gartenweg 8, 5503 Schafisheim • Baujahr: 1922 • Grundstück: 598 m2 • Kubatur: 1'068 m3 • Zonenbezeichnung: WA2 (Wohn- und Arbeitszone 2) • Ausnützungsziffer: 0.5 Das Angebot richtet sich an Investoren, Bauherren oder Privatkäufer mit eigenem Projekt.Preis • Startpreis: CHF 780'000.- Für Besichtigungsanfragen und weitere Informationen zum Bieterverfahren geben wir gerne Auskunft.

Gepflegte Doppelhaushälfte an toller Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im hellsten Licht, denn hier werden Sie das ganze Jahr hindurch die Sonne geniessen. Der öffentliche Verkehr, der Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.Diese Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ansprechenden Architektur. Im Erdgeschoss werden Sie vom einladenden Entrée mit angrenzender Gästetoilette empfangen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich und die optimal ausgestattete moderne, offene Küche ergänzen diese Wohnebene auf ideale Weise.In der ersten Etage des Hauses finden Sie drei behagliche Zimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie das grosse Familienbad, das allen Ansprüchen genügt und mit einem Doppellavabo, einer Dusche sowie einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, welche zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt.Im geräumigen Untergeschoss wurde der Disponibel-Raum zu einem weiteren möglichen Schlafzimmer umgenutzt und ist ebenfalls mit einer Bodenheizung versehen. Hier befinden sich auch eine Waschküche mit Haustechnik und der Kellerraum mit Platz für Ihre Vorräte.Der herrliche, schön angelegte und pflegeleichter Garten begeistert mit dem gedeckten Sitzplatz sowie der Spielwiese für Ihre Kinder. Ein Velounterstand und eine Garage sowie ein weiterer Aussenparkplatz vollenden das attraktive Angebot.All diese Eigenschaften machen die Immobilie zum perfekten Zuhause für Sie und Ihre Lieben.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Willkommen zu in Ihrem perfekten zu Hause!

Sie erhalten mit diesem sonnigen Zuhause viel Platz und eine moderne Grundausstattung. Ein Gesamtpaket welches seines Gleichen sucht. Dieses schöne und einladende Einfamilienhaus wurde von Grund auf, im Sinne der Qualität und mit einem Auge für's Detail errichtet. Die Küche bietet mehr als genug Stauraum und ist mit modernsten Elektro-Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Badezimmer bieten sehr viel Platz, bestechen durch einen einzigartigen Grundriss und wurden sehr sauber ausgearbeitet. Das Grün rundherum sowie der offene Garten vermitteln gute Laune und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- großzügiger, gedeckter Sitzplatz- Nasszellen: 1x Badewanne mit Dusche & WC und ein separates Gäste-WC- Carport sowie weitere Aussenparkplätze- moderne, offene Küche- grosser Keller mit Möglichkeiten- und vieles mehr...Lage: Die steuergünstige Gemeinde Hunzenschwil liegt zwischen den beiden Aargauer Städte Aarau und Lenzburg. Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof Hunzenschwil entfernt, von da aus erreichen Sie die Städte Zürich, Bern, Basel oder Luzern innert 30 - 50 Minuten. Hunzenschwil ist an die Autobahn A1 angebunden und ist daher auch für den Individualverkehr eine optimale Ausgangslage.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

ZENTRAL MIT TOP ANSCHLUSS UND GROSSER TERRASSE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Schafisheim bietet mit seinen 8 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 402 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und die grosszügige Ladenfläche machen es ideal für Gewerbetreibende, die nach viel Potenzial suchen. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral- grosse Ladenfläche- viel Potenzial- Dach ist saniert- Heizung und Warmwasseraufbereitung wurde ersetzt- Terrasse wurde saniert- jährliche Nettoeinnahmnen CHF 42000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschule, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

HELL, AN GUTER LAGE MIT GROSSEM GARTEN

Dieses Einfamilienhaus in Dintikon ist ideal für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Mit 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 270 m² bietet es genügend Raum für jeden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Ein Gästezimmer mit eigenem WC/Dusche und ein grosszügiger Kellerbereich bieten zusätzlichen Komfort. Die gute Bauqualität und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang in Garten- grosser Garten mit Pool und gedecktem Sitzplatz- Gästezimmer mit WC/Dusche- grosszügiger Kellerbereich mit Waschküche und Technikraum- tolle Raumaufteilung über zwei Stockwerke- sehr gute Bauqualität- zwei gedeckte Aussenparkplätze- mit Umschwung- ruhige und familienfreundliche Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhige LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo /Dusche, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Gäste-WC / Lavabo)Heizsystem: Luftwasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchulen: Primarschulen, 550 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

Gepflegtes, grosszügiges EFH mit beheiztem Pool an ruhiger Lage

Dieses beeindruckende Haus vereint grosszügige Räumlichkeiten (240 m² Nettowohnfläche), eine solide Bauqualität, einen beheizten Aussenpool (8.5 x 3.9 x1.2m) sowie eine erstklassige Wohnlage miteinander. Neben zahlreichen, weiteren Vorzügen zeichnet sich diese Liegenschaft insbesondere durch ihre zeitlose Eleganz aus. Obwohl in den 80er Jahren erbaut, wurde das Haus stets gewissenhaft gepflegt und renoviert. Somit bietet es Ihnen eine optimale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Dank der geschickten Platzierung des Hauses innerhalb des Grundstücks, entsteht im südwestlichen Teil eine herrliche Oase. Hier erwarten Sie Aussenfeuerstelle, Grünflächen, Bäume, duftende Sträucher und viel Rasenfläche. Diese wunderbare Ergänzung zur Liegenschaft schafft reichlich Schattenplätze und sonnige Bereiche, auf denen Sie Ihre Freizeit entspannt geniessen können. _Raumangebot EG: Entrée und Garderobe, abgeschlossene Küche mit Essecke und Gartenzugang, grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Warmluft-Cheminée und Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, ein Zimmer, separates WC mit Lavabo, Garage OG: Grosser Vorraum, vier Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Nasszelle mit Dusche, WC und Doppellavabo, Kaltestrich darüber, erreichbar via Auszugstreppe UG: Treppenhaus und Gang, beheizter Hobbyraum (Partyzimmer), Luftschutzraum, Waschküche, Heizungsraum, Tankraum, Feuchtkeller, Werkstatt mit Gartenzugang Die steuergünstige Gemeinde Möriken (94%) zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zu den Autobahnauffahrten Mägenwil und Lenzburg aus, sondern bietet Ihnen auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einen Arzt und Restaurants. Neben der natürlichen Schönheit bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Erkunden Sie die umliegenden Wanderwege und Radstrecken oder besuchen Sie das nahegelegene Schloss Wildegg, das einen Einblick in die Geschichte der Region bietet. Der Bus, Richtung Lenzburg oder Wildegg, hält übrigens nur knapp zwei Gehminuten vom Haus entfernt. So sind Sie auch bestens in den Öffentlichen Verkehr eingebunden. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit, um das Beste aus dem Landleben und der städtischen Nähe zu erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Zuhause zu besichtigen und sich von seinem besonderen Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Objekttyp: Einfamilienhaus Steuerfuss 2024: 94% Baujahr: 1983 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Ruhige und sonnige Familienlage Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz und Pool Gepflegter Zustand Viele Zimmer und grosszügige Wohnfläche Anzahl Zimmer: 8.5 Nettowohnfläche: ca. 240 m2 Grundstücksgrösse: 646 m2 Kubatur: 1155 m3 Zone: W2 Ausnützungsziffer AZ: 0.45 Nasszelle 1: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Lavabo im OG Nasszelle 3: Dusche, WC und Doppellavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Heizung: Öl Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 1.1 km Dist. Kindergarten: 1.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Dist. Bus: 0.25 km Dist. Bahnhof: 1.7 km Dist. Autobahn: 4.4 km Dist. Flughafen: 39 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich d

Willkommen im Herzen von Hendschiken!

Traumhaftes 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in HendschikenWillkommen im Herzen von Hendschiken! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein exquisites 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das bis ins Jahr 2013 aufwendig renoviert wurde. Diese einladende Residenz bietet ein Höchstmass an Komfort und modernem Wohnen. Hier sind einige herausragende Merkmale, die dieses Haus zu etwas Besonderem machen: • Grosszügige Schlafzimmer und moderne Bäder für die ganze Familie • Gemütlicher Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und den Blick auf die Natur ermöglicht • Energieeffiziente Wärmepumpe Luft/Wasser für nachhaltiges Heizen • Eigener Kamin für eine behagliche AtmosphäreIhre persönliche Wellness-Oase erwartet Sie im Untergeschoss mit Sauna und Dusche. Entspannen Sie sich nach einem arbeitsreichen Tag und geniessen Sie die Annehmlichkeiten Ihres Zuhauses. Der Aussenbereich bietet eine grosszügige Gartenfläche von ca. 42m2 - perfekt für gemütliche Abende im Freien. Drei Garagenboxen sind im Preis inbegriffen und bieten nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Hendschiken, nur ca. 200 Meter von einem Volg entfernt. Kindergarten und Primarschule sind bequem in 500 Metern erreichbar, was dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu erkunden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Traumhaus begeistern.Preis: 990'000 CHF • Räume: 7.5 Zimmer • Wohnfläche: 137.81 m2 • Grundstücksfläche: 388 m2 • Balkonfläche: ca. 25 m2

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus als Investitionsobjekt

Vielfältig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in Rupperswil als Investitionsobjekt.3 ½-Zimmer-Wohnung im OG, 107 m2 (wird an die heutigen Eigentümer vermietet)2 ½-Zimmer-Wohnung im EG, 50 m2 (möbliert), im Landhausstil, wurde durch Tischlerei aus dem Schwarzwald massgefertigtsowie zusätzlich 110 m2 Gewerbefläche (im UG mit separatem Zugang) und im EG Lage:Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Rupperswil, einer malerischen Gemeinde im Kanton Aargau an gut erreichbarer Lage, nur wenige hundert Meter vom Autobahnanschluss Aarau-Ost entfernt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem idyllischen Naherholungsgebiet des Auenschutzparkes entlang der Aare macht diese Lage besonders attraktiv. Nur 1 Minute vom Autobahnanschluss Aarau-Ost entfernt, erreicht man Zürich (40km), Basel (70 km) oder Bern (80 km) in jeweils weniger als einer Autofahrstunde. Beschreibung des Gebäudes:Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein charmantes Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsbereiche umfasst. Es handelt sich um eine zweckmässige und gut gepflegte Immobilie, die sich ideal für einen Käufer/Investor eignet, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchte. Wohnbereiche:Die Liegenschaft verfügt über 2 individuelle Wohnbereiche, die jeweils über separate Eingänge erreichbar sind. Die helle 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 107 m2) im Obergeschoss mit der grossen Terrasse versprüht durch die Raumhöhe und das Cheminée einen besonderen Charme. Diese Wohnung wird mit einem langfristigen Mietvertrag an die bisherigen Eigentümer vermietet, welche eine festgelegte Miete bezahlen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m2) im Erdgeschoss wurde sehr aufwändig, im Landhausstil, sehr geschmackvoll umgebaut und bietet ein heimeliges Ambiente. Geschäftsbereiche:Der Gewerberaum im Erdgeschoss (ca. 20 m2) kann z.B. als Büro oder Atelier genutzt werden, während das grosse Untergeschoss (Raumhöhe 2,9 m) mit rund 90 m2 Platz für Gewerbeflächen bietet, die sich für unterschiedliche Geschäftszwecke eignen können. Durch den separaten Zugang über die Zufahrtsstrasse kann dieser Bereich von den Wohnbereichen abgetrennt werden. Das EG mit der tollen 2,5-Zimmer-Wohnung sowie die Gewerberäume im EG und im UG können durch den Käufer sofort selbst genutzt werden. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit und vielfältige Möglichkeiten für den Investor. Zusammenfassung:Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Rupperswil ist eine einzigartige Immobilie, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Es ist ideal für Käufer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren oder die freie Fläche vermieten möchten und bietet gleichzeitig die Sicherheit eines Wohnrechtes für den Verkäufer. Die Lage, die Qualität des Gebäudes und die Flexibilität in der Nutzung machen es zu einer äusserst attraktiven Investition.Immeuble d'habitation et de commerce polyvalent à Rupperswil comme objet d'investissement.Appartement de 3 ½ pièces au premier étage, 107 m2 (sera loué aux propriétaires actuels)Appartement de 2 ½ pièces au rez-de-chaussée, 50 m2 (meublé), de style campagnard, a été réalisé sur mesure par des menuisiers de la Forêt-Noireainsi que 110 m2 surface commerciale supplémentaire (au sous-sol avec accès séparé) et au RDC Location :L'immeuble d'habitation et commercial se trouve à Rupperswil, une commune pittoresque du canton d'Argovie, à un emplacement facile d'accès, à quelques centaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute Aarau-Ost. La proximité des commodités telles que les magasins, les écoles, les transports publics et l'idyllique zone de loisirs du parc de protection des zones alluviales le long de l'Aar rend cet emplacement particulièrement attractif. A seulement 1 minute de la sortie d'autoroute Aarau-Ost, on...

Grosses Haus mit vielen Zimmern, schönem Garten und 6 Parkplätzen

An einer attraktiven Lage, nahe am Dorfzentrum von Hallwil, steht ein freistehendes 7.5 Zimmer Haus mit grosszügigem Garten und vielen Parkplätzen für Sie zum Kaufen bereit! Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz, den beiden Balkonen oder der Grünfläche im südlichen Teil der Parzelle. Dank der optimalen Ausrichtung des Hauses scheint hier von früh bis spät die Sonne. Hobbygärtner können Ihren Traum von einer eigenen Gartenlandschaft auf dem 644 m2 grossen Grundstück verwirklichen. Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf. Alle Decken und Böden bestehen aus armiertem Beton. Auch wurde die Immobilie zweckmässig unterhalten. Es steht jedoch aktuell eine umfassende Innenrenovation für die künftige Besitzerschaft an. _Lage Kindergarten 350 m, Schule 350 m, Bushaltestelle 350 m, Bahnhof 200m Einkaufen 1.9 km, Autobahnauffahrt 8.3 km Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zum Aabach oder in den Wald _Raumprogramm EG Entrée mit Garderobe und Gang, Wohn-Esszimmer mit Warmluftcheminée, abgeschlossene Wohnküche, Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo und Anschluss für eine Waschmaschine, Lagerraum und Gang mit Aussentüre, Heizungskeller, Werkstatt mit Zugang auf den Vorplatz _Raumprogramm OG Treppenhaus und grosszügiger Gang mit Zugang zu einem kleinem Balkon, fünf Zimmer (eines mit kleiner Teeküche und zwei mit Balkonzugang in südlicher Richtung, Nasszelle mit Badewanne, WC und Doppellavabo _Raumangebot DG Grosser und hoher Bereich mit viel Platz zum Verstauen oder als Ausbaupotential für weiteren Wohnraum _Raumprogramm UG Treppenhaus und Gang, Naturkeller mit Treppe auf den Vorplatz, Tankraum _Umgebung und Parkierung Doppelgarage mit Rolltor für eine Seite Abstellplätze für vier Fahrzeuge Gartenteil in nördlicher Richtung Gedeckter Sitzplatz neben der Garage in südlicher Richtung Grünbereich zur freien Gestaltung vor dem Sitzplatz Beteiligung an einer Quelle mit Wasserbezugsrecht Objekttyp: Einfamilienhaus Anzahl Zimmer: 7.5 Baujahr: 1903 Zustand: Renovierungsbedürftig Spezialitäten: Freistehendes Einfamilienhaus an guter Lage Grosszügiges Raumangebot, guter Grundriss Schöner Garten mit gedecktem Sitzplatz Werkstatt und viel Parkierungsmöglichkeiten Nettowohnfläche: ca. 220 m2 Grundstücksgrösse: 644 m2 Kubatur: 1256 m3 Nasszelle 1: Dusche, WC, Lavabo und Anschluss für eine Waschmaschine im EG Nasszelle 2: Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Estrich ausbaubar: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.35 km Dist. Kindergarten: ca. 0.35 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1.9 km Dist. Bus: ca. 0.35 km Dist. Bahnhof: ca. 0.2 km Dist. Autobahn: ca. 8.3 km Dist. Flughafen: ca. 48 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.