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DIREKT AM SEE! Top gepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage mit Dependance und Strandzugang

DIREKT AM SEE! Top gepflegte Villa in ruhiger und sonniger Lage mit Dependance und direktem StrandzugangDiese Traumvilla mit direktem Strandzugang befindet sich im beliebten Ort Germignaga am Ostufer des Lago Maggiore. Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 730 qm und ist wie folgt aufgeilt. EG: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. OG: Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, 3 Schlafzimmer,2 Badezimmer und ein Balkon. DG: großes ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Dependance besteht aus einem großen Wohn-/Essbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.250 qm. 4 Garagen runden dieses Angebot ab.

Villa Castelletto sopra Ticino

Wir bieten in Castelletto sopra Ticino eine große Villa mit jahrhundertealtem Park und Schwimmbad, weniger als 100 Meter vom Fluss entfernt, zum Verkauf an.Die große Villa steht in einem Wohngebiet direkt über dem Fluss, in einem reservierten Kontext, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen.Der ursprüngliche Bau des Anwesens geht auf das Jahr 1700 zurück; mehrere Renovierungen, zunächst in den 1970er Jahren und dann im Jahr 2005, haben die Villa in ihren heutigen hervorragenden Zustand versetzt.Das Anwesen ist von einem 10.000 Quadratmeter großen Park mit jahrhundertealter Vegetation umgeben, in dessen Mitte sich das mit Chlor beheizte Schwimmbad befindet.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, von denen drei oberirdisch liegen, mit einer Gesamtfläche von über 600 Quadratmetern.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche, gefolgt von einem Bügelzimmer und zwei Bädern.Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer; außerdem gibt es einen Balkon mit Blick auf den Garten und das Schwimmbad.Die zweite Etage, die letzte in der Höhe, beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, drei Bäder und eine Terrasse.Schließlich befindet sich im Untergeschoss der Villa eine Wohnung für das Servicepersonal.Im Garten gibt es einen separaten Baukörper, in dem ein Billardzimmer, eine Bibliothek und die Umkleideräume für den Swimmingpool untergebracht sind; der angelegte Innenhof beherbergt einen Ess- und Entspannungsbereich im Freien.

Wohlfühldomizil mit direktem Seeanstoss

Willkommen zur Villa la Colmegnina, einem Anwesen, welches in dieser Art nur mehr sehr selten zum Kauf angeboten wird. Die eindrucksvolle Liegenschaft umfasst ein Grundstück von ungefähr 3500m2 und bietet einen direkten Zugang in den Lago Maggiore. Diese aussergewöhnliche Kombination mit direktem Seezugang und dem unfassbar schönen Panoramablick mit direkter Sicht auf die Schlösser von Cannero machen diese Liegenschaft zu einem aussergewöhnlichen Schmuckstück! Weitere Highlights sind: viel Ruhe & Privacy kombiniert mit sämtlicher Infrastruktur in naher Umgebung direkter Seezugang in den Lago Maggiore vom Grundstück aus Gartenanlage mit mediterranen Palmen und historischem Baumbestand grosszügiger Eingangsbereich mit wunderschönen Landhausdielen komfortabler Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit traumhafter Seesicht gemütlicher Sitzplatz mit direktem Zugang in den Garten und Grillplatz 2 grosszügige Badbereiche mit begehbarer Dusche und Gäste-WC im EG Galeriebereich im OG als kleines Wohnzimmer für die Kids (Game&Fun) Soundsystem Bose im Wohn-, Küchen-, Galerie-, und Saunabereich 30m2 Owners Suite mit eigenem Cheminée, Balkon und Traumaussicht eigener Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler Saunalounge mit Schwedenofen und Dusche im eigenen Saunahaus Bewässerungs- und Aussenbeleuchtungssystem sowie 2 Klimaanlagen Alarmanlage und 12 Aussen-Kameras auf dem Grundstück vorhanden repräsentativer Einfahrtsbereich mit Schwenk-Toranlage genügend Aussenabstellplätze für die ganze Familie und für den Besuch zusätzliche Einzelgarage für weiteren Stauraum im eigenen Garagenhaus Wie interessant finden Sie dieses einmalige Anwesen? Für weitere Informationen und eine anschliessende Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Raphael Hagspiel, +41 76 410 01 11, hagspiel@immobutler.ch

Komplett sanierte Highclass-Luxus-Villa in ruhiger und sonniger Lage mit Pool und Traumseeblick

Diese Highclass-Luxus-Villa befindet sich in der Gemeinde von Brezzo di Bedero, ca. 4 km südlich von Luino in sonniger und ruhiger Lage (in einer Sackgasse). Der See und der Strand sind in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 270 qm teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, großer und heller Wohn-/Essbereich mit hoher Decke und Sichtbalken und mit Ausgang auf die „L-förmiger“ Terrasse, offene hochmoderne Bulthaupt-Designerküche (mit Dampfbackofen, Siemens-Kühlschrank, Bora-Herd), 3 Doppelschlafzimmer – 2 davon mit Ausgang in den Garten, 2 moderne Bäder. Der private, nicht einsehbare Pool 4x8 m, 2 Stellplätze, sowie das ca. 1.000 qm große Grundstück runden dieses Angebot ab.

Villa Altipiano Porto Valtravaglia

Die Immobilie wurde in den 1970er Jahren erbaut und in den 1990er Jahren komplett renoviert; heute befindet sie sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, mit einer Gesamtfläche von etwa 270 Quadratmetern. Das Herzstück des Hauses befindet sich im ersten Stock, wo der Eingang auf einer großzügigen Terrasse liegt, die man über eine Außentreppe erreicht. Auf dieser Etage befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer mit Pelletkamin und Essbereich und Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit Blick auf den See. Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, eines mit Seeblick und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind elegant und mit edlen Materialien ausgestattet, wie zum Beispiel dem Parkettboden im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer geräumigen Taverne mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, einem Keller und einer 30 Quadratmeter großen Garage mit elektrischem Schwingtor. Die beiden Etagen der Villa sind intern miteinander verbunden, aber auch unabhängig voneinander zugänglich. Das Anwesen ist von einem flachen und perfekt gepflegten Garten von etwa 800 Quadratmetern umgeben.