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Villa Verbania

Wir bieten Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit in dominanter Lage und inmitten der Natur mit der Möglichkeit eines Hubschrauberlandeplatzes und eines privaten Anlegestegs in nur 100 m Entfernung. Das Anwesen befindet sich in einem 40.000 qm großen Park und besteht aus der fabelhaften Hauptvilla, den Gästewohnungen und eventuell dem Agriturismo mit einem Wohnbereich von 1.200 qm, der sich durch eine atemberaubende Aussicht auszeichnet. Dieses historische Haus wurde 2014 gekonnt restauriert, wobei der authentische Geist der Vergangenheit, der es charakterisiert, erhalten blieb, aber auch in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur und seinem modernen, luxuriösen Charakter. Jeder Raum der Villa wurde bis ins kleinste Detail gepflegt, um dem gesamten Anwesen einen historischen, dynamischen und energieeffizienten Charakter zu verleihen. Dank der Photovoltaik- und Geothermie-Anlagen ist es eines der wenigen historischen Gebäude, die eine derartig energieeffiziente und erstaunliche Klasse A aufweisen. Das Grundstück ist hauptsächlich terrassenförmig angelegt und vollständig nach Süden ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Tag über von der Sonne geküsst werden. Es gibt etwa 200 Obstbäume, die den Park verschönern, Pflanzen von außergewöhnlicher Seltenheit und einheimische Wildtiere. Abgerundet wird das Grundstück durch einen zurückgewonnenen Naturteich auf der Spitze des Hügels, der eine atemberaubende Aussicht bietet und mit einem bequemen Zugang und unglaublichen, landschaftsgebundenen, jahrhundertealten Mammutbäumen geschmückt ist. Das Grundstück kann als Ganzes oder in Teilen erworben werden. Das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, italienischem Charakter, Emotionen und Seelenfrieden macht diese Residenz zu einem der schönsten Anwesen am Lago Maggiore.

Sehr gepflegte Villa in sonniger und ruhiger Lage mit Privatstrandanteil und traumhaftem Seeblick

Sehr gepflegte Villa in sonniger und ruhiger Lage nur wenige Schritte vom See und Ortszentrum entfernt mit Privatstrandanteil und traumhaftem SeeblickDiese Villa, bestehend aus 2 getrennten Einheiten, befindet sich in Porto Valtravaglia, ca. 5 km südlich von Luino. Das Ortszentrum, der Supermarkt und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Strand (ca. 1.360 qm) ist ca. 20 Meter von der Villa entfernt (für 9 Einheiten). Die Wohnnutzfläche von ca. 260 qm teilt sich wie folgt auf: EG: Eingangsbereich, großes Wohnzimmer- / Esszimmer mit Kamin, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Abstellraum und eine überdachte Terrasse. Souterrain: Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und Heizung/Waschküche. Das Grundstück, mit Gartenhaus, Sauna und Sommerküche, hat eine Größe von ca. 905 qm. Eine große Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.

NEU: Schloss zu verkaufen auf nur 20km vom Lago Maggiore

Wir bieten ein wunderschönes Schloss aus dem 18. Jahrhundert im historischen Zentrum von Cavallirio in privater und ruhiger Lage, nur 20 Minuten vom Lago Maggiore und dem Ortasee und wenige Kilometer von der Autobahn nach Mailand und Genua entfernt.Die historische Residenz, deren Hauptteil aus dem Jahr 1770 stammt, schien ursprünglich ein Oratorium sowie ein Ort des Gebets zu sein, der „Isola San Rocco“ genannt wurde.Zwischen 1944 und 1948 wurde das Schloss von Ettore Bobbio vergrößert und restauriert, der die Arbeiten mit großer Sorgfalt und Leidenschaft ausführte.Der Turm, der anfangs rund und in schlechtem Zustand war, wurde auf 25 Meter angehoben und mit Zinnen versehen.Die Gemälde und Fresken wurden von Prof.Pietro Gaddia von Eldo Andreoletti.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 554 m² auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss führt der große Eingang, der durch faszinierende Originalfresken gekennzeichnet ist, direkt zum großen Wohnzimmer mit einem wichtigen Kamin, gefolgt vom Arbeitszimmer, der Küche und dem Gast Bad. Alle Böden im Erdgeschoss sind aus Marmor in einwandfreiem Zustand.Über eine fabelhafte malerische Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo wir drei Schlafzimmer finden, von denen eines mit einem Arbeitszimmer und Zugang zum Balkon und zum großen Badezimmer ausgestattet ist.Auf der gleichen Ebene befindet sich eine große, ausgestattete Terrasse mit Blick auf den Garten, auf der Sie entspannende Momente im Freien verbringen und den Blick über die Dächer der Stadt genießen können.Im zweiten Stock befindet sich eine unabhängige Wohnung, die in den 1980er Jahren komplett renoviert wurde und aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Alle Etagen der Zimmer sind aus Parkett.Darüber hinaus befindet sich im Garten ein Pavillon, der insbesondere für Empfänge, Hochzeiten und Kommunionen genutzt wird.Dank der Verteilung der inneren und äußeren Räume ist diese historische Residenz besonders geeignet für die Verwendung als B & B, sondern auch für eine große Familie, die den Wunsch in einer echten einzigartigen Burg in einem historischen und eleganten Kontext eingetaucht zu leben hat.

NEU: VILLA ZU VERKAUFEN MIT BLICK AUF DIE INSELN IN STRESA - LAGO MAGGIORE!

Wir bieten zum Verkauf in einer privilegierten und panoramischen Lage auf den Höhen von Stresa, mit spektakulärem Blick auf den Borromäischen Golf, in Someraro in Privatsphäre, wunderschöne Villa mit spektakulärem Seeblick, nur zehn Minuten von Stresa entfernt.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 380qm und verteilt sich auf drei Ebenen, von denen Sie einen herrlichen Blick auf die Borromäischen Inseln genießen können.Das Erdgeschoss wurde kürzlich mit sorgfältig ausgewählten und originellen Materialien renoviert, ist mit feinem Geschmack und einer Auswahl an wichtigen Möbeln eingerichtet, die seinen Stil unterstreichen, hat eine Fläche von etwa 100 Quadratmetern und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse., Küche, Arbeitszimmer, Bad, Waschküche und Vorratsraum.Eine bequeme Verbindungstreppe führt ins Obergeschoss, wo wir den Schlafbereich mit großem Hobbyraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Jacuzzi finden.Im Untergeschoss befindet sich eine zweite zu modernisierende, eigenständige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Keller und einer Taverne.Das Anwesen umfasst einen Garten von 1.800 qm teils terrassiert und teils flach, wo es möglich ist, einen Entspannungsbereich mit Swimmingpool zu schaffen.Schließlich verfügt die Villa über vier überdachte Parkplätze und mehrere Terrassenbereiche mit überdachten Veranden und einem Essbereich im Freien und ist mit Parkett, Fußbodenheizung und einer Alarmanlage ausgestattet.

Villa Laveno Mombello

Wir bieten eine elegante freistehende Villa mit großem Garten in dominanter Lage oberhalb des Dorfes Laveno Mombello zum Verkauf an.Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet und reserviert, die ihre Rückseite auf den See hat, sondern genießt einen Panoramablick über das Dorf und die umliegenden Berge.Das Anwesen wurde in den 1990er Jahren gebaut, aber eine kürzliche Renovierung hat seine Energieeffizienz verbessert.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und hat eine überdachte Gesamtfläche von 268 Quadratmetern.Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem doppelten Wohnbereich mit großen Fenstern, die ihn mit der Veranda und dem Garten verbinden, und einer separaten, bewohnbaren Küche, die mit der großen 35 Quadratmeter großen Garage verbunden ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich die Waschküche, der Technikraum, zwei Bäder und eine Taverne mit Kamin, Holzofen, Barecke und direktem Zugang zum Garten.Die erste Etage der Villa beherbergt den Schlafbereich; das Hauptschlafzimmer unterscheidet sich von den anderen drei Schlafzimmern durch seine größere Größe und das wunderbare private Marmorbad mit Whirlpool-Badewanne. Die anderen drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon oder der großen Terrasse mit Blick auf den Garten und verfügen über das gleiche Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Haus ist von einem großen, bepflanzten Garten von 4.000 Quadratmetern umgeben, der mit Steintreppen und -mauern geschmückt ist, die zum Eingangsplatz der Villa führen.Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde mit edlen Materialien ausgestattet, wie Marmor, der sich in den Badezimmern und den Fußböden im Wohnbereich wiederfindet, und Parkett, das den Schlafbereich dominiert.Die Beheizung der Villa erfolgt über Heizkörper, die mit Methan betrieben werden; vor kurzem wurden Photovoltaik-Paneele mit Speicherbatterien und ein Kondensationskessel installiert.