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Valais central - Immeuble de rendement

En exclusivité chez BAT immobilier.Immeuble résidentiel de 5 étages offrant environ 35 appartements avec garage collectif et places de parc extérieures. Les appartements, allant de 1 à 5.5 pièces, bénéficient d'un emplacement optimal à proximité de toutes commodités : hôpital à ~100m, magasins d’alimentation à ~400m, école primaire à ~500m, autoroute à ~1,3km, et gare à ~1,1km. Actuellement, toutes les unités sont louées. Pour plus de détails, contactez-nous. Plaquette de vente sur demande.

Unique ! 2 appartements de 3,5 pcs

***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***Magnifique propriété implantée sur une parcelle de 1'168m2 à l'ouest du hameau de Tassonnières dans la commune de Fully, hors zone à bâtir et au milieu des vignes.Sa position « nid d'aigle », la vue imprenable sur la plaine du Rhône et son architecture lui confèrent un cachet extraordinaire, comme peu d'objets ont dans la région.Construit entre 1965 et 1970, elle a été rénovée/agrandie au début des années 90.À propos de l'affectation de la zone, on précisera qu'une extension maximale de 30% de la surface bâtie actuelle est possible (LAT et LcAT).Érigée sur 3 niveaux, ce bâtiment d'habitation se compose actuellement de la manière suivante :Sous-sol : Garage, locaux de services et caves (76m2)Rez-inférieur : Appartement de 3,5 pcs (103m2) avec jardinRez-supérieur : Appartement de 3,5 pcs (151m2) avec jardinEN PLUS :- L'appartement du rez-inférieur est loué depuis plusieurs années- La vigne de 573m2 est toujours productive- Une transformation en une seule habitation est possible- Le prix de vente est en dessous de la valeur réelle du marché - La vue est à couper le souffle depuis n'importe quelle pièce Attribution des surfaces selon RF :- Habitation 150m2- Bâtiment agricole 12m2- Autre bâtiment 10m2- Revêtement dur 47m2- Vigne 573m2- Jardin 346m2- Forêt 30m2PARKING :- 2 places de parc extérieures - Garage- 4 places visiteurs en-dehors de la propriétéCARACTÉRISTIQUES :- Orientation SUD- Bâtiment isolé- Construction complexe en demi-niveaux sur un éperon rocheux - 2 jardins avec barbecues en pierres- Cheminée dans chaque appartement avec récupérateur de chaleurCOMMODITÉS :- Transports publics à 875m- École primaire à 1km- Commerces à 1,5km- Poste à 1,2km- Banque à 1,2km- Restaurants à 1kmPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 0794641135***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***

Maison de deux appartements !!!

Omnia Immobilier Valais vous présente en exclusivité, une belle opportunité avec cette magnifique maison de deux appartements, nichée au coeur d'un quartier historique de Martigny, dans une zone calme 20 km/h.Cette résidence charmante propose une polyvalence rare avec deux appartements, allant du confortable 4.5 pièces en duplex au spacieux 5.5 pièces en triplex, offrant ainsi une gamme d'options d'aménagement.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, vous menant à la cour et au jardin privé. Les deux appartements, ainsi que les caves, garages et deux jardins d'hiver chauffables, sont facilement accessibles depuis cet espace.Le triplex de 5.5 pièces propose un agencement pratique avec :- Au rez-de-chaussée : Une salle de bain complète, une grande chambre, et deux chambres pour enfants équipées de rangements intégrés.- Au 1er étage : Une chambre/bureau, une salle de douche/WC et une cuisine spacieuse ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger.- Au 2ème étage : Un généreux salon/salle de jeux de 50m2 et un WC supplémentaire. Une annexe comprend un grand jardin d'hiver chauffable.Le duplex de 4.5 pièces offre également un confort optimal avec :- Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine/salle à manger avec accès au jardin privatif, un salon, une salle de douche et un WC, ainsi que deux chambres pour enfants avec rangements intégrés.- Au 1er étage : Un vaste salon doté d'un four en pierre ollaire datant de 1887, un WC supplémentaire, une salle de bain luxueuse, et une belle chambre avec armoires encastrées. Une annexe comprend un jardin d'hiver chauffable avec WC et un local à vélos.1 buanderie commune, adjacente au local technique équipé d'un caveau voûté, complète les commodités de cette propriété. 2 garages, 2 locaux de rangement et 4 grandes caves offrent un espace de rangement généreux.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence exceptionnelle à Martigny. Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations : Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28