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Casa plurifamiliare - Faido

Nel comune di Faido vendiamo interessante COMPLESSO IMMOBILIARE, (famoso Ex Hotel a 5 stelle), situato in posizione centrale, su un terreno di 3'831 mq, vicino alla stazione ferroviaria che collega il Canton Ticino con Zurigo, Milano e le più importanti stazioni turistiche e sciistiche della Confederazione. A ca. 20 minuti d'auto si raggiungono comprensori sciistici di Airolo e di Carì. Lo svincolo autostradale nord-sud si trova a soli ca. 3 km. La proprietà è composta da 2 edifici, entrambi completamente da ristrutturare, quello principale (Hotel) e quello accessorio destinato a Dépendance per il personale, un ampio parco-giardino sul retro ed un ampia zona posteggi. L'ex hotel, completamente da ristrutturare, è architettonicamente un affascinante edificio in stile liberty edificato nel 1904, che si presenta ancora in discreto stato di conservazione per quanto concerne la muratura portante. L'Ex Hotel è disposto su 6 livelli di 3'000 mq, con ca. 90 locali, di cui ca. 35 camere e ca. 36 bagni. La Dépendance è disposta su 4 livelli di 603 mq. Questo complesso immobiliare è molto interessante e ideale per una trasformazione in mini appartamenti di tipo alberghiero, per il turismo estivo di montagna e invernale-sportivo (vedi stazioni di sci di Carì e Airolo e la pista di hockey dell'Ambri-Piotta), vista la forte carenza di strutture di questo tipo nella valle (!), come pure per una struttura sanitaria combinata con casa anziani, vista il costante "invecchiamento" della popolazione. In ambi i casi vi è la possibilità di sussidi cantonali e federali ! Da questa struttura è possibile estrapolare fino ad oltre 120 camere ! Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch.

Casa plurifamiliare - Balerna

In vendita a Balerna, proponiamo una casa di nucleo con posizione strategica nelle vicinanze dei servizi, della stazione e dell'autostrada. La struttura si sviluppa su 3 piani, ciascuno con un appartamento di 4.5 locali, offrendo una superficie abitabile di 120mq per ogni unità. La proprietà include 5 posti auto esterni coperti, un piazzale asfaltato, un piccolo giardino, un locale tecnico, un locale cisterna, una lavanderia e un locale asciugatoio.Lo stabile, in buono stato e parzialmente ristrutturato, ha beneficiato di lavori nel 2023, tra cui la ristrutturazione dell'appartamento al primo piano, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento e la tinteggiatura esterna dell'intero edificio, con un investimento totale di CHF 125'000. Attualmente, due su tre appartamenti sono locati, rendendo la proprietà un investimento a reddito.

VIRA GAMBAROGNO - VENDESI CASA PLURIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE

Vendesi a Vira Gambarogno, in zona centrale a due passi da tutti i servizi offerti dal comune, una casa plurifamiliare costituita da 3 appartamenti, un garage e un posteggio esterno.La casa si compone come segue:APPARTAMENTO DI 2 LOCALI AL PT (da ristrutturare): • Entrata; • Soggiorno con cucina aperta; • Camera da letto; • Bagno con doccia. APPARTAMENTO 2.5 LOCALI DUPLEX 1. e 2. PIANO: • Entrata; • Soggiorno con cucina; • Scala; • Camera da letto; • Bagno con doccia. APPARTAMENTO 3.5 LOCALI 1. PIANO: • Entrata; • Prima camera da letto; • Seconda camera da letto con terrazzo; • Bagno con doccia; • Soggiorno con cucina. ALTRO: • Garage con 1 posto auto; • Un parcheggio esterno; • Locale tecnico (riscaldamento centralizzato a nafta - distribuzione tramite radiatori a parete); • Piccolo giardino comune; • Affitti potenziali netti annui stimati: CHF 29'400.-; • L'immobile necessita di interventi di manutenzione. CONTATTO E INFORMAZIONI:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Casa storica per piccolo condominio o stabile a reddito nel Mendrisiotto.

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PRIVATA. Una soluzione alternativa di INVESTIMENTO IMMOBILIARE rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, il più vicino possibile ai SERVIZI e in ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA.L'edificio è ubicato nella zona SUD del piccolo comune di STABIO a pochi chilometri da MENDRISIO e dalla dogana con l'Italia di GAGGIOLO.L’ubicazione pone la casa nelle vicinanze del NUCLEO del villaggio e ben collegata alla strada principale di accesso della regione. L'abitazione è circondata da un grande terreno tenuto a GIARDINO che le garantisce molta RISERVATEZZA.La casa è stata adibita sin'ora ad UFFICI per un totale di 9 LOCALI e vani accessori.La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere: • una grande casa unifamiliare su 3 livelli; • un piccolo condominio; • un piccolo immobile a reddito. Ad uso abitativo attualmente potrebbe essere divisa in: • 1 APPARTAMENTO da 2.5 locali con cucina e bagno; • 2 APPARTAMENTI di 3.5 locali, con cucina e bagno. La casa dispone: • nel sottotetto di un'ampia zona da adibire a SOFFITTE; • al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni. Completano la proprietà due costruzioni adiacenti occupati in totale da 8 posti GARAGE.PIANO DELLE ZONE • Zona estensiva • Altezza massima delle costruzioni: 9 m • Indice di sfruttamento: 0.3 • Indice di occupazione: 40% (il restante almeno la metà mantenuto a verde) • distanza da confine: 3 m.

Permis en force

Vente d'un projet dans l'état avec permis en force.Immeuble de 6 étages 5 appartements de 95 m2Chauffage aux PelletsSurface au sol 119 m2