0 results - Multi-family house to buy in Oetwil an der Limmat

3 Mehrfamilienhäuser an zentraler Lage in Ebmatingen zu verkaufen

An bester Lage in Ebmatingen steht eine Liegenschaft mit drei Mehrfamilienhäusern zum Verkauf. Sämtliche relevanten Details können Sie der Verkaufsdokumentation entnehmen.wichtigste Eckdaten:Grundstückfläche: 1'330m2Nutzfläche: 1'560m2Nettomietzinseinnahmen / Jahr: CHF 284'316.--Bruttomietzinseinnahmen / Jahr: CHF 309'420.--Mikro-/Makrolage:Ebmatingen ist einer der fünf Gemeindeteile von Maur, liegt inmitten einer idyllischen Landschaft und profitiert von seiner Nähe zur Stadt Zürich und dem Zürichsee. Die Autobahn A53 verbindet das Dorf mit dem Stadtzentrum, während der öffentliche Nahverkehr eine bequeme Option für Pendler darstellt. Die Umgebung ist von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt. Wanderwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Greifensee bietet Wassersportmöglichkeiten und Erholung. Ebmatingen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu Zürich ermöglicht den Zugang zu erstklassigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.Insgesamt ist Ebmatingen ein attraktiver Ort für Menschen, welche die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt genießen möchten. Die Kombination aus Makro- und Mikrolage macht diese Region zu einem vielversprechenden Standort für Immobilieninvestitionen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung für einen Besichtigungstermin.

3-Familienhaus mit einzigartigen Qualitäten an zentraler Stadtlage

Einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage für 1 bis 3 ParteienDieses 3-Familienhaus bietet mit einem schönen Umschwung und Fernsicht über die Stadt Winterthur einzigartige Qualitäten an zentraler Stadtlage im verkehrsberuhigten, beliebten Wohnquartier, liegt in optimaler Gehdistanz zu ÖV, Einkauf, Kindergarten und Schulen und ist nur gerade 1 km vom Kantonsspital und 1,6 km vom Bahnhof und der Altstadt entfernt. Die sonnenverwöhnte Liegenschaft wurde 2020 saniert und bietet für eine bis drei Parteien flexible Nutzungsmöglichkeiten bezüglich Eigenbedarf und Rendite.Ob für eine Familie mit viel Eigenbedarf, für Generationenwohnen, zwei bis drei Parteien oder die Vermietung oder der Verkauf von einer bis drei Wohnungen im Haus bieten sich zahlreiche attraktive Möglichkeiten zur künftigen Nutzung dieser Liegenschaft.Dieses 3-Familien-Haus an besonders attraktiver Lage in Winterthur wird vorzugsweise zum Tausch angeboten. Die Eigentümerschaft sucht im Gegenzug ein freistehendes Einfamilienhaus in 8400 Winterthur. Um Ihnen Informationen, Bilder und weitere Details zu präsentieren, laden wir Sie ein, sich unverbindlich bei Ingo Grünig von FREITAG IMMO zu melden und sich auf hoyou zu registrieren. Innerhalb dieser Plattform haben Sie die Möglichkeit, alle relevanten Informationen bequem auf einen Blick zu entdecken. Gleichzeitig möchten wir Sie ermutigen, Ihre eigene Immobilie zum Tausch anzubieten. Dadurch geben Sie potenziellen Tauschpartnern die Möglichkeit, Ihre Immobilie kennenzulernen und bieten Ihnen eine faire Chance, das perfekte Gegenstück zu finden.Ingo Grünig ist zertifizierter Immotauschexperte von FREITAG IMMO und arbeitet mit hoyou der führenden Immobilientausch-Plattform in der Schweiz. Hier treffen Suchende von Wohneigentum aufeinander, und es gibt einzigartige Immobilienangebote, die nirgendwo sonst auf dem Markt zu finden sind. Unsere Plattform ermöglicht es Ihnen, Ihre Angaben anonym zu halten, bis ein Tauschinteresse besteht.Wir freuen uns, Sie begrüssen zu dürfen und Ihnen bei der Suche nach Ihrem idealen Immobilientauschpartner behilflich zu sein.____________________________________________________________________________________________________3 family house in an very attractive location in Winterthur is offered for exchange.The owner is looking for in return: A house in 8400 Winterthur.To provide you with information, pictures, and further details, we invite you to contact Ingo Grunig from FREITAG IMMO and register on hoyou without any obligation. Within this platform, you will have the opportunity to conveniently explore all the relevant information at a glance. Please understand that, for reasons of confidentiality, we do not send exposés via email.At the same time, we encourage you to list your own property for exchange with Ingo Grunig from FREITAG IMMO on hoyou. if applicable, and you can choose to do so anonymously. By doing this, you give potential exchange partners the chance to become acquainted with your property and provide you with a fair opportunity to find the perfect match.Ingo Grunig from FREITAG IMMO ist your certified real estate exchange expert from hoyou, the leading property exchange platform in Switzerland. This is where two seekers meet and there are unique property offers that cannot be found anywhere else on the market. This platform allows you to keep your details anonymous until there is an exchange interest.We look forward to welcoming you and helping you find your ideal property exchange partner.

Eine solide Rendite / Ein Liebhaberobjekt

Das Grundstück befindet sich an der verkehrsberuhigten Usterstrasse (30er Zone). Darauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude. Im Gebäude befinden sich 9 Wohnungen:2 x 2 1/2-Zimmerwohnungen.3 x 3 1/2-Zimmerwohnungen4 x 4 1/2-Zimmerwohnungen.Jede der Wohnung hat eine eigene Gartenlaube mit Öffnung zum Bach zur privaten Nutzung.Die Liegenschaft hat eine schöne Gartenanlage mit Gemeinschaftstisch, Feuerstelle und Spielfläche. Für Selbstversorger oder solche, die es werden wollen sind Gartenbeete zur Miete vorhanden.Es stehen 11 Parkplätze zur Verfügung.Das Gebäude Usterstrasse 88 -104 wurde 1791 erstellt und 2019 mit viel Liebe zum Detail und hochwertig totalsaniert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Jede der Wohnungen hat einen eigenen Eingang. Wohnen wie in einem Haus.In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Die Bewohner erreichen mit dem Bus in kurzer Zeit den Bahnhof Wetzikon ZH. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten in Zürich.In wenigen Minuten erreichen Sie den Pfäffikersee oder den Greifensee.Die Autobahneinfahrt Richtung Zürich und Flughafen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

788 m2 Bauland mit grosszügigem Mehrfamilienhaus

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chWillkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot für Immobilienliebhaber!Dieses einmalige Anwesen präsentiert sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 788 Quadratmetern mit zwei historischen Häusern aus dem Jahre 1805, mit Technischem Baujahr 1974. Sie bieten mit einer Kubatur von 1'48 m3 und insgesamt 8 Zimmer reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Häuser birgen ein unglaubliches Potenzial für kreative Ideen. Trotz des Alters stehen sie nicht unter Denkmalschutz, was Flexibilität in der Renovierung ermöglicht. Sie werden über eine Öl-Zentralheizung über Radiatoren beheizt. Die drei Garagen-Boxen sowie 2-3 Aussenparkplätze runden dieses tolle Angebot ab.Im Jahre 2024 wird eine Migrosfiliale in Rorbas in der Nähe des Volgs erstellt. Genauere Angaben zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Wohnen!Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Elegante Stadtperle als Investment

Eine Stadtperle, komplett kernsaniert im Jahr 2011, mit Bauqualität und charakterstarken Materialien in Zürich an top Lage. Dieses voll vermietete Investment wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und modernisiert. Über 4 Etagen sind 7 Wohneinheiten sowie ein Gewerbe-Raum optimal positioniert. Ein weiteres Plus sind die Nebenräume wie im Erdgeschoss sowie die oberste Etage, welche noch Potenzial für mehr Wohnraum bietet. Alles wurde zeitgleich komplett saniert, der Grundriss angepasst sowie die Räume offen und hell gestaltet.Highlights:UG: Keller / Nebenräume / LagerraumEG: 1 x Gewerbe & 1 x 2,5 Zi. Whg. 1. OG: 2 x 3,5 Zi. Whg. ? 2 x Balkone 2. OG: 2 x 3,5 Zi. Whg. ? 2 x Balkone 3. OG: 2 x 3.5 Zi. Whg.DG: Wohnraum Ausbaupotential vorhandenParkplätze: 3 x Aussen-ParkplätzeAnhand der derzeitigen Mieteinnahmen werden jährlich Netto über CHF 231'000.- p.a. an Mieteinnahmen erwirtschaftet, nach Abzug der jährlichen Nebenkosten von ca. CHF 19'200.- p.a., woraus sich eine einmalig und sehr attraktive Rendite von knapp 3%.Alle Wohneinheiten sind vermietet, ein Investment mit soliden Einnahmen dank erlesenen Mieter. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet wie Parkett, Steinboden und Feinstein. Im Aussenbereich im Garten bietet Platz zum Entspannen, wo man den Abend gemütlich ausklingen lassen kann. Ein weiteres Plus ist die Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft, perfekt in der Stadt direkt parkieren.Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.