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CHF 1,796,070.–
5 rooms 270m² living space
8854 Siebnen

Ihre Chance im Herzen von March

Auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus für "Alle unter einem Dach"?Dann haben Sie gerade Ihr neues Zuhause für die ganze Familie gefunden!Da bereits Mieter bestehen und nach Bedarf gerne bleiben möchten, kann es genauso als Renditeobjekt in vollen Zügen dienen! Ein wunderbares Objekt welches im Herzen von March und top zentral gelegen ist.Dieses Schmuckstück bietet drei Wohnungen und zeigt sich mit viel Charme und Charakter auf einer Grundstücksfläche von 418m2. Lassen Sie isch dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie heute noch einen Termin! Es ist der perfekte Zeitpunkt, dass wir uns persönlich kennenlernen!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mehrgenerationenhaus auf 418m2 • Dachgeschoss/Estrich mit "1 Zimmer" • 2.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • 1.OG 3.5 Zimmer-Wohnung ca. 76m2 • EG 2 Zimmer-Wohnung ca. 58m2 • UG Waschraum, Keller, Technikraum & Hobby-/Partyraum • Kubatur 1205m3 • Mietzins mind. CHF 4`300.- • 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Price on request
5 rooms 280m² living space
Lachenweg 12, 8864 Reichenburg

Mehrgenerationenhaus mit Pool

1585 als Einfamilienhaus erbaut, wurde aus dieser Liegenschaft im Rahmen einer Komplettsanierung vor neun Jahren ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus.Das Obergeschoss umfasst eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz, Pergola und eigenem Pool. Der grosse Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Nasszelle sowie einen Geräteraum.Die beiden obersten Etagen bieten Raum für eine 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit eigener Terrasse. Auch hier besticht der Wohn- und Essbereich durch viel Platz. Neben zwei Schlafzimmern und einer Nasszelle im unteren Geschoss, umfasst diese Einheit auch ein Galeriezimmer, das mit einer Treppe erschlossen ist.Beide Wohnungen präsentieren sich in neuwertigem Zustand und überzeugen durch einen zeitlosen Innenausbau. Zum pflegeleichten Umschwung gehören zwei Doppelgaragen sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Dank dem grosszügigen Platzangebot und der durchdachten Raumaufteilung bieten sich mit diesem Zweifamilienhaus unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten vom Generationenhaus über die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer Einheit.Die Immobilie: • Mehrgenerationenhaus in familienfreundlichem Quartier • 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Pool, Sitzplatz und Pergola • 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse • Zeitloser und sehr gepflegter Ausbau Bergsicht, Fernsicht vom Dachgeschoss • Grosszügiger und pflegeleichter Umschwung ohne Rasen • 2 Doppelgaragen und 2 Aussenparkplätze • 105 bzw. 110 m² Wohnfläche • 117 m² Nebenfläche • 117m² Terrasse / Sitzplatz • Ruhiges, familienfreundliches Einfamilienhausquartier

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Price on request
6 rooms 220m² living space
6436 Muotathal

Reserviert -Charmantes Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal - Ihre Renditechance!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt! Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in Ried, Muotathal, vereint Wohnkomfort mit erstklassigen Renditemöglichkeiten. In dem charmanten Erdgeschoss erwartet Sie bereits ein kleiner Coiffeursalon, der nicht nur praktisch ist, sondern auch zusätzliches Potenzial bietet. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 64.5 m2, während die 2. und 3. Obergeschosse eine geräumige 6.5-Zimmer-Wohnung mit 112.2 m2 beheimaten. Geniessen Sie den Gartensitzplatz im Freien und entspannen Sie sich auf dem Balkon, der jedem Bewohner einen traumhaften Ausblick bietet. Drei Garagenboxen bieten sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Die Lage in Muotathal verspricht nicht nur Ruhe, sondern auch eine optimale Anbindung an die Natur. Dieses Angebot ist eine einzigartige Gelegenheit für eine nachhaltige Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Mehrfamilienhaus persönlich zu erleben. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Coiffeursalon • Obergeschoss mit grosszügiger 3.5-Zimmer-Wohnung (64.5 m2) • 2 und 3. Obergeschoss mit geräumiger 6.5-Zimmer-Wohnung (112.2 m2) • Gartensitzplatz im Freien und Balkon mit traumhaftem Ausblick • Drei Garagenboxen • Ruhige Lage mit optimaler Anbindung an die Natur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

The District Einsiedeln is a popular area for residents. The population has increased by 1.27% in the last 3 years, to a total of 16,310 inhabitants.

Demographic data

Average income totals CHF 75,075.

The population is comprised as follows: 11.48% have a university degree, 0.17% have a higher vocational education qualification, 48.34% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 22.89% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.01% did not indicate their highest educational qualification.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 0.37% of the population is unemployed.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 8.62%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the total amount of deductions.

A married couple on a pension (over 65) pays an average of 11.23% tax, a couple with two children 5.43% and a childless couple 7.88%. The tax percentage for an unmarried person without children is 11.93%.

The property market overall

New construction

A total of 553 new apartments have been built in the District Einsiedeln in the past 5 years – growth has been continuous.

Of these newly built apartments, 3 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone.

The total quantity of newly constructed 2-room apartments is 44.

What's more, 165 3-room apartments and 214 4-room apartments have been built.

Money was also invested into larger accommodation: 102 5-room apartments were constructed, providing lots of room for families; 25 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 8,198 apartments in the District Einsiedeln.

One-room properties comprise a total of 354 apartments in the region.

Additionally, there are 904 apartments with 2 rooms, 1,888 apartments with 3 rooms and 2,569 apartments with 4 rooms.

Finally, 1,462 5-room apartments and 1,021 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

0.33% of the total housing stock in the District Einsiedeln is uninhabited.

This means that 0.28% of the 1-room apartments,

0.33% of apartments with 2 rooms,

0.27% of apartments with 3 rooms,

0.47% of apartments with 4 rooms

and 0.27% of 5-room apartments are vacant.

The vacancy rate is 0.24% for apartments with more than 5 rooms and 0.2% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,770 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,450.

Monthly rents are less than CHF 2,100 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.