5 results - Building plot to buy in Region Gros-de-Vaud

Grande parcelle pour bâtir un immeuble de 3 à 6 appartements

Une grande parcelle à la limite d'une zone agricole très ensoleillée, calme d'un emplacement sympathique.Emplacement idéal pour les personnes ou famille qui aime le calme et la nature.Il est possible de construire un immeuble au style villageois avec 3 à 6 appartements ou 1 à 3 villas.Il est possible de démolir le bâtiment existant, car il est non protégé.Avantages:CalmeBonne orientation - sud/sud-ouestEsoleilléeJoli dégagementPossibilités:3 niveaux possible combles incluses.Surface de la parcelle 1'275 m2.IBUS = 1/4 de la surfaceIOS = env. 240 m2.Le village:Denezy est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Vaud. Citée dès 929, elle fait partie du district de Moudon entre 1803 et 2007, puis du district du Gros-de-Vaud.Elle fait partie de la commune de Montanaire depuis le 1 janvier 2013.Emplacement:La localité se situe entre les régions du Gros-de-Vaud et de la Broye.Yverdon les Bains 18 kms.Lausanne env. 25 kmsMoudon 9 kms.Payerne & Romont 18 kms.En cas d'intérêt veuillez me contacter.

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CHF 1,783,500.–

1418 Vuarrens

Magnifique terrain de 977 m2 en zone village + 19'248 m2 en zone de verdure

A quelques minutes du centre d'Echallens, hors de toute nuisance, cette magnifique parcelle de 20'225 m2 se situe au centre du village de Vuarrens et profite d?une orientation principale Ouest. Elle est composée de 977 m2 en zone village et le solde en zone périphérique et agricole, aménagée en parc et équipée d?un carré de dressage. Selon le règlement de construction, il est possible de construire 4 à 6 logements, soit environ 650 m2 de plancher brut. La parcelle a un accès direct à la route communale. Le paddock est accessible et utilisable (via une servitude) par la parcelle voisine. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne 670 Echallens-Yverdon) Regroupement scolaire d?Echallens Nous tenons à préciser que le terrain peut être vendu à CHF 1'200'000.-, comprenant uniquement la part constructible. REGLEMENT DE CONSTRUCTION - CAPACITE CONSTRUCTIVE ______________________________________________________________________________________ 4.1 Dans la zone de village et dans la zone d'extension, la capacité constructive des biens-fonds est limitée proportionnellement à la superficie des terrains classés dans l'une ou l'autre de ces deux zones. 4.2 Dans chacune de ces zones, le nombre maximum de logements est limité à une unité par tranche de : - zone de village : 250 m2 - zone d'extension : 400 m2 et les règles suivantes sont applicables : - les fractions de tranches mentionnées ci-dessus ne donnent droit à aucune capacité constructive; toutefois, dans la zone de village, les terrains dont la superficie, selon l'état cadastral existant au moment de la mise à l'enquête publique des présentes dispositions, est inférieure à 250 m2 peuvent recevoir un logement; - les logements de moins de trois chambres comptent pour un demi logement.

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1044 Fey

Appel d'offres - Maison paysanne à rénover

Fey est un village du Gros-de-Vaux de près de 800 habitants et se situe sur la ligne du LEB. Ses commerces locaux, entre boulangerie et boucherie et les selfs des fermes, apportent ce charme campagnard en vogue auprès des familles.Cette maison paysanne propose un volume intéressant pour une transformation complèt. Les chiffres clé:- Parcelle de 1208 m2 en zone village- Volume de 3087 m3- Note de 4 au recensement architectural- LDFR non concernée.Vous êtes intéressé-e? Je vous envoie volontiers le dossier complet: Gaëdan Hunziker - 079 950 64 18.

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1040 Echallens

ECHALLENS-CENTRE, projet de construction d'un immeuble villageois

A deux pas de la gare, et des commerces, terrain pour projet de construction d'un immeuble villageois de 6 appartements:· Duplex 2 ½ pces rez et 1er étage : 65 m2 + jardin 58 m2.· Duplex 3 ½ pces rez et 1er étage ; 84 m2 + jardin 64 m2· Appartement 2 ½ pces 1er étage : 59 m2· Duplex 3 ½ pces 1er étage et combles : 95 m2 + balcon 11,5 m2· Appartement 3 ½ pces 2ème étage : 81 m2 + balcon 11,5 m2· Duplex 4 ½ combles et surcombles : 153 m2 + terrasse couverte 24 m2Permis de construire exécutoire. démolition et reconstruction.

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1306 Daillens

Terrain à bâtir au centre du village

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique opportunité d'acquérir un terrain à bâtir au centre du village de Daillens.Un avant-projet a été réalisé et est compris dans le prix de vente. Le terrain peut être acheté libre de mandat ou vous pouvez solliciter l'architecte ayant réalisé l'avant projet.Le terrain se trouve à l'adresse suivante :Chemin de la Caquerette 21306 DaillensN'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir un dossier complet.

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Additional information

Overview

47,115 people live in the District du Gros-de-Vaud – an increase of 3.02% in the last 3 years.

Population data

Average income totals CHF 80,910.

18.59% of the population have a university degree, 12.9% have a higher vocational education qualification, 46.86% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 21.62% of residents have completed compulsory schooling and 0.04% of the population did not indicate their highest level of education.

The area is characterised by high social standards and an educated population.

Approximately 1.11% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 15.35%. This varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

A retired couple (over 65) pays an average of 19.98% tax, a married couple with two children 10.22% and a childless couple 14.51%. The tax burden for a single person without children is 20.88%.

Summary of the property market

New builds

The District du Gros-de-Vaud has registered an increase of 1,409 new apartments over the past 5 years.

Of these new builds, 10 are 1-room apartments, which are particularly suitable for people living alone.

269 of the newly built apartments are also 2-room apartments.

Housing for families has also been created: For instance, 436 apartments with 3 rooms and 407 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

189 apartments with 5 rooms and 98 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in the District du Gros-de-Vaud has grown, and there are now a total of 20,672 apartments.

There are a total of 660 1-room apartments available in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 4,731, 5,801 and 4,433 respectively.

A total of 4,433 5-room apartments and 2,799 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

In the District du Gros-de-Vaud, 0.89% of apartments are vacant.

Of this number, 0.6% of 1-room apartments,

1.46% of all 2-room apartments,

1.31% of the 3-room apartments,

0.76% of 4-room apartments

and 0.49% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.58%; of that total, 0.71% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the area is CHF 1,800.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,470, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 2,140 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

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