0 results - Apartment & house to buy in Bänk (Dägerlen)

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CHF 1,776,420.–
2.5 rooms 120m² living space
8635 Dürnten

Silent Peace

Lage - Lage - LageGartenwohnung mit viel Landanteil, Privacy vom Feinsten und eine Aussicht, die einem schlicht den Atem verschlägt. Es gibt Orte, die sind spektakulär: Atemberaubende Aussichten, schwindelerregende Perspektiven, aufwühlende Kontraste. Die Schweiz hat viele davon zu bieten und wir alle waren schon an solchen Orten, die einen betören und sofort in ihren Bann ziehen.Und dann gibt es Orte, die sind leiser, unaufgeregter. Sie flüstern eher und hält man sich eine Weile an Ihnen auf, kommt man auf unbemerkte Weise zur Ruhe, findet zu sich, Gedanken verlieren sich allmählich und langsam kehren Sanftmut und Frieden ein ...Hier erlebt man beide Facetten.Diese moderne und luxuriöse Gartenwohnung mit dieser exklusiven Aussicht ist ein solcher Ort. Das Gefühl das man hier erhält, wirkt wie ein Schirm gegen die Atemlosigkeit und den zuweilen harten Takt unserer Zeit.Wer von getaner Arbeit hier nach Hause kommt, und diesen fürstlichen Ausblick und diese Ruhe erlebt, der lässt den Alltag definitiv hinter sich.Highlights: • Einmalige und ruhige Lage • grosser Aussenbereich • Garten mit Bewässerungsanlage • gedeckte Terrasse mit atemberaubender Aussicht • Einbezug der Landschaft ins Innenleben • moderner & gehobener Ausbaustandard • Küche mit grosser Kochinsel und tollen Gadgets • Ofen, Micro, Steamer alles was es braucht • zwei Nasszellen, eines inkl. Bidet • separater Raum für Wäscheturm in der Wohnung • Weissputz mit speziellem Design und Lichteffekt • vollständig rollstuhlgängig • Erdsonden-Heizung mit Kühlung • Gute Verkehrsanbindung Auto wie ÖV • Naherholungsgebiet direkt vor der Tür • zwei grosse Tiefgaragenparkplätze vorhanden • neuwertiger Zustand Ob für eine kleine Familie oder double Income no Kids - PerfektGrosser, breiter und einladender Eingangsbereich mit Garderobenschrank. Breiter Korridor mit Zugang zu den Zimmern. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes und grosses Badezimmer. Für den strahlungsfreien Schlaf, kann man mit einem Knopfdruck sämtliche Stromflüsse unterbrechen. Sämtliche Wände sind mit edlem Weissputz versehen, und grossen pflegeleichten Bodenplatten.Ein zusätzliches und separates WC mit Dusche steht den Kindern und den Gästen zur Verfügung. Nebst dem Kinderzimmer gibt es noch ein weiteres und viertes Zimmer, welches verkleinert wurde, zugunsten des Wohn-Esszimmers. Es dient aktuell als Büro und Vorratskammer. Es kann aber auch für ein kleines Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Wäscheturm befindet sich in der Wohnung in einem separatem Wäscheraum, der mit einer Tür abgetrennt ist vom Rest der Wohnung. Die Gegensprechanlage ist mit einer Kamera und Farbmonitor ausgestattet, sodass Sie immer wissen wer vor der Tür steht.Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil, wie auch die grosszügige Tiefgarage mit den zwei Parkplätzten, die für je CHF 40'000.- dazu erworben werden müssen. Interesse geweckt?Bei Interesse nehmen Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit uns Kontakt auf, sodass wir Ihnen das vollständige Dossier übermitteln können.In diesem erfahren Sie weitere Details und Fotos über das Objekt, sowie über das weitere Vorgehen.

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Price on request
2.5 rooms 120m² living space
Dufaux-Strasse 67, 8152 Glattpark (Opfikon)

Einzigartige luxuriöse 2.5 Zimmer Garten-Wohnung im Trendquartier 'Glattpark'

Tauchen Sie ein in die Welt des exklusiven Wohnens mit dieser 2.5-Zimmer Garten-Wohnung im begehrten Glattpark-Quartier unweit von Zürich. Dieses Zuhause setzt neue Standards in Sachen Design, Komfort und Lebensqualität. Der erste Schritt in diese Wohnung offenbart einen einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit eleganten Einbauschränken mit Spiegeln, die sofort den Ton für das hohe Mass an Detail und Qualität setzen, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Der Boden ist mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten verlegt, welche sich nahtlos in jeden Winkel des Zuhauses erstrecken und die perfekte Basis für das stilvolle Interieur bilden.Der Wohnbereich präsentiert sich mit einer grosszügigen bodentiefen Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht flutet und einen herrlichen Blick auf den privaten Garten und den Sitzplatz freigibt.Die offene Gestaltung der Wohnung schafft einen fliessenden Übergang zum Essbereich und der Küche, die keine Wünsche offen lässt. Die moderne Küche kombiniert dunkle Hochglanzelemente mit warmen Holzakzenten und einer beeindruckenden sandfarbenen Marmorarbeitsfläche. Ausgestattet mit einer grossen Kochinsel und Geräten der Spitzenklasse von Gaggenau, bietet sie den perfekten Rahmen für kulinarische Entdeckungen.Das Hauptschlafzimmer besticht durch seine direkte Anbindung an den Garten-Sitzplatz und das Ensuite-Bad, das mit einer Regendusche und hochwertigen Sanitäreinrichtungen keine Wünsche offen lässt. Zwei weitere Zimmer, aktuell als Büro und weiteres Schlafzimmer genutzt, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und direkten Zugang zum Innenquartier-Sitzplatz, der besonders familienfreundlich nahe am Spielplatz gelegen ist.Weiter bietet die Wohnung ein Gäste-Badezimmer mit Badewanne im modernen warmen Design, ein Reduit mit Wäscheturm und zusätzlichem Stauraum. Ebenfalls die 2 bereits erwähnen Aussensitzplätze mit Sonnenstoren und genügend Platz für einen Aussen-Essbereich und eine Gartenlounge für viele entspannte Stunden im Freien.Technische Raffinessen wie die gesamte Wohnung umfassende Bodenheizung, Minergie-Zertifizierung, Smart-Home-Steuerung, elektrische Sonnenstoren, 3-fach verglaste Fenster und eine kontrollierte Belüftung setzen neue Massstäbe in puncto Wohnkomfort. Die Beleuchtung der Wohnung erfolgt durchweg mit Spotlights, und für Besucher stehen Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenplätze mit EV-Ladestation kann zusätzlich erworben werden, um das Angebot abzurunden.Das Glattpark-Quartier selbst bietet ein multikulturelles Umfeld, ideal für Paare, Singles und Familien mit hohem Bildungsstand. Ein eigenes Naherholungsgebiet mit grossem Park, die Nähe zum "Glatt"-Einkaufszentrum und zum Flughafen Zürich sowie die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 042.578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich

Additional information

Overview

The population of Dägerlen has grown to 1,092 in the last 3 years. This is equivalent to an increase of 5.3%.

Population data

On average, residents earn CHF 87,005 annually.

16.13% of residents hold a university degree, 20.4% have completed higher vocational training and 45.58% have an SEK II qualification. Additionally, 17.79% of residents are currently attending school.

The unemployment rate currently stands at 0.55%.

Taxes

10.91% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Dägerlen, the tax percentage for unmarried people with no children is 15.35%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.35%, a married couple with two children 6.82% and a couple without children 10%%.

Summary of the property market

New construction

The housing stock in Dägerlen has increased by 34 apartments over the past 5 years.

7 of the new apartments are 2-room apartments.

Living space for families has also been constructed: For example, 13 apartments with 3 rooms and 12 4-room apartments were added to the local housing stock.

The newly built housing also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

Dägerlen now has a total of 478 apartments, following additional growth in the pool of local housing as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 9.

In addition, there are 33 apartments with 2 rooms, 83 apartments with 3 rooms and 121 apartments with a full 4 rooms.

A total of 126 5-room apartments and 106 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available in the region.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in Dägerlen is 1.68%.

Of this total, 2.41% of the 3-room apartments,

1.67% of apartments with 4 rooms

and 2.4% of 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate is 1.73% for apartments with more than 5 rooms and 0.94% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,950 per month.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,700 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,188.