Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Garage
Die Gemeinde Bätterkinden liegt eingebettet zwischen dem Seeland, Oberaargau, Mittelland und Emmental, angrenzend an den Kanton Solothurn mit ihrem malerischen Naherholungsgebiet entlang der Emme, dem Limpachtal und dem Bucheggberg. Hier finden Naturliebhaber und Aktive Ruhe und Erholung in der Umgebung sowie schöne Wander- und Velowege. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss die Einkaufsmöglichkeiten im Dorf. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dank dem Bahnhof Bätterkinden ebenfalls gewährleistet. Es verkehren die S-Bahn Linie 8 (zwischen Bern und Jegenstorf) sowie mehrere Ortsbusse.Am Fichtenweg geniessen Sie eine idyllische und ruhige Lage, umgeben von kleineren Wohnhäusern, ohne eine Durchfahrtsstrasse oder anderen störenden Einflüsse. Der Innenraum des Hauses präsentiert sich in einem sehr gepflegten und stetig unterhaltenen Zustand. Mit viel Liebe zum Detail modernisiert, bietet sich hier ein behagliches Wohnambiente ohne Unterhaltsbedarf. Einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege. Die Raumeinteilung erstreckt sich über total drei Geschosse. Im Erdgeschoss sind die zum Wohnen und Schlafen dienenden Räume angeordnet. Das helle Wohnzimmer lässt sich bestens möblieren und in einen Wohn- und Essbereich unterteilen. Wenn Sie den Raum mit einem Schwedenofen schmücken wollen, haben Sie die Möglichkeit dazu, denn der Kaminanschluss ist vorhanden. Vom Essbereich gelangen Sie direkt in die geschlossene Küche. Sämtliche Küchengeräte wurden vor kurzem erneuert. Es bietet sich genügend Platz, um hier einen zusätzlichen Tisch für 4 Personen zu platzieren. Im Erdgeschoss befindet sich weiter die Nasszelle mit begehbarer Dusche, welche im Jahr 2021 stilvoll erneuert wurde. Das Estrichgeschoss erstreckt sich über die ganze Wohnfläche und bietet zusätzlich Nutzungspotenzial, um als Wohnraum ausgebaut zu werden. Im Untergeschoss findet sich weiterer Stauraum. Dieses verfügt über drei separate Nebenräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys oder Lagerflächen bieten sowie eine geräumige Waschküche. Wer denkt, dass ein Untergeschoss ungemütlich sein muss, täuscht sich bei dieser Liegenschaft. Zwei der Nebenräume wurden zu Wohnraum umgestaltet. Die Wände wurden hell gestrichen und der Boden mit eleganten Fliesen ersetzt. Das beheizte Zimmer ist dank dem natürlichen Lichteinfluss bestens als Gäste- oder auch Bürozimmer geeignet.Besonders zu erwähnen gilt es den liebevoll gepflegte Garten, welcher das Wohnhaus umrundet. Sichtschutzzäune sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Der überdachte Sitzplatz wurde im Jahr 2016 erneuert und mit elektrischen Sonnenstoren und zusätzlichen Rolles ausgestattet. Das Cheminée lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Dank der Ausrichtung gegen Süd-Westen profitieren Sie von einer optimalen Besonnung. Die Parkplatzsituation mit der hausinternen Garage rundet das Gesamtpaket ab. Weiter können bis zu vier Fahrzeuge auf der Parzelle abgestellt werden. Diese Liegenschaft ist ideal für alle, die ohne bauliche Massnahmen einziehen wollen und eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Infrastruktur suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
